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グランドガーラ高輪

★★★★☆4.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,510万 〜 2,780万円
7階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

9.2万円

住所
東京都港区高輪2丁目16-27
交通
築年月
2003年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グランドガーラ高輪のエントランス
  • グランドガーラ高輪の看板
  • 泉岳寺駅

グランドガーラ高輪の販売中の中古物件

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ステージグランデ高輪

ステージグランデ高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-25
  • 売出し中

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高輪タウンハウス

高輪タウンハウス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-13
  • 2件 売出し中

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アデニウム高輪

アデニウム高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 売出し中

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GSハイム三田

GSハイム三田

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目19-17
  • 1件 売出し中

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シティインデックス三田伊皿子坂

シティインデックス三田伊皿子坂

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目19-25
  • 2件 売出し中

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秀和高輪レジデンス

秀和高輪レジデンス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-11
  • 6件 売出し中

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第2高輪ハウス

第2高輪ハウス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-58
  • 売出し中

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ソフィア高輪

ソフィア高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目12-55
  • 1件 売出し中

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クラッシィハウス高輪

クラッシィハウス高輪

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目14-15
  • 2件 売出し中

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高輪パークマンション

高輪パークマンション

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目5-33
  • 売出し中

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高輪ヒルズ

高輪ヒルズ

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目12-56
  • 売出し中

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第3弥生コーポ

第3弥生コーポ

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目12-43
  • 1件 売出し中

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グランドガーラ高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
121万円
坪単価
400万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より37万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より101.4% 高い↑
港区の平均より25.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 663位
港区
1588棟中 267位
高輪
172棟中 14位
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の売買価格相場

  • グランドガーラ高輪の相場

    ㎡単価
    121.0万円
    坪単価
    400.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランドガーラ高輪の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,510万〜2,780万円対前年同月比2,510万〜2,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドガーラ高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約113万円 (約375万円)西-
2017年11月2,500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約113万円 (約375万円)西-
2017年10月2,500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約113万円 (約375万円)-
2017年10月2,500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約113万円 (約375万円)-
2017年9月2,500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約113万円 (約375万円)-

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グランドガーラ高輪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.2万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.31㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,100 〜 1万6,000円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 148 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.1万円1K21.31㎡9.1万円9.1万円1〜5西
2017年10月9.0万円1K21.66㎡9.0万円9.0万円6〜10西
2017年10月8.9万円1K21.31㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2017年10月8.9万円1K21.66㎡8.9万円8.9万円6〜10西
2017年10月8.5万円1K21.66㎡8.5万円17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.5万〜9.4万円
21.66㎡ / -
2階8.5万〜9.4万円
21.66㎡ / 東
3階8.4万〜9.2万円
21.66㎡ / 北東
4階8.6万〜9.5万円
21.66㎡ / 西
5階8.5万〜9.4万円
21.31㎡ / 西
6階8.6万〜9.5万円
21.31㎡ / 東
7階8.8万〜9.7万円
21.66㎡ / 東
8階8.4万〜9.3万円
21.31㎡ / 北西
9階8.9万〜9.8万円
21.66㎡ / 東
10階9万〜9.9万円
21.31㎡ / -
11階9万〜9.9万円
21.66㎡ / 西
12階9.2万〜10.2万円
21.66㎡ / -
13階9万〜10万円
21.66㎡ / 東
14階8.9万〜9.9万円
21.31㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

スタッフコメント

都心に隣接しながらも、落ち着いた閑静な街並が広がる泉岳寺エリアに建つ高級マンション「グランドガーラ高輪」。第一京浜沿いで、夜でも明るい立地環境です。都営浅草線沿線の泉岳寺駅より、なんと徒歩1分の超駅近物件。駅直結とも言える抜群のロケーションで、ターミナル駅の品川駅までも徒歩圏内で行くことができるんです。ビジネスエリアや商業エリアへの移動もスムーズで、交通利便に優れた環境になっています。地上14階建て・総戸数222戸。ブラウンのタイル張りを基調とした上品さを感じる外観デザイン。落ち着きのある佇まいで、重厚感が溢れていますね。エントランスには緑豊かな植栽が施され、シックな雰囲気の空間となっています。ホールにはフロントサービスも設置され、快適なマンションライフをサポートしてくれますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドガーラ高輪の基本情報

『グランドガーラ高輪』港区高輪に位置するガーラマンションシリーズの分譲賃貸マンションです。泉岳寺、品川、白金高輪の3駅が利用可能でアクセス良好。総戸数222戸の大型分譲マンションならではの設備も整っており、宅配便・クリーニングの受け付けも可能なフロントサービスがあります。コンビニまでは徒歩2分、日用品の買い出しにも便利なスーパーも徒歩圏内です。

建物・設備

名称グランドガーラタカナワ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 港区 高輪2丁目16-27管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員巡回
築年月2003年5月管理費1㎡あたり268円
総戸数222戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建14階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (226 m)
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    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (839 m)
    • ピーコックストアグランパーク田町店 (840 m)
    • 肉のハナマサ 芝浦店 (860 m)
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    • 東海大学付属高輪台高等学校 (419 m)
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所在地
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