シンビア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,070万 〜 5,330万円
2階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,070万円 〜 5,330万円 | 2階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中野1丁目20-10
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「東中野駅」徒歩10分
- 築年月
- 2008年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シンビアの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンビア | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中野1丁目20-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒164-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2008年9月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり272円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西洋ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸二 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の東中野駅で徒歩10分、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。中野駅から徒歩14分、中野坂上駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀伊国屋中野一丁目店内出張所(ATM) (125 m)
- ミニストップ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
- ファミリーマート中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
- ファミリーマート中野成子坂 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
- スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- ファミリーマート西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
- 三菱UFJ銀行東中野支店 (679 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 東中野駅 共同出張所 (679 m)
- 西武信用金庫本町通支店 (691 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅西口店内出張所(ATM) (705 m)
- 公園4件
- 上の原公園 (429 m)
- 中野区 桜山公園 (482 m)
- 中野区 みどり公園 (740 m)
- 川添公園 (867 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 紀伊国屋中野一丁目店 (122 m)
- セブンイレブン 中野一丁目店 (259 m)
- セブンイレブン 中野もみじ山通り店 (354 m)
- ミニストップ 中野5丁目店 (445 m)
- ファミリーマート 中野中央二丁目店 (477 m)
- セブンイレブン 中野6丁目店 (484 m)
- ファミリーマート 新中野店 (518 m)
- セブンイレブン 東中野駅南店 (526 m)
- ファミリーマート 東中野駅前店 (566 m)
- セブンイレブン 東中野2丁目店 (603 m)
- スーパー10件
- マルマンストア 中野店 (312 m)
- まいばすけっと 中野2丁目店 (500 m)
- 業務スーパー東中野店 (574 m)
- まいばすけっと 中野中央2丁目店 (592 m)
- ライフ 東中野店 (666 m)
- まいばすけっと 東中野1丁目店 (682 m)
- 成城石井 アトレヴィ東中野店 (689 m)
- サミットストア 東中野店 (708 m)
- まいばすけっと 中野本町3丁目店 (742 m)
- コモディイイダ 中野店 (750 m)
- 学校/教育施設10件
- 城山ふれあいの家(さくら館) (33 m)
- 中野区立谷戸小学校 (182 m)
- 谷戸学童クラブ (185 m)
- 中野区立文園児童館 (271 m)
- 東京工科自動車大学校中野校 (286 m)
- 専門学校 東京工科自動車大学校 (287 m)
- 学校法人小山学園 (294 m)
- 私立堀越高校 (376 m)
- 明治大学付属中野中学・高等学校 (388 m)
- 中野区立桃園第二小学校 (390 m)
- 公共施設/機関10件
- キッズ・プラザ谷戸 (185 m)
- 東京都水道局 中野営業所 (274 m)
- 中野警察署 城山地域安全センター (292 m)
- 中野区 昭和区民活動センター (390 m)
- 中野区立中央図書館 (440 m)
- 中野区中部すこやか福祉センター (464 m)
- 中野区中野地域包括支援センター (464 m)
- 中野区中部すこやか障害者相談支援事業所 (464 m)
- 中野年金事務所 (466 m)
- 中野区国際交流協会 (499 m)
- 病院/医療10件
- フィットネスデイLispo中野1丁目店 (48 m)
- ふくろうの家 中野もみじ山 (219 m)
- 景山歯科医院 (262 m)
- 原歯科室 (267 m)
- 中野中央クリニック (282 m)
- 宇野医院 (289 m)
- 桃二倶楽部 (295 m)
- 島田皮膚科医院 (307 m)
- ケアセンターみやぞの (326 m)
- 宮下歯科クリニック (330 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もみじやま保育園 (326 m)
- ほりこし幼稚園 (331 m)
- 宮園保育園 (333 m)
- こころなかのさかうえ保育園 (409 m)
- 上ノ原幼稚園 (430 m)
- 昭和保育園 (442 m)
- ピノッキオ保育園 (474 m)
- ちっちゃな保育園 リトル・フェアリー (484 m)
- 幼保園ベビーサロン東中野 (491 m)
- 仲町保育園 (500 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シンビアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シンビアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,295万～6,354万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より2.9% 高い↑ 東京都の平均より3.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 5,070万 〜 5,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シンビアの相場
- ㎡単価
- 79万円
- 坪単価
- 261.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シンビアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,450万〜5,720万円対前年同月比↑ | 5,070万〜5,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シンビアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,250万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約76万円 (約251万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約76万円 (約251万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約76万円 (約251万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シンビアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,224.5万円 | 72.1万円 |
| 2階 | 4,480万円 | 56.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,551.4万円 | 81.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,923.1万円 | 65.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,780万円 | 59.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 5,362.8万円 | 75.4万円 |
シンビアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シンビアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シンビアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランデ城山 | 2024年3月 | 26.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| オープンレジデンス中野城山 | 2024年2月 | 24.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| クレッセント東中野レジデンス | 2024年1月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| ユーロハイツ東中野 | 2020年11月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| アベニール中野 | 2013年6月 | 20.0万円 | 3DK | 20.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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