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ベルデフラッツ池田満寿美町

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万 〜 2,560万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府池田市満寿美町5-4
交通
築年月
1996年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルデフラッツ池田満寿美町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.7% 高い↑
池田市の平均より29.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3075位
池田市
168棟中 41位
満寿美町
15棟中 9位
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の売買価格相場

  • ベルデフラッツ池田満寿美町の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ベルデフラッツ池田満寿美町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,350万〜2,600万円対前年同月比2,320万〜2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルデフラッツ池田満寿美町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年10月2,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2014年9月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2013年9月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2013年9月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-
2013年6月2,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルデフラッツ池田満寿美町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.5万円3LDK70.85㎡23.0万円34.5万円1〜5
2016年10月11.5万円3LDK66.84㎡23.0万円34.5万円1〜5
2016年9月11.5万円3LDK70.85㎡23.0万円34.5万円1〜5
2016年9月11.5万円3LDK66.84㎡23.0万円34.5万円1〜5
2016年8月11.5万円3LDK66.84㎡23.0万円34.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルデフラッツ池田満寿美町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万〜11.9万円
72.85㎡ / 南
3階
4階9.9万〜11万円
66.84㎡ / 南
5階10.6万〜11.7万円
70.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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ベルデフラッツ池田満寿美町の基本情報

大阪府池田市満寿美町に位置するマンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルデフラッツイケダマスミチョウ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 池田市 満寿美町5-4管理形態-
郵便番号〒563-0041管理員-
築年月1996年10月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行 池田営業部 (126 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店池田出張所 (171 m)
    • ファミリーマート池田ステーションN 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 関西アーバン銀行 池田支店 (258 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー池田駅前店<1F> (275 m)
    • ファミリーマート池田駅南 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 池田泉州銀行 池田駅前支店 (319 m)
  • 公園4件
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    • ダイエー 池田駅前店 (305 m)
    • サンディ 池田城南店 (353 m)
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    • マルシゲ 池田店 (429 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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