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池田緑ヶ丘ハイツ

★★★☆☆3.11 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万 〜 960万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

7万円

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住所
大阪府池田市緑丘1丁目2-16
交通
築年月
1977年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

池田緑ヶ丘ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較池田市の平均より39.9% 低い↓
大阪府の平均より48.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
860万 〜 960万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 7516位
池田市
172棟中 141位
緑丘
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • 池田緑ヶ丘ハイツの相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.6万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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池田緑ヶ丘ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
960万〜1,060万円対前年同月比860万〜960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

池田緑ヶ丘ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,298万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約69万円)-
2018年3月1,298万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約69万円)-
2018年3月1,198万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)
2018年2月1,298万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約69万円)
2016年10月1,050万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)--

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池田緑ヶ丘ハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.6㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円3LDK61.6㎡7.0万円15.0万円6〜10
2017年4月7.0万円3LDK61.6㎡7.0万円15.0万円6〜10
2017年3月7.0万円3LDK61.6㎡7.0万円15.0万円6〜10
2017年2月7.0万円3LDK61.6㎡7.0万円15.0万円6〜10
2017年1月7.0万円3LDK61.6㎡7.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池田緑ヶ丘ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万〜6.2万円
61.6㎡ / 東
8.5万〜9.4万円
88.32㎡ / 南
2階6.9万〜7.6万円
71.5㎡ / -
3階6.1万〜6.8万円
61.6㎡ / 南
4階5.9万〜6.5万円
61.6㎡ / 西
5階5.6万〜6.2万円
58.32㎡ / 東
5.9万〜6.5万円
61.6㎡ / 東
6階5.9万〜6.5万円
61.6㎡ / 東
6.2万〜6.9万円
61.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.11(大阪府)

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池田緑ヶ丘ハイツの基本情報

大阪府池田市緑丘1丁目に位置するマンションで、総戸数105戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イケダミドリガオカハイツ管理会社浪速管理
住所大阪府 池田市 緑丘1丁目2-16管理形態委託
郵便番号〒563-0026管理員日勤
築年月1977年8月管理費1㎡あたり97円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田五月丘郵便局 (558 m)
    • 池田畑郵便局 (600 m)
    • JA大阪北部池田支店 (627 m)
    • イズミヤ池田旭丘 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • 池田鉢塚郵便局 (706 m)
    • 池田井口堂郵便局 (749 m)
    • りそな銀行箕面支店池田出張所 (771 m)
    • 池田泉州銀行池田東支店 (773 m)
    • 池田泉州銀行 池田営業部 (929 m)
    • 株式会社京都銀行池田支店 (945 m)
  • 公園3件
    • 第3号五月丘緑地 (341 m)
    • 水月公園のハナショウブ (557 m)
    • 茶臼山公園 (629 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 池田旭丘1丁目店 (611 m)
    • サークルK 池田旭丘一丁目店 (631 m)
    • ローソン 池田城南三丁目店 (691 m)
    • セブンイレブン 池田城南3丁目店 (759 m)
    • セブンイレブン 池田鉢塚3丁目店 (798 m)
    • ローソン 池田鉢塚二丁目店 (868 m)
    • セブンイレブン 池田五月丘2丁目店 (948 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー TAKENOKO 池田鉢塚店 (390 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (512 m)
    • イズミヤ 池田旭丘店 (622 m)
    • 食品館アプロ 池田店 (708 m)
    • サンディ 池田城南店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立大阪教育大学教育学部附属高校池田校舎 (54 m)
    • 大阪教育大学学校危機メンタルサポートセンター (69 m)
    • 大阪教育大学附属池田中学校 (160 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属池田小学校 (232 m)
    • 池田市立緑丘小学校 (341 m)
    • 池田市立秦野小学校 (416 m)
    • 池田市立渋谷中学校 (702 m)
    • 池田市立池田中学校 (788 m)
    • 池田市立池田小学校 (867 m)
    • 大阪府立池田高校 (877 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池田市立図書館 (342 m)
    • 産業技術総合研究所(独立行政法人)関西センター (465 m)
    • 池田市保健福祉総合センター (513 m)
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    • 池田警察署 五月ケ丘交番 (567 m)
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    • 豊能税務署 (962 m)
    • 池田・府市合同庁舎 (975 m)
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  • 病院/医療10件
    • マリー歯科医院 (85 m)
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    • 河野医院 (379 m)
    • 亀山歯科医院 (403 m)
    • たむらこどもクリニック (446 m)
    • くすやま歯科クリニック (479 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学校法人岡辻学園 緑丘保育園 (342 m)
    • 池田市立あおぞら幼稚園 (387 m)
    • 緑丘保育園 (388 m)
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    • 池田旭丘幼稚園 (649 m)
    • 中央保育園 もりもりKIDS (694 m)
    • 池田五月山教会幼稚園 (743 m)
    • さつき保育園 (872 m)
    • はたの保育園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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