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リヴシティ中野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,430万円
4階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価114万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,430万円4階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴1062024年01月07日更新
家賃相場7.5万 〜 15.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.44階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

1695人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区中野2丁目1-3
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩9分
築年月
2012年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リヴシティ中野
  • リヴシティ中野のエントランス
  • リヴシティ中野の看板
  • リヴシティ中野の外観

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リヴシティ中野の基本情報

紅葉山公園の大自然を身近に感じ、生活利便に優れた中野エリアに位置する分譲マンション「リヴシティ中野」。商業施設も充実し、都市機能を十分に利用できる好立地になります。最寄りは新中野駅となり、徒歩9分の駅近物件。その他、中野駅までも徒歩10分で行くことができます。丸の内線、東西線、中央線の複数路線が通っており、都内でのアクセスは快適でスムーズですよ。地上8階建て・総戸数28戸。白とグレーのモノトーンを基調としたデザイン性のある外観。エントランスも上質な印象で、高級感のある佇まいです。ラウンジやフロントサービスもあり、快適なマンションライフをサポートしてくれますね。セキュリティーは、TVモニター付きインターフォンや防犯カメラなど、万全の防犯体制となっています。
リヴシティ中野は、リヴによって2012年05月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。施工は山廣建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約39㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,285万~4,456万円、参考相場単価は114万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リヴシティナカノ管理会社リヴビルディング
住所東京都 中野区 中野2丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒164-0001管理員巡回
築年月2012年5月管理費1㎡あたり305円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建8階建間取り1K、1LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩9分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩16分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社リヴバイク置き場-
施工会社山廣建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区中野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩9分、アクセス良好です。中野駅から徒歩10分、中野新橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 株式会社東日本銀行中野支店 (332 m)
    • ミニストップ中野本町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野南口店内出張所(ATM) (442 m)
    • 西武信用金庫本店 (538 m)
    • 三菱UFJ銀行中野駅南口支店 (555 m)
    • 三菱UFJ銀行中野駅前支店 (555 m)
    • ミニストップ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • りそな銀行 中野支店 (559 m)
    • セブン銀行 大和証券 中野支店 共同出張所 (560 m)
  • 公園4件
    • 桃園川緑道 (660 m)
    • 杉山公園 (740 m)
    • 上の原公園 (859 m)
    • 中野区 桜山公園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新中野店 (32 m)
    • セブンイレブン 中野もみじ山通り店 (235 m)
    • セブンイレブン 中野中央店 (269 m)
    • セブンイレブン 中野中央4丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 中野一丁目店 (301 m)
    • ミニストップ 中野5丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート 中野南口店 (439 m)
    • ファミリーマート 中野郵便局西店 (512 m)
    • ローソンH中野二丁目店 (516 m)
    • ファミリーマート 中野駅南口本通り店 (554 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中野2丁目店 (13 m)
    • 地産マルシェ中野店 (333 m)
    • まいばすけっと 中野中央5丁目店 (471 m)
    • コープ中野 中央店 (515 m)
    • ライフ 中野駅前店 (606 m)
    • ピーコックストア 中野マルイ店 (617 m)
    • マルマンストア 中野店 (631 m)
    • サミットストア 鍋屋横丁店 (651 m)
    • まいばすけっと 中野本町3丁目店 (679 m)
    • まいばすけっと 新中野駅前店 (696 m)
  • 学校/教育施設10件
    • U18プラザ中央(たかまる) (311 m)
    • 渋谷外国語専門学校 (365 m)
    • 中野健康医療専門学校 (382 m)
    • 新宿情報ビジネス専門学校 (409 m)
    • 織田製菓専門学校 (419 m)
    • 織田製菓専門学校 (423 m)
    • 織田調理師専門学校 (483 m)
    • 学校法人小山学園 (492 m)
    • 東京工科自動車大学校中野校 (494 m)
    • 中野区立谷戸小学校 (495 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野年金事務所 (59 m)
    • 中野区立中央図書館 (186 m)
    • 中野区保健所 (191 m)
    • 中野区国際交流協会 (227 m)
    • 中野警察署 城山地域安全センター (267 m)
    • 中野区中部すこやか福祉センター (357 m)
    • 中野区中野地域包括支援センター (357 m)
    • 中野区中部すこやか障害者相談支援事業所 (357 m)
    • 中野区産業振興センター (362 m)
    • 中野区 桃園区民活動センター (380 m)
  • 病院/医療10件
    • 中野 ビレッジ (89 m)
    • リハビリデイ パライソ 中央 (157 m)
    • 前原歯科医院 (158 m)
    • 島田皮膚科医院 (186 m)
    • デイサービスぴーなっつ (191 m)
    • リハビリデイサービスぴーなっつ (193 m)
    • 國安鍼灸整骨院 (199 m)
    • 横山歯科診療所 (228 m)
    • デイサービス土屋中野中央 (228 m)
    • ケアセンターみやぞの (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノッキオ保育園 (19 m)
    • 宮園保育園 (200 m)
    • もみじやま保育園 (256 m)
    • なかのまるのなか保育園大きなおうち (280 m)
    • 橋場そらとみどりの保育園大きなおうち (419 m)
    • ほりこし幼稚園 (483 m)
    • ひまわり保育園 (501 m)
    • 仲町保育園 (523 m)
    • こころなかのさかうえ保育園 (570 m)
    • にじいろ保育園中野 (582 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リヴシティ中野の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リヴシティ中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,285万~4,456万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
114万円
坪単価
377万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より35万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より33万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より48.8% 高い↑
東京都の平均より49.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,430万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4216位
中野区
1110棟中 69位
中野
100棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • リヴシティ中野の相場

    ㎡単価
    114.2万円
    坪単価
    377.7万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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リヴシティ中野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,310万〜2,420万円対前年同月比2,320万〜2,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リヴシティ中野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,000万円です。専有面積は約20㎡〜約39㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)-
2023年12月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)-
2023年9月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)-
2023年8月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)-
2023年7月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)-

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リヴシティ中野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円
物件の参考家賃4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月8.1万円1K20.25㎡-8.1万円1〜5-
2023年12月15.4万円1LDK39.79㎡-15.4万円6〜10-
2023年11月15.5万円1LDK39.79㎡-15.5万円6〜10-
2023年10月15.5万円1LDK39.79㎡-15.5万円6〜10-
2023年9月15.5万円1LDK39.79㎡-15.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴシティ中野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.9万〜7.3万円
20.48㎡ / 北
2階7.9万〜8.3万円
20.38㎡ / 南
3階8.1万〜8.5万円
20.74㎡ / 南
4階7.8万〜8.2万円
20.38㎡ / -
5階8.2万〜8.6万円
20.74㎡ / 南
6階8.2万〜8.6万円
20.74㎡ / 南
7階
8階8.1万〜8.5万円
20.74㎡ / -

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