• 検索結果がここに表示されます

ネバーランド徳庵駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,030万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,030万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴14件2024年01月01日更新
家賃相場10万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％5階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.52

459人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市稲田上町1丁目5-4
交通
  • ＪＲ片町線「徳庵駅」徒歩2分
築年月
2005年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ネバーランド徳庵駅前の基本情報

ネバーランド徳庵駅前は、日本エスコンによって2005年12月に竣工された総戸数58戸の10階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,789万～2,277万円、参考相場単価は29万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネバーランドトクアンエキマエ管理会社エヌエス管理
住所大阪府 東大阪市 稲田上町1丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒577-0002管理員日勤
築年月2005年12月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本エスコンバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市稲田上町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の徳庵駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高井田駅から徒歩25分、高井田中央駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 三井住友銀行徳庵支店 (243 m)
    • のぞみ信用組合 徳庵支店 (244 m)
    • ポプラ長田東5丁目 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ミニストップISM東大阪PA 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • 大阪商工信用金庫長田支店 (839 m)
    • セブン銀行 フレスポ 東大阪 共同出張所 (846 m)
    • ミニストップ長田東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
  • 公園1件
    • 楠根川緑地 (851 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン キヨスクJR徳庵駅改札口店 (104 m)
    • ファミリーマート 東大阪稲田上町店 (160 m)
    • セブンイレブン JR徳庵駅西店 (173 m)
    • ファミリーマート 東大阪稲田上町店 (192 m)
    • セブンイレブン 東大阪稲田新町店 (229 m)
    • ミニストップ 大阪今津北5丁目店 (555 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東大阪稲田店 (662 m)
    • ローソン 東大阪稲田新町二丁目店 (665 m)
    • ファミリーマート 鶴見今津北店 (720 m)
    • ローソン 東大阪楠根二丁目店 (773 m)
  • スーパー9件
    • スーパーマーケット コノミヤ 徳庵店 (184 m)
    • スーパー玉出 徳庵店 (406 m)
    • ライフ鶴見今津北店 (750 m)
    • サンディ 東大阪七軒家店 (760 m)
    • スーパー玉出 鶴見店 (854 m)
    • デイリーカナートイズミヤ稲田新町店 (856 m)
    • イズミヤ まるとく市場稲田新町店 (858 m)
    • 万代 鶴見今津店 (890 m)
    • フレスポ東大阪 まるとく市場 (903 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大阪市立今津小学校 (476 m)
    • 東大阪市立楠根中学校 (701 m)
    • 大阪市立茨田南小学校 (811 m)
    • 東大阪市立楠根小学校 (932 m)
    • 東大阪市立楠根東小学校 (973 m)
    • 茨田なかよし学童保育所 (974 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 今津会館 (278 m)
    • 布施警察署 稲田交番 (694 m)
    • 鶴見警察署 茨田南交番 (752 m)
    • 東大阪市立 楠根公民分館 (799 m)
    • 西消防署楠根出張所 (810 m)
    • 鶴見警察署 今津交番 (815 m)
    • 東大阪市役所 楠根行政サービスセンター (926 m)
    • 茨田地域高齢者ネットワーク委員会 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • くぼた歯科医院 (116 m)
    • 寶珠堂野口鍼灸整骨院 (116 m)
    • くぼた歯科 (118 m)
    • 大草眼科医院 (118 m)
    • 南谷クリニック (128 m)
    • 阪本歯科矯正歯科徳庵駅前診療所 (144 m)
    • 医療法人白鵬会阪本歯科矯正歯科JR徳庵駅前診療所 (149 m)
    • 白川整骨院 (152 m)
    • 川嵜耳鼻咽喉科 (162 m)
    • 林歯科医院 (162 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 徳庵愛和幼稚園 (73 m)
    • いなだ保育園 (340 m)
    • のぞみ保育園 (349 m)
    • 幼保連携型認定こども園さわらび保育園 (358 m)
    • みつばさ保育園 (361 m)
    • 三愛こども園【認定こども園】 (482 m)
    • 桃の里幼稚園 (740 m)
    • 今津保育所 (747 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネバーランド徳庵駅前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にネバーランド徳庵駅前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネバーランド徳庵駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,789万～2,277万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
96万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較東大阪市の平均より8.3% 高い↑
大阪府の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5939位
東大阪市
289棟中 121位
稲田上町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ネバーランド徳庵駅前の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ネバーランド徳庵駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,120万〜2,230万円対前年同月比↓1,930万〜2,030万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ネバーランド徳庵駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,480万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南-
2023年11月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南-
2016年7月2,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)--
2016年6月2,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)南東-
2016年5月2,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)南東-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ネバーランド徳庵駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,926.7万円30.4万円
3階〜4階1,930万円29万円
5階〜8階2,080万円31.2万円
9階〜10階2,355.6万円34.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,926.7万円30.4万円
3LDK/3SLDK等2,235.7万円32.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,214.7万円32.7万円

ネバーランド徳庵駅前の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ネバーランド徳庵駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK67.71㎡10.0万円25.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド徳庵駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9万円
67.71㎡ / 南東
2階7.9万〜8.3万円
61.08㎡ / 南東
3階
4階8.7万〜9.2万円
66.62㎡ / 南東
5階
6階
7階8.9万〜9.3万円
66.62㎡ / 南東
8階
9階9万〜9.4万円
66.62㎡ / 南東
10階9.1万〜9.6万円
67.71㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府東大阪市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

東大阪市の他のエリアから中古マンションを探す

東大阪市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる