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若江岩田パークマンションA棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,000万 〜 1,050万円
4階、3LDK、約56㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,000万円 〜 1,050万円4階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴61件2024年04月05日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.09

542人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市瓜生堂1丁目13-1
交通
  • 近鉄奈良線「若江岩田駅」徒歩13分
築年月
1977年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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若江岩田パークマンションA棟の基本情報

若江岩田パークマンションA棟は、1977年08月に竣工された総戸数125戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約64㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は857万～1,291万円、参考相場単価は18万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワカエイワタパークマンションエートウ管理会社-
住所大阪府 東大阪市 瓜生堂1丁目13-1管理形態-
郵便番号〒578-0946管理員常駐
築年月1977年8月管理費1㎡あたり156円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建7階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市瓜生堂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の若江岩田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。八戸ノ里駅から徒歩14分、河内小阪駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 イズミヤ若江岩田店出張所 無人ATM (121 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ニトリモール東大阪内出張所(ATM) (252 m)
    • セブン銀行 ニトリモール東大阪 共同出張所 (290 m)
    • ファミリーマートわしたに若江南町 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • ファミリーマート東大阪若江本町 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • 三井住友銀行若江岩田支店 (714 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近鉄若江岩田駅店内出張所(ATM) (804 m)
    • 大阪シティ信用金庫若江岩田支店 (827 m)
    • 池田泉州銀行八戸ノ里出張所 (940 m)
    • 南都銀行若江岩田支店 (997 m)
  • 公園1件
    • 八戸の里公園 (697 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東大阪瓜生堂店 (130 m)
    • セブンイレブン 東大阪若江北町2丁目店 (245 m)
    • ローソン 西岩田店 (392 m)
    • セブンイレブン 東大阪西岩田1丁目店 (480 m)
    • ニュージョイススギ (627 m)
    • ファミリーマート 八戸ノ里駅東店 (637 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ岩田南店 (690 m)
    • ローソン 東大阪若江北町三丁目店 (746 m)
    • セブンイレブン 東大阪小阪3丁目店 (783 m)
    • セブンイレブン 東大阪西岩田3丁目店 (798 m)
  • スーパー8件
    • イズミヤ 若江岩田店 (127 m)
    • サンディ八戸ノ里店 (613 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 若江岩田店 (658 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 若江岩田店 (672 m)
    • フレッシュシンワ (685 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 若江岩田店 (790 m)
    • 山陽マルナカ 東大阪店 (871 m)
    • ライフ 八戸ノ里店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • たんぽぽの家 (386 m)
    • 東大阪市立玉美小学校 (477 m)
    • 東大阪市立八戸の里東小学校 (538 m)
    • 日本歯科学院専門学校 (552 m)
    • 日本医療学院専門学校 (553 m)
    • アナン学園高校 (609 m)
    • 東大阪市立岩田西小学校 (716 m)
    • 花園国際美容学院 (787 m)
    • 東大阪市立意岐部中学校 (791 m)
    • hibc花園国際美容学院 (795 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東大阪労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (452 m)
    • 東大阪総合労働相談コーナー (452 m)
    • 東大阪市 環境衛生検査センター (743 m)
    • 東大阪市立 若江公民分館 (801 m)
    • 布施警察署 八戸ノ里交番 (801 m)
    • 若江岩田駅前行政サービスセンター (802 m)
    • 東大阪市 保健所 母子保健・感染症課 (808 m)
    • 東大阪市保健所 (829 m)
    • 若江岩田駅前市民プラザ (829 m)
    • 東大阪市中保健センター (829 m)
  • 病院/医療10件
    • 松本クリニック (125 m)
    • 西野整骨院 (179 m)
    • ヒロタ歯科医院 (209 m)
    • 原クリニック (235 m)
    • とちの耳鼻咽喉科クリニック (235 m)
    • つじかわ医院 (235 m)
    • 貴島整骨院 (337 m)
    • 大阪府立中河内救命救急センター (460 m)
    • ひびき整骨院 (464 m)
    • 大友クリニック (465 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほーぷ保育園 (403 m)
    • ぷちはうすキララ保育園 (526 m)
    • やまゆりこども園 (556 m)
    • くるみ保育園 (686 m)
    • どんぐり保育園 (737 m)
    • 東大阪市立岩田幼稚園 (739 m)
    • しらゆき保育園 (768 m)
    • 東大阪市立若江幼稚園 (802 m)
    • 若江こども園 (855 m)
    • どんぐりのおうち (856 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

若江岩田パークマンションA棟の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

若江岩田パークマンションA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格857万～1,291万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 20万円
坪単価
60万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より32.7% 低い↓
大阪府の平均より51.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,050万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8115位
東大阪市
289棟中 236位
瓜生堂
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 若江岩田パークマンションA棟の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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若江岩田パークマンションA棟の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,060万〜1,110万円対前年同月比↓1,000万〜1,050万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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若江岩田パークマンションA棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、748万〜1,980万円です。専有面積は約47㎡〜約64㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南済
2024年3月1,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南済
2024年2月1,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南済
2024年1月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)南-
2024年1月998万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。以前の期間と比較して＋61.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

若江岩田パークマンションA棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,345.6万円24.4万円
3階〜4階855.8万円15.2万円
5階780万円13.9万円
6階980万円15.3万円
7階814.5万円14.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,363.6万円24.8万円
3LDK/3SLDK等1,015万円17.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,202.9万円19万円
東1,000.5万円19万円
北/北東/北西1,680万円35.2万円

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若江岩田パークマンションA棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

若江岩田パークマンションA棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟2024年4月10.0万円3LDK-10.0万円
エスリード八戸ノ里2019年6月10.5万円2SLDK-25.0万円
八戸ノ里第4ガーデンハイツ2019年3月6.5万円3LDK-13.0万円
ローレルコート八戸ノ里2018年7月9.3万円3LDK10.0万円20.0万円
若江岩田パークマンションB棟2016年12月6.5万円3DK-10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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