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ローレルコート八戸ノ里

★★★☆☆3.52 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万 〜 1,630万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
大阪府東大阪市瓜生堂3丁目8-11
交通
築年月
1997年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ローレルコート八戸ノ里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より21.3% 低い↓
東大阪市の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5422位
東大阪市
279棟中 102位
瓜生堂
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の売買価格相場

  • ローレルコート八戸ノ里の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ローレルコート八戸ノ里の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,420万〜1,570万円対前年同月比1,470万〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルコート八戸ノ里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2017年11月2,070万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)
2017年10月2,180万円1〜54LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)-
2017年10月2,070万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)
2017年9月2,070万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)

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ローレルコート八戸ノ里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月9.3万円3LDK63.95㎡10.0万円20.0万円11〜15
2015年6月10.0万円3LDK63.95㎡10.0万円20.0万円11〜15
2015年4月10.8万円3LDK63.95㎡10.8万円21.6万円11〜15
2014年12月11.8万円3LDK63.95㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート八戸ノ里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.8万〜10.9万円
71.1㎡ / 南
4階8.9万〜9.8万円
63.95㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
63.95㎡ / 南
5階8.9万〜9.9万円
63.95㎡ / 南
6階10万〜11万円
71.1㎡ / 南
7階9.8万〜10.9万円
71.1㎡ / 南西
8階10.1万〜11.1万円
71.1㎡ / 南
9階10.1万〜11.2万円
71.1㎡ / 南
10階9万〜10万円
63.22㎡ / 南
11階9.2万〜10.2万円
63.95㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(大阪府)

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ローレルコート八戸ノ里の基本情報

大阪府東大阪市瓜生堂3丁目に位置するマンションで、総戸数139戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の八戸ノ里駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローレルコートヤエノサト管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 東大阪市 瓜生堂3丁目8-11管理形態委託
郵便番号〒578-0946管理員日勤
築年月1997年7月管理費1㎡あたり70円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境-
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート八戸ノ里駅東 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • ファミリーマート東大阪瓜生堂 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 東大阪意岐部郵便局 (388 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ニトリモール東大阪内出張所(ATM) (421 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ニトリモール東大阪内出張所 (474 m)
    • 東大阪若江北郵便局 (522 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近鉄八戸ノ里駅前店内出張所(ATM) (560 m)
    • 株式会社池田泉州銀行東大阪支店 (627 m)
    • 紀陽銀行八戸ノ里支店 (668 m)
    • 東大阪下小阪郵便局 (705 m)
  • 公園2件
    • 八戸の里公園 (606 m)
    • Jewel・Marukawa・第2アトリエ (652 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西岩田店 (227 m)
    • ファミリーマート 八戸ノ里駅東店 (255 m)
    • ファミリーマート 東大阪瓜生堂店 (315 m)
    • ニュージョイススギ (357 m)
    • セブンイレブン 東大阪小阪3丁目店 (405 m)
    • ファミリーマート 近鉄八戸ノ里駅前店 (564 m)
    • セブンイレブン 東大阪若江北町2丁目店 (571 m)
    • セブンイレブン 東大阪西岩田3丁目店 (597 m)
    • ローソン 東大阪西岩田四丁目店 (701 m)
    • セブンイレブン 東大阪御厨南店 (736 m)
  • スーパー4件
    • イズミヤ 若江岩田店 (496 m)
    • 山陽マルナカ 東大阪店 (640 m)
    • 万代 中小阪店 (941 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 若江岩田店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 日本医療学院専門学校 (324 m)
    • 東大阪市立八戸の里東小学校 (400 m)
    • 東大阪市立意岐部中学校 (494 m)
    • 東大阪市立八戸の里小学校 (496 m)
    • 八戸ノ里パソコンスクール (728 m)
    • アナン学園高等学校 (770 m)
    • アナン学園高校 (771 m)
    • 大阪府立布施高校 (778 m)
    • 私立大阪商業大学高校 (824 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 東大阪総合労働相談コーナー (311 m)
    • 東大阪労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (311 m)
    • 布施警察署 八戸ノ里交番 (425 m)
    • 東大阪市 環境衛生検査センター (542 m)
    • 大阪広域水道企業団 東部水道事業所 (565 m)
    • 布施警察署 (621 m)
    • 東大阪市立 意岐部公民分館 (809 m)
  • 病院/医療10件
    • 原クリニック (169 m)
    • とちの耳鼻咽喉科クリニック (169 m)
    • つじかわ医院 (169 m)
    • のしクリニック (255 m)
    • 大阪府立中河内救命救急センター (269 m)
    • 株式会社訪問看護ステーションフロンティア (271 m)
    • はるか整骨院 (317 m)
    • 市立東大阪医療センター (319 m)
    • 太地歯科医院 (336 m)
    • うしくぼ歯科 (349 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 東大阪市立御厨保育所 (494 m)
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    • どんぐりのおうち (649 m)
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    • ぷちはうすキララ保育園 (873 m)
    • マーヤ保育園 (971 m)
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