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SKコーポ長瀬

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

540万 〜 570万円
3階、1LDK、約36㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格540万円 〜 570万円3階, 1LDK, 約36㎡の例
売買履歴32件2024年01月07日更新
家賃相場3万 〜 6万円
表面利回り8.6％ 〜 10.5％3階, 1LDK, 約36㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.98

598人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市横沼町2丁目6-13
交通
  • 近鉄大阪線「俊徳道駅」徒歩7分
築年月
1974年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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SKコーポ長瀬の基本情報

SKコーポ長瀬は、1974年03月に竣工された総戸数34戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約44㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は545万～812万円、参考相場単価は15万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスケーコーポナガセ管理会社自主管理
住所大阪府 東大阪市 横沼町2丁目6-13管理形態委託
郵便番号〒577-0808管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり169円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市横沼町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の俊徳道駅で徒歩7分、アクセス良好です。長瀬駅から徒歩8分、ＪＲ俊徳道駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート賀川近大通 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 近畿産業信用組合東大阪支店 (314 m)
    • ファミリーマート小若江二丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • ファミリーマート長瀬駅南口 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 大阪シティ信用金庫永和支店 (477 m)
    • りそな銀行 長瀬支店 (532 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄長瀬駅内出張所(ATM) (555 m)
    • JA大阪中河内長瀬駅前支店 (594 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 永和店 共同出張所 (671 m)
    • ファミリーマート栗山衣摺 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東大阪俊徳町3丁目店 (130 m)
    • ファミリーマート 俊徳道店 (269 m)
    • セブンイレブン 東大阪永和1丁目店 (485 m)
    • ローソン 東大阪俊徳町五丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 近鉄長瀬駅北店 (507 m)
    • ファミリーマート 近鉄長瀬駅前店 (550 m)
    • ファミリーマート 俊徳道駅西店 (563 m)
    • セブンイレブン 東大阪小阪本町2丁目店 (600 m)
    • ローソン 東大阪寺前町1丁目店 (797 m)
    • セブンイレブン 東大阪小若江4丁目店 (815 m)
  • スーパー5件
    • スーパーSANKO(サンコー) 横沼店 (265 m)
    • スーパーマーケット KINSHO Pochette(キンショー ポケット) 俊徳道店 (524 m)
    • ラッキー長瀬店 (645 m)
    • 関西スーパー 永和店 (674 m)
    • ライフ 太平寺店 (739 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東大阪市立桜橋小学校 (515 m)
    • 東大阪市立上小阪中学校 (642 m)
    • 小阪病院看護専門学校 (784 m)
    • 学校法人樟蔭学園 (823 m)
    • 東大阪朝鮮初級学校 (835 m)
    • 東大阪准看護学院 (841 m)
    • 東大阪市立布施中学校 (843 m)
    • 東大阪市立布施小学校 (849 m)
    • 東大阪市立上小阪小学校 (854 m)
    • 東大阪市立荒川小学校 (856 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東大阪市立 菱屋西公民分館 (511 m)
    • 布施警察署 長瀬駅前交番 (539 m)
    • 東大阪年金事務所 (608 m)
    • 東大阪市立 太平寺公民分館 (703 m)
    • 布施警察署 寿町交番 (746 m)
    • 西消防署長瀬出張所 (772 m)
    • 布施警察署 永和交番 (855 m)
    • 東大阪市立 長瀬北公民分館 (868 m)
    • 大阪府東大阪子ども家庭センター (882 m)
    • 東大阪市立 上小阪公民分館 (936 m)
  • 病院/医療10件
    • 東野歯科医院 (119 m)
    • リープデイサービスセンター (248 m)
    • 西村内科・胃腸科 (308 m)
    • とうこう整骨院 (316 m)
    • 内田医院 (317 m)
    • 清水歯科医院 (329 m)
    • 横山耳鼻咽喉科医院 (337 m)
    • 石堂歯科医院 (359 m)
    • 高田歯科医院 (363 m)
    • 愛ケアヘルプサービス (364 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園ひしの美保育園 (260 m)
    • 青葉学園 (375 m)
    • 東大阪市立長瀬子育て支援センター (560 m)
    • 恵果保育園 (823 m)
    • 累徳学園 (845 m)
    • 認定こども園源氏ケ丘幼稚園 (867 m)
    • 認定こども園みどり幼稚園 (867 m)
    • 東大阪市立小阪こども園 (903 m)
    • 病児保育室こひつじ (976 m)
    • 大阪樟蔭女子大学附属幼稚園 (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

SKコーポ長瀬の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

SKコーポ長瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格545万～812万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 18万円
坪単価
50万円 〜 61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より44.1% 低い↓
大阪府の平均より59.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
540万 〜 570万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8528位
東大阪市
289棟中 258位
横沼町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • SKコーポ長瀬の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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SKコーポ長瀬の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
540万〜570万円対前年同月比↓540万〜570万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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SKコーポ長瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜898万円です。専有面積は約36㎡〜約44㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約13万円 (約44万円)東-
2023年12月480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約13万円 (約44万円)東-
2023年12月600万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約13万円 (約45万円)北西-
2023年11月600万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約13万円 (約45万円)北西-
2023年11月480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約13万円 (約44万円)東-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.19％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

SKコーポ長瀬の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階592.9万円13.7万円
2階692.9万円17.5万円
3階578.6万円15.8万円
4階680万円15.3万円
5階625.4万円16.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等583.1万円15.7万円
2LDK/2SLDK等666.4万円15.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西765.4万円19.4万円
東545.8万円14.9万円
西575万円12.9万円
北/北東/北西633.3万円14.2万円

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SKコーポ長瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.3万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均 4.9万〜5.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月4.2万円1LDK36.59㎡-4.2万円1〜5-
2021年2月5.0万円2DK40.88㎡-10.0万円1〜5-
2021年1月5.0万円2DK40.88㎡-10.0万円1〜5-
2020年12月5.0万円2DK40.88㎡-10.0万円1〜5-
2020年11月5.0万円2DK40.88㎡-10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

SKコーポ長瀬の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.7万〜4.9万円
40.88㎡ / 南		5万〜5.2万円
44.54㎡ / 北西
2階4.7万〜4.9万円
40.88㎡ / -
3階4.1万〜4.3万円
36.59㎡ / 東		4.8万〜5.1万円
40.88㎡ / 南
4階4.2万〜4.5万円
36.59㎡ / -		5万〜5.3万円
44.54㎡ / 西
5階4.3万〜4.6万円
36.59㎡ / 東

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