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アスヴェルスクエア東大阪

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万 〜 2,080万円
6階、2LDK、約65㎡の場合

賃貸賃料

6万円

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住所
大阪府東大阪市横枕西7-1
交通
  • 近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩3分
  • 大阪市営中央線「長田駅」徒歩16分
  • 近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩24分
築年月
2007年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アスヴェルスクエア東大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より2.5% 高い↑
東大阪市の平均より43.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3659位
東大阪市
279棟中 43位
横枕西
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • アスヴェルスクエア東大阪の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.2万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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アスヴェルスクエア東大阪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,890万〜2,080万円対前年同月比1,880万〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アスヴェルスクエア東大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)
2017年11月2,480万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-
2017年10月1,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)
2017年10月2,480万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-
2017年9月1,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)

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アスヴェルスクエア東大阪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.85㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.5万円3LDK61.85㎡-20.0万円1〜5
2016年9月9.5万円3LDK61.85㎡-20.0万円1〜5-
2016年8月9.5万円3LDK61.85㎡-20.0万円1〜5-
2016年7月9.5万円3LDK61.85㎡-20.0万円1〜5-
2016年6月9.5万円3LDK61.85㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスヴェルスクエア東大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.1万〜10.1万円
65.93㎡ / 西
9.4万〜10.4万円
65.93㎡ / 南西
3階9.3万〜10.3万円
65.45㎡ / -
4階11.4万〜12.6万円
79.45㎡ / -
5階
6階
7階
8階8.8万〜9.8万円
61.85㎡ / 東
9階8.9万〜9.8万円
61.85㎡ / 東
9.5万〜10.5万円
65.93㎡ / 西
10階9.1万〜10.1万円
61.85㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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アスヴェルスクエア東大阪の基本情報

大阪府東大阪市横枕西に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の荒本駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アスヴェルスクエアヒガシオオサカ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 東大阪市 横枕西7-1管理形態委託
郵便番号〒578-0956管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩3分
  • 大阪市営中央線「長田駅」徒歩16分
  • 近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩24分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本ヴェルテックバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート荒本北 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 東大阪市役所内出張所 (273 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 東大阪市役所内出張所(ATM) (297 m)
    • 東大阪荒本郵便局 (357 m)
    • 大阪信用金庫荒本支店 (367 m)
    • JAグリーン大阪本店 (539 m)
    • ファミリーマート東大阪トラックターミナル 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 東大阪中野郵便局 (622 m)
    • 尼崎信用金庫長田東支店 (746 m)
    • 東大阪機械団地内郵便局 (812 m)
  • 公園3件
    • 本庄南公園 (346 m)
    • 荒本西公園 (772 m)
    • 長田北公園 (847 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東大阪荒本北2丁目店 (159 m)
    • ファミリーマート 荒本北店 (233 m)
    • サークルK 東大阪横枕西店 (240 m)
    • ローソン 東大阪荒本駅前店 (241 m)
    • サンクス 本庄西1丁目店 (335 m)
    • ローソン 東大阪荒本西四丁目店 (335 m)
    • ローソン 東大阪横枕店 (340 m)
    • ファミリーマート 東大阪トラックターミナル店 (597 m)
    • セブンイレブン 東大阪菱江3丁目店 (729 m)
    • サークルK ミニ菱江がちゃぽん店 (769 m)
  • スーパー3件
    • イオン東大阪店 (132 m)
    • C&Cエンド東大阪店 (633 m)
    • ライフ 菱江店 (640 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 株式会社ロダン21森の学校事務局 (371 m)
    • 大阪商業大学 リエゾン・オフィス (392 m)
    • 国際カイロプラクティックカレッジ (400 m)
    • 東大阪市立弥栄小学校 (562 m)
    • 弥栄留守家庭児童育成クラブ (569 m)
    • 大阪府立東大阪高等職業技術専門校 (606 m)
    • 東大阪市立盾津中学校 (751 m)
    • 東大阪市立意岐部東小学校 (890 m)
    • 大阪府立布施北高校 (975 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東大阪市役所 (258 m)
    • 大阪府立中央図書館 (279 m)
    • 大阪府庁商工労働部商工振興室ものづくり支援課 (371 m)
    • 河内警察署 盾津交番 (522 m)
    • 布施警察署 荒本交番 (714 m)
  • 病院/医療10件
    • たなかファミリー歯科 (121 m)
    • 北埜歯科医院 (143 m)
    • 岡本耳鼻咽喉科 (152 m)
    • そばじまクリニック (154 m)
    • 荒本おいだ眼科 (158 m)
    • 福田クリニック (212 m)
    • えのもとクリニック (228 m)
    • 久保デンタルクリニック (244 m)
    • おかもと歯科 (273 m)
    • 平井歯科医院 (341 m)
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    • 本庄保育園 (477 m)
    • はるみや保育園 (549 m)
    • 東大阪市立荒本子育て支援センター (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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