大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 78件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.44
575人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府東大阪市下小阪5丁目6-3
- 交通
- 近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前の基本情報
建物・設備
名称 | ダイハツロイヤルハイムヤエノサトエキマエ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 東大阪市 下小阪5丁目6-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒577-0803 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府東大阪市下小阪5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の八戸ノ里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。河内小阪駅から徒歩13分、若江岩田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 池田泉州銀行八戸ノ里出張所 (158 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 近鉄八戸ノ里駅出張所 無人ATM (230 m)
- 紀陽銀行八戸ノ里支店 (244 m)
- ファミリーマートわしたに若江南町 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
- ミニストップ東大阪宝持 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
- 近畿労働金庫東大阪支店 (796 m)
- 大正銀行 東大阪支店 (825 m)
- 大阪シティ信用金庫御厨支店 (844 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ニトリモール東大阪内出張所(ATM) (860 m)
- りそな銀行 東大阪ローンプラザ (886 m)
- 公園1件
- 八戸の里公園 (502 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東大阪小阪3丁目店 (124 m)
- ファミリーマート 近鉄八戸ノ里駅前店 (198 m)
- ニュージョイススギ (204 m)
- ファミリーマート 八戸ノ里駅東店 (213 m)
- セブンイレブン 東大阪中小阪5丁目店 (428 m)
- セブンイレブン 東大阪御厨南店 (507 m)
- ローソン 西岩田店 (642 m)
- セブンイレブン 東大阪小阪2丁目店 (667 m)
- ローソン 東大阪小阪一丁目店 (711 m)
- ファミリーマート 大阪商業大学店 (735 m)
- スーパー10件
- ライフ 八戸ノ里店 (161 m)
- サンディ八戸ノ里店 (173 m)
- 万代 中小阪店 (649 m)
- 業務スーパー 宝持店 (815 m)
- 万代 小阪店 (866 m)
- 山陽マルナカ 東大阪店 (874 m)
- 万代 御厨店 (901 m)
- イズミヤ 若江岩田店 (904 m)
- スーパーことぶき小阪店 (904 m)
- イオンタウン小阪 (912 m)
- 学校/教育施設10件
- 東大阪市立八戸の里小学校 (69 m)
- 布施高等学校 (270 m)
- 日本歯科学院専門学校 (282 m)
- 日本医療学院専門学校 (283 m)
- 大阪府立布施高校 (339 m)
- 東大阪市立八戸の里東小学校 (389 m)
- 八戸ノ里パソコンスクール (455 m)
- 私立大阪商業大学高校 (529 m)
- 学校法人谷岡学園法人本部 (634 m)
- 東大阪市立意岐部中学校 (682 m)
- 公共施設/機関10件
- 布施警察署 八戸ノ里交番 (122 m)
- 大阪広域水道企業団 東部水道事業所 (160 m)
- 布施警察署 (190 m)
- 東大阪労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (398 m)
- 東大阪総合労働相談コーナー (398 m)
- 東大阪市立 意岐部公民分館 (703 m)
- 大阪商業大学図書館 (739 m)
- 東大阪市立 小阪公民分館 (822 m)
- 東大阪市西消防署 (830 m)
- 東大阪市 環境衛生検査センター (831 m)
- 病院/医療10件
- ヘルプステーションさわやか (41 m)
- 松井歯科医院 (48 m)
- 八戸ノ里ここから整骨院 (96 m)
- 西岡整骨院 (108 m)
- あもる訪問看護ステーション (108 m)
- たはら歯科クリニック (114 m)
- 小林歯科医院 (116 m)
- 丸山クリニック (154 m)
- 水野歯科医院 (171 m)
- やさしい手東大阪 (172 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンジェルキッズ八戸ノ里 (131 m)
- やまゆりこども園 (230 m)
- どんぐりのおうち (367 m)
- どんぐり保育園 (379 m)
- 東大阪市立御厨保育所 (433 m)
- 大阪商業大学附属幼稚園 (480 m)
- 幼保連携型認定こども園八戸の里幼稚園 (704 m)
- ほーぷ保育園 (786 m)
- イワサキなの花保育園 (817 m)
- そらいろ保育園 (831 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,727万~3,062万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 東大阪市の平均より1.2% 高い↑ 大阪府の平均より27.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.6万円
東大阪市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,801万〜2,980万円です。専有面積は約63㎡〜約93㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 北 | - |
2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。以前の期間と比較して+8.72%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.4万円となっております。以前の期間と比較して+20.49%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,566万円 | 38.7万円 |
3階〜4階 | 2,080万円 | 31.4万円 |
5階〜6階 | 1,886.7万円 | 29.1万円 |
7階〜8階 | 2,281.2万円 | 32.8万円 |
9階〜10階 | 2,630万円 | 29.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,427.1万円 | 36.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,333.6万円 | 35万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,780万円 | 29.7万円 |
5LDK/5SLDK等 | 2,780万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,459.7万円 | 35.4万円 |
北/北東/北西 | 2,023.8万円 | 31.4万円 |
大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前の売却のご相談
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大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
八戸ノ里グランドマンション(A〜C棟) | 2024年4月 | 10.9万円 | 2SLDK | - | 10.9万円 |
グランブルー八戸ノ里 | 2024年4月 | 14.5万円 | 2LDK | - | 14.5万円 |
エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ | 2017年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 35.0万円 |
近鉄八戸ノ里第2ガーデンハイツ | 2017年6月 | 3.3万円 | 2K | - | - |
メロディーハイム八戸ノ里 | 2016年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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