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アメリア4番館

★★★☆☆3.07 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万円 〜 1,040万円
8階、3DK、約66㎡の場合

住所
大阪府東大阪市加納7丁目23-4
交通
築年数
1988年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アメリア4番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より51.3% 低い↓
東大阪市の平均より33.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
940万円 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7474位
東大阪市
287棟中 221位
加納
6棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アメリア4番館の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.5万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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アメリア4番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3DK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
950万円〜1,050万円対前年同月比940万円〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アメリア4番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,090万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)南西-
2017年8月2,090万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)-
2017年5月1,580万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2017年5月1,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)
2016年11月980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アメリア4番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…8階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.2万円3LDK66.44㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年5月9.2万円3LDK66.44㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年4月9.2万円3LDK66.44㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年3月9.5万円3LDK66.44㎡-28.5万円11〜15
2017年1月8.5万円3LDK66.44㎡10.0万円20.0万円11〜15
2016年12月8.5万円3LDK66.44㎡10.0万円20.0万円11〜15
2016年11月8.5万円3LDK66.44㎡10.0万円20.0万円11〜15
2016年10月8.5万円3LDK66.44㎡10.0万円20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アメリア4番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.4万円
66.44㎡ / -
2階
3階8.5万円〜9.4万円
70.84㎡ / 南
4階
5階8.1万円〜8.9万円
66.44㎡ / 南
6階8.1万円〜9.0万円
66.44㎡ / 南
7階
8階8.2万円〜9.1万円
66.44㎡ / 南
9階
10階8.3万円〜9.2万円
66.44㎡ / 南
11階8.3万円〜9.2万円
66.44㎡ / 南
12階7.9万円〜8.8万円
63.14㎡ / 南
13階
14階8.3万円〜9.2万円
66.44㎡ / 南西
15階8.3万円〜9.2万円
66.44㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.07(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アメリア4番館の基本情報

大阪府東大阪市加納7丁目に位置するマンションで、総戸数177戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の住道駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アメリア4番館(アメリアヨンバンカン)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 東大阪市 加納7丁目23-4管理形態委託
郵便番号〒578-0901管理員日勤
築年数1988年5月管理費1㎡あたり94円
総戸数177戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建15階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大阪加納 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • アカカベ扇町 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 近畿大阪銀行住道支店 (343 m)
    • 大阪シティ信用金庫 住道支店 (450 m)
    • 大東新町郵便局 (518 m)
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    • 近畿大阪銀行 住道支店 (783 m)
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    • Maxvalu(マックスバリュ) 東鴻池店 (846 m)
    • オークワ 大東店 (855 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 東大阪市立加納小学校 (529 m)
    • 大東市立住道南小学校 (636 m)
    • パソコン教室クリック (649 m)
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    • いしい歯科 (178 m)
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