アメリア5番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
8階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 8階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.33
825人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府東大阪市加納7丁目23-5
- 交通
- ＪＲ片町線「住道駅」徒歩15分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アメリア5番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アメリアゴバンカン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 東大阪市 加納7丁目23-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒578-0901 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 149戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府東大阪市加納7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数149戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の住道駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 アメリアマンション出張所 無人ATM (178 m)
- 関西みらい銀行 住道支店(旧近畿大阪銀行店舗) (387 m)
- 大阪シティ信用金庫 住道支店 (513 m)
- ミニストップ川田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 住道駅出張所 無人ATM (738 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 住道駅中央出張所 無人ATM (751 m)
- ファミリーマート東大阪加納二丁目 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
- 関西みらい銀行 住道駅前支店 (833 m)
- セブン銀行 カナートモール住道 共同出張所 (852 m)
- 三菱UFJ銀行大東支店 (910 m)
- 公園7件
- 加納北公園 (591 m)
- 中部緑地 (622 m)
- 朋来中央公園 (658 m)
- 末広公園 (685 m)
- 御供田公園 (832 m)
- 加納緑地 (938 m)
- 大野公園 (952 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東大阪加納店 (212 m)
- コミュニティ・ストア アカカベ 扇町店 (318 m)
- セブンイレブン 大東新町店 (321 m)
- セブンイレブン 東大阪加納8丁目店 (437 m)
- セブンイレブン 東大阪加納3丁目店 (514 m)
- ファミリーマート 大東新町店 (713 m)
- ローソン 住道駅前店 (728 m)
- セブンイレブン 大東住道1丁目店 (785 m)
- ファミリーマート 大東大野店 (905 m)
- ローソン 東大阪川田三丁目店 (923 m)
- スーパー10件
- 万代 加納店 (243 m)
- 業務スーパー 住道店 (264 m)
- サンディ 東大阪加納店 (372 m)
- スーパーSANKO(サンコー) 加納店 (407 m)
- オークワ 大東店 (788 m)
- パントリー 住道駅店 (790 m)
- イズミヤ QANAT MALL住道店 (862 m)
- デイリーカナートイズミヤ 住道店 (863 m)
- イオンタウン東大阪 (867 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 東鴻池店 (888 m)
- 学校/教育施設9件
- 放課後等デイサービスウィズ・ユー加納 (273 m)
- 東大阪市立加納小学校 (514 m)
- パソコン教室クリック (644 m)
- 大東市立住道南小学校 (682 m)
- 大東市立住道中学校 (713 m)
- ぽぽろ大東 (836 m)
- 大東市立大東中学校 (866 m)
- ふらっとHORA (963 m)
- 大東市立住道北小学校 (996 m)
- 公共施設/機関6件
- 大東消防署 (311 m)
- 四條畷警察署 新町交番 (347 m)
- 大東市立中央図書館 (422 m)
- 大東市立 公民館 (423 m)
- 大東市役所 上下水道局 お客さまセンター (927 m)
- 東大阪市立 盾津東公民分館 (961 m)
- 病院/医療10件
- 小谷歯科医院 (145 m)
- 特別養護老人ホーム百楽荘 (214 m)
- 川崎クリニック (279 m)
- 橋本歯科クリニック (288 m)
- 楽々堂整骨院 (302 m)
- 広谷整形外科 (305 m)
- 樹楽 加納 (382 m)
- デイサービス元気 (394 m)
- サカモト歯科医院 (405 m)
- 西村クリニック (425 m)
- 幼稚園/保育園7件
- あすなろこども園 (351 m)
- 愛保育園分園 (502 m)
- 愛保育園 第二保育園 (518 m)
- 新町保育園 (595 m)
- わかたけ保育園 (887 m)
- 愛保育園 (932 m)
- 朋来幼稚園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメリア5番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアメリア5番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメリア5番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,469万～2,346万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東大阪市の平均より9.6% 低い↓ 大阪府の平均より34.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アメリア5番館の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.9万円
東大阪市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アメリア5番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメリア5番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜5,500万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。以前の期間と比較して＋82.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アメリア5番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,513.8万円 | 21.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,551.4万円 | 23.5万円 |
| 7階〜9階 | 1,466.3万円 | 21.7万円 |
| 10階〜12階 | 3,769.7万円 | 52.5万円 |
| 13階〜15階 | 1,678万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,870万円 | 30.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,585.4万円 | 36.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,933.6万円 | 28.2万円 |
アメリア5番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アメリア5番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アメリア5番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アメリア2番館 | 2024年3月 | 9.5万円 | 4LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| アメリア6番館 | 2023年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| アメリア3番館 | 2019年3月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| アメリア4番館 | 2018年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | 15.6万円 |
| アメリア1番館 | 2017年5月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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