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アメリア6番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円8階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴97件2024年04月05日更新
家賃相場7.8万 〜 11万円
表面利回り6.4％ 〜 7.9％8階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.16

617人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市加納7丁目23-6
交通
  • ＪＲ片町線「住道駅」徒歩14分
築年月
1989年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アメリア6番館の基本情報

アメリア6番館は、リクルートコスモスによって1989年03月に竣工された総戸数141戸の15階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約86㎡、間取りが2LDK、2LDK+S（納戸）、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,239万～2,292万円、参考相場単価は19万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アメリアロクバンカン管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 東大阪市 加納7丁目23-6管理形態委託
郵便番号〒578-0901管理員日勤
築年月1989年3月管理費1㎡あたり151円
総戸数141戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市加納7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数141戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の住道駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 アメリアマンション出張所 無人ATM (235 m)
    • 関西みらい銀行 住道支店(旧近畿大阪銀行店舗) (438 m)
    • 大阪シティ信用金庫 住道支店 (579 m)
    • ミニストップ川田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 住道駅出張所 無人ATM (758 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 住道駅中央出張所 無人ATM (774 m)
    • ファミリーマート東大阪加納二丁目 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • 関西みらい銀行 住道駅前支店 (879 m)
    • セブン銀行 カナートモール住道 共同出張所 (905 m)
    • 三菱UFJ銀行大東支店 (927 m)
  • 公園6件
    • 加納北公園 (517 m)
    • 中部緑地 (594 m)
    • 末広公園 (711 m)
    • 朋来中央公園 (732 m)
    • 御供田公園 (780 m)
    • 加納緑地 (876 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東大阪加納店 (140 m)
    • セブンイレブン 大東新町店 (335 m)
    • コミュニティ・ストア アカカベ 扇町店 (368 m)
    • セブンイレブン 東大阪加納3丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 東大阪加納8丁目店 (511 m)
    • ファミリーマート 大東新町店 (723 m)
    • ローソン 住道駅前店 (758 m)
    • セブンイレブン 大東住道1丁目店 (778 m)
    • ローソン 東大阪川田三丁目店 (928 m)
    • ファミリーマート 大東大野店 (948 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 住道店 (276 m)
    • 万代 加納店 (317 m)
    • サンディ 東大阪加納店 (430 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 加納店 (481 m)
    • オークワ 大東店 (717 m)
    • パントリー 住道駅店 (823 m)
    • イオンタウン東大阪 (919 m)
    • イズミヤ QANAT MALL住道店 (919 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 住道店 (920 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 東鴻池店 (941 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 放課後等デイサービスウィズ・ユー加納 (305 m)
    • 東大阪市立加納小学校 (514 m)
    • パソコン教室クリック (642 m)
    • 大東市立住道南小学校 (731 m)
    • 大東市立住道中学校 (756 m)
    • ぽぽろ大東 (813 m)
    • 大東市立大東中学校 (940 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 大東消防署 (314 m)
    • 四條畷警察署 新町交番 (341 m)
    • 大東市立中央図書館 (429 m)
    • 大東市立 公民館 (431 m)
    • 東大阪市立 盾津東公民分館 (971 m)
    • 大東市役所 上下水道局 お客さまセンター (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム百楽荘 (182 m)
    • 小谷歯科医院 (184 m)
    • 川崎クリニック (277 m)
    • 橋本歯科クリニック (319 m)
    • 広谷整形外科 (340 m)
    • 楽々堂整骨院 (359 m)
    • デイサービス元気 (368 m)
    • 岡崎医院 (437 m)
    • 樹楽 加納 (440 m)
    • サカモト歯科医院 (454 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • あすなろこども園 (389 m)
    • 愛保育園分園 (460 m)
    • 愛保育園 第二保育園 (478 m)
    • 新町保育園 (585 m)
    • わかたけ保育園 (927 m)
    • 愛保育園 (946 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アメリア6番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アメリア6番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,239万～2,292万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 26万円
坪単価
66万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較東大阪市の平均より26.2% 低い↓
大阪府の平均より46.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7831位
東大阪市
289棟中 210位
加納
6棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • アメリア6番館の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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アメリア6番館の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比↑1,400万〜1,470万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アメリア6番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,580万円です。専有面積は約62㎡〜約86㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,198万円11〜154LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南済
2024年3月2,380万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南東済
2024年3月2,198万円11〜154LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南済
2024年3月2,380万円11〜154LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南済
2024年3月2,180万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南-

会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アメリア6番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,694.5万円22.9万円
4階〜6階1,646.3万円24万円
7階〜9階1,310万円18.5万円
10階〜12階1,907万円27.4万円
13階〜15階1,788.5万円28.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,749.6万円27.1万円
3LDK/3SLDK等1,691.4万円24.3万円
4LDK/4SLDK等2,199.6万円29.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,810.7万円25.9万円

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アメリア6番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月7.8万円3LDK62.0㎡7.8万円7.8万円1〜5南
2016年10月11.0万円3LDK68.6㎡--11〜15南
2016年9月11.0万円3LDK68.6㎡--11〜15南
2016年8月11.0万円3LDK68.6㎡--11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アメリア6番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜8.9万円
73.0㎡ / -		9万〜9.4万円
75.14㎡ / 南
2階
3階11.1万〜11.7万円
86.2㎡ / 南
4階7.5万〜7.8万円
62.0㎡ / -		7.9万〜8.3万円
65.3㎡ / -		9.3万〜9.8万円
75.14㎡ / 南
5階
6階
7階
8階9.2万〜9.7万円
73.0㎡ / 南
9階8.1万〜8.5万円
65.3㎡ / -
10階8.3万〜8.7万円
65.3㎡ / 南
11階9.8万〜10.3万円
73.0㎡ / 南
12階7.8万〜8.2万円
62.0㎡ / -		9.7万〜10.1万円
75.14㎡ / 南		8.8万〜9.3万円
68.6㎡ / 南
13階8万〜8.4万円
62.0㎡ / 南		8.9万〜9.3万円
68.6㎡ / 南
14階8.9万〜9.3万円
68.6㎡ / 南
15階10万〜10.5万円
73.0㎡ / 南

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