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コスモ花園ロイヤルガーデン

★★★☆☆3.53 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万円 〜 2,310万円
3階、4LDK、約91㎡の場合

住所
大阪府東大阪市花園東町2丁目15-1
交通
築年数
2002年2月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ花園ロイヤルガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.3% 低い↓
東大阪市の平均より9.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5315位
東大阪市
287棟中 102位
花園東町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • コスモ花園ロイヤルガーデンの相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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コスモ花園ロイヤルガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,140万円〜2,360万円対前年同月比2,090万円〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ花園ロイヤルガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約24万円 (約81万円)-
2017年8月2,280万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約24万円 (約81万円)-
2017年7月2,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約89万円)-
2017年6月2,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約89万円)-
2017年1月2,380万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約24万円 (約81万円)--

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コスモ花園ロイヤルガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月9.5万円3LDK66.34㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ花園ロイヤルガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.1万円
91.91㎡ / 南
2階
3階
4階8.2万円〜9.1万円
66.34㎡ / 南
5階
6階8.8万円〜9.7万円
70.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.53(大阪府)

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コスモ花園ロイヤルガーデンの基本情報

大阪府東大阪市花園東町2丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の東花園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ花園ロイヤルガーデン(コスモハナゾノロイヤルガーデン)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 東大阪市 花園東町2丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒578-0931管理員日勤
築年数2002年2月管理費1㎡あたり118円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建6階建間取り2SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫 東花園支店 (229 m)
    • ファミリーマート東花園駅前 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 尼崎信用金庫東大阪支店 (450 m)
    • JAグリーン大阪花園ラグビー支店 (481 m)
    • 三菱東京UFJ銀行花園支店 (498 m)
    • 近畿大阪銀行 花園支店 (519 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京屋河内花園駅前店内出張所 (ATM) (526 m)
    • ライフ玉串 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 東大阪吉田郵便局 (547 m)
    • JAグリーン大阪花園支店 (610 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 東大阪花園東町店 (102 m)
    • ファミリーマート 東花園駅前店 (423 m)
    • ファミリーマート 京屋河内花園駅前店 (526 m)
    • ローソン 東大阪玉串町東店 (556 m)
    • セブンイレブン 東大阪吉田5丁目店 (571 m)
    • ローソン 花園本町二丁目店 (582 m)
    • ファミリーマート 京屋玉串元町店 (775 m)
    • セブンイレブン 東大阪稲葉3丁目店 (851 m)
    • ファミリーマート 京屋池島町店 (931 m)
  • スーパー7件
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 東花園店 (354 m)
    • 株式会社近商ストア 東花園店 (380 m)
    • スーパー多宝花園店 (443 m)
    • ライフ 玉串店 (541 m)
    • 万代 花園店 (716 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 玉串店 (942 m)
    • 業務スーパー 玉串店 (945 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大阪府立花園高校 (209 m)
    • 東大阪市立花園北小学校 (333 m)
    • 東大阪市立花園小学校 (454 m)
    • 東大阪市立英田南小学校 (630 m)
    • 東大阪市立花園中学校 (801 m)
    • 東大阪市立玉川中学校 (980 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 河内警察署 玉串交番 (455 m)
    • 河内警察署 花園駅前交番 (470 m)
    • 河内警察署 吉田交番 (780 m)
    • 東大阪市立 英田公民分館 (957 m)
    • 東大阪市立 玉串公民分館 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 植田歯科医院 (123 m)
    • 有限会社ひまわり介護センター (157 m)
    • SINDENTALCLINICもりさわ歯科 (176 m)
    • あい内科クリニック (184 m)
    • 秋山内科医院 (218 m)
    • タナカ歯科医院 (218 m)
    • ヨシナガ歯科医院 (231 m)
    • 白百合診療所 (237 m)
    • あんず鍼灸整骨院 (266 m)
    • 東花園透析クリニック (290 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 花園第二保育園 (252 m)
    • 花園幼稚園 (308 m)
    • めだか保育園 (460 m)
    • 谷本ベビーセンターすくすく保育園 (501 m)
    • たいよう保育園 (537 m)
    • 認定こども園松葉幼稚園 (673 m)
    • アーバンチャイルド保育園 (826 m)
    • 恵徳幼稚園 (848 m)
    • 東大阪市立岩田保育所 (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「コスモ花園ロイヤルガーデン」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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