ライオンズ若江岩田ステーションプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,870万円
8階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,870万円 | 8階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 8階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8
626人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府東大阪市岩田町3丁目1-27
- 交通
- 近鉄奈良線「若江岩田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2010年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ若江岩田ステーションプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズワカエイワタステーションプラザ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 東大阪市 岩田町3丁目1-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒578-0941 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年7月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 190戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3SLK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜17,500円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府東大阪市岩田町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数190戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の若江岩田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。河内花園駅から徒歩12分、東花園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 東大阪若江本町店 (468 m)
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- 東大阪市 保健所 母子保健・感染症課 (103 m)
- 若江岩田駅前市民プラザ (111 m)
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- くるみ保育園 (157 m)
- 若江こども園 (184 m)
- ぷちはうすキララ保育園 (276 m)
- しらゆき保育園 (395 m)
- 東大阪市立岩田保育所 (499 m)
- 東大阪市立岩田幼稚園 (598 m)
- 認定こども園松葉幼稚園 (689 m)
- エンゼル保育園 (749 m)
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- 東大阪市立若江幼稚園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ若江岩田ステーションプラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ若江岩田ステーションプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,306万～4,963万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東大阪市の平均より60.6% 高い↑ 大阪府の平均より15.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズ若江岩田ステーションプラザの相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.8万円
東大阪市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ若江岩田ステーションプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,880万円対前年同月比↓ | 2,740万〜2,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ若江岩田ステーションプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,680万円です。専有面積は約53㎡〜約100㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,398万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,398万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。
2016年〜2020年では、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ若江岩田ステーションプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,411.3万円 | 41万円 |
| 4階〜6階 | 2,381.8万円 | 41.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,102万円 | 43万円 |
| 10階〜12階 | 3,045.6万円 | 42.5万円 |
| 13階〜15階 | 3,048.9万円 | 45.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,431.8万円 | 43.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,712.1万円 | 42.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,313.3万円 | 43.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,100万円 | 40.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,658.4万円 | 42.7万円 |
ライオンズ若江岩田ステーションプラザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズ若江岩田ステーションプラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 63.03㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 63.03㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 13.8万円 | 3LDK | 68.25㎡ | 13.8万円 | 41.4万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 68.25㎡ | 15.0万円 | 45.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 68.25㎡ | 15.0万円 | 45.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ若江岩田ステーションプラザの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.8万〜13.5万円 63.03㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 53.41㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.4万〜12万円 55.92㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 53.41㎡ / 南 | |
| 4階 | 11万〜11.5万円 53.41㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.6万〜12.1万円 55.92㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 68.54㎡ / - | |
| 6階 | 13.9万〜14.6万円 68.54㎡ / - | ||
| 7階 | 11.1万〜11.7万円 53.41㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 77.87㎡ / - | |
| 8階 | 16.3万〜17.1万円 77.5㎡ / 南 | ||
| 9階 | 14.5万〜15.2万円 68.54㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 77.5㎡ / - | |
| 10階 | 14.6万〜15.3万円 68.88㎡ / 南 | ||
| 11階 | 11.9万〜12.5万円 55.92㎡ / 南 | 11.4万〜11.9万円 53.41㎡ / 南 | |
| 12階 | 16.2万〜17万円 77.5㎡ / - | ||
| 13階 | 14.3万〜15万円 68.25㎡ / - | ||
| 14階 | 15.7万〜16.4万円 72.48㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 74.77㎡ / 南 | |
| 15階 | 14.9万〜15.7万円 68.88㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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