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希来里

★★★☆☆3.67 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万 〜 2,170万円
15階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

16.3万円

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住所
大阪府東大阪市岩田町4丁目3-46
交通
築年月
2001年11月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造

希来里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東大阪市の平均より23.8% 高い↑
大阪府の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 4703位
東大阪市
283棟中 80位
岩田町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 希来里の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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希来里の売買参考価格と将来の予想価格

15階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,950万〜2,160万円対前年同月比1,960万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

希来里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,830万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約111万円)西-
2018年4月3,290万円26〜303LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)-
2018年3月2,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)西-
2018年3月3,290万円26〜303LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)-
2018年2月2,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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希来里の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.3万円管理費17,000円

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:27階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:88.0㎡

賃料16.3万円管理費17,000円

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:27階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:88.58㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…15階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 118 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月16.3万円4LDK88.58㎡30.0万円35.0万円1〜5
2018年3月16.3万円4LDK88.58㎡30.0万円35.0万円1〜5
2018年2月16.3万円4LDK88.58㎡30.0万円35.0万円1〜5
2018年1月16.3万円4LDK88.58㎡30.0万円35.0万円1〜5
2017年12月16.3万円4LDK88.58㎡30.0万円35.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

希来里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜10.4万円
60.31㎡ / 西
2階14.6万〜16.1万円
88.58㎡ / -
3階
4階10.3万〜11.4万円
62.24㎡ / -
5階10.6万〜11.8万円
62.23㎡ / 南
10.1万〜11.1万円
61.84㎡ / 西
6階8.4万〜9.3万円
50.02㎡ / -
10.4万〜11.5万円
62.23㎡ / -
10.4万〜11.5万円
61.84㎡ / -
7階8万〜8.9万円
50.11㎡ / 北西
8階8.2万〜9.1万円
50.02㎡ / 東
13.3万〜14.7万円
72.86㎡ / 南
9階9.7万〜10.7万円
58.35㎡ / 西
10階10.9万〜12.1万円
62.23㎡ / 南
11階
12階13万〜14.4万円
73.64㎡ / 南
13階
14階14.4万〜15.9万円
84.44㎡ / 西
15階
16階13.4万〜14.8万円
77.75㎡ / 西
17階10.4万〜11.5万円
60.31㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
88.58㎡ / 南
18階16.1万〜17.8万円
84.44㎡ / 南東
19階10.8万〜11.9万円
60.31㎡ / -
13.6万〜15万円
77.75㎡ / 西
16.2万〜17.9万円
88.58㎡ / 南
20階10.8万〜12万円
60.31㎡ / -
16.3万〜18万円
84.44㎡ / 南西
21階10.5万〜11.6万円
58.35㎡ / -
14.4万〜15.9万円
81.69㎡ / 西
22階
23階16.5万〜18.2万円
84.44㎡ / 南西
24階
25階10.8万〜12万円
60.31㎡ / 東
13.5万〜15万円
73.64㎡ / -
26階
27階14.1万〜15.5万円
74.0㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
88.58㎡ / -
28階14万〜15.5万円
73.64㎡ / 南
29階15.3万〜16.9万円
83.65㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.67(大阪府)

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希来里の基本情報

大阪府東大阪市岩田町4丁目に位置するマンションで、総戸数305戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の若江岩田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キラリ管理会社東大阪再開発
住所大阪府 東大阪市 岩田町4丁目3-46管理形態委託
郵便番号〒578-0941管理員日勤
築年月2001年11月管理費1㎡あたり170円
総戸数305戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建29階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急リバブル、大阪府住宅供給公社バイク置き場-
施工会社前田建設、長谷工コーポレーション、森田建設立地・環境駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫河内支店 (77 m)
    • 南都銀行若江岩田支店 (139 m)
    • 三井住友銀行 若江岩田支店 (231 m)
    • 東大阪岩田郵便局 (270 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ岩田南 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 大阪シティ信用金庫若江岩田支店 (311 m)
    • 東大阪花園郵便局 (603 m)
    • 関西アーバン銀行 河内花園支店 (634 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ニトリモール東大阪内出張所 (743 m)
    • 東大阪菱屋東郵便局 (773 m)
  • 公園1件
    • 稲葉公園 (768 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 若江岩田駅前店 (53 m)
    • Yショップ喜馬病院店 (65 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ岩田南店 (301 m)
    • セブンイレブン 東大阪西岩田1丁目店 (440 m)
    • ローソン 東大阪若江本町店 (556 m)
    • ローソン 東大阪稲葉一丁目店 (688 m)
    • サンロイヤルたまの (706 m)
    • ファミリーマート 東大阪菱屋東店 (748 m)
    • セブンイレブン 東大阪稲葉3丁目店 (757 m)
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    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 若江岩田店 (113 m)
    • フレッシュシンワ (254 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 若江岩田店 (266 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 若江岩田店 (330 m)
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    • 東大阪市立玉美小学校 (438 m)
    • 東大阪市立岩田西小学校 (469 m)
    • 東大阪市立玉川小学校 (716 m)
    • 東大阪市立花園中学校 (959 m)
    • 東大阪市立花園北小学校 (969 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 河内警察署 岩田交番 (42 m)
    • 東大阪市中保健センター (75 m)
    • 東大阪市保健所 (76 m)
    • 若江岩田駅前行政サービスセンター (96 m)
    • 東大阪市 保健所 母子保健・感染症課 (106 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 認定こども園松葉幼稚園 (646 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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