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希来里

★★★☆☆3.69 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万円 〜 2,220万円
15階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

16.3万円

住所
大阪府東大阪市岩田町4丁目3-46
交通
築年数
2001年11月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造

希来里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より9.8% 低い↓
東大阪市の平均より23.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,010万円 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4515位
東大阪市
287棟中 79位
岩田町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 希来里の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.9万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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希来里の売買参考価格と将来の予想価格

15階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,010万円〜2,230万円対前年同月比2,010万円〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

希来里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,250万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約37万円 (約123万円)-
2017年6月2,250万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約37万円 (約123万円)-
2017年5月2,250万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約37万円 (約123万円)-
2017年4月2,250万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約37万円 (約123万円)-
2017年3月2,250万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約37万円 (約123万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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希来里の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.3万円管理費17,000円

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:27階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:88.58㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…15階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 112 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.3万円4LDK88.58㎡30.0万円35.0万円1〜5
2017年8月16.3万円4LDK88.58㎡30.0万円35.0万円1〜5
2017年8月8.3万円2LDK60.31㎡8.9万円30.0万円1〜5西
2017年6月8.2万円2LDK62.23㎡-25.0万円6〜10
2017年6月16.3万円4LDK88.58㎡30.0万円35.0万円1〜5
2017年6月7.5万円2LDK50.11㎡-25.0万円6〜10北西
2017年6月16.3万円4LDK88.58㎡30.0万円35.0万円26〜30
2017年5月10.0万円3LDK86.25㎡10.0万円20.0万円16〜20-
2017年5月7.5万円2LDK47.49㎡-25.0万円6〜10北西
2017年5月16.3万円4LDK88.58㎡30.0万円35.0万円26〜30
2017年5月11.5万円3LDK88.58㎡-40.0万円26〜30
2017年5月10.0万円3LDK77.75㎡10.0万円20.0万円16〜20西
2017年5月8.0万円2LDK59.08㎡-30.0万円6〜10
2017年5月7.5万円2LDK50.11㎡-25.0万円6〜10
2017年4月8.0万円2LDK59.08㎡-30.0万円6〜10
2017年4月11.5万円3LDK74.0㎡-40.0万円26〜30
2017年4月7.5万円2LDK50.11㎡-25.0万円6〜10
2017年4月11.5万円3LDK88.58㎡-40.0万円26〜30
2017年4月16.3万円4LDK88.58㎡30.0万円35.0万円26〜30-
2017年3月11.5万円3LDK74.0㎡-40.0万円26〜30

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

希来里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万円〜9.0万円
60.31㎡ / 西
2階13.0万円〜14.4万円
88.58㎡ / 南
3階
4階9.0万円〜9.9万円
62.24㎡ / -
5階9.3万円〜10.3万円
62.23㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
61.84㎡ / 西
6階7.3万円〜8.1万円
50.02㎡ / -
9.1万円〜10.0万円
62.23㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
61.84㎡ / -
7階7.0万円〜7.7万円
50.11㎡ / 北西
8階7.2万円〜7.9万円
50.02㎡ / 東
11.6万円〜12.8万円
72.86㎡ / 南
9階8.4万円〜9.3万円
58.35㎡ / 西
10階9.5万円〜10.5万円
62.23㎡ / 南
11階
12階11.4万円〜12.6万円
73.64㎡ / 南
13階
14階11.8万円〜13.1万円
81.69㎡ / 北西
15階
16階11.7万円〜12.9万円
77.75㎡ / 西
17階9.1万円〜10.0万円
60.31㎡ / 東
14.0万円〜15.5万円
88.58㎡ / 南
18階14.0万円〜15.5万円
84.44㎡ / 南東
19階9.4万円〜10.4万円
60.31㎡ / -
11.8万円〜13.1万円
77.75㎡ / 西
14.1万円〜15.6万円
88.58㎡ / 南
20階9.4万円〜10.4万円
60.31㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
84.44㎡ / 南西
21階9.2万円〜10.1万円
58.35㎡ / -
12.5万円〜13.9万円
81.69㎡ / 西
22階
23階14.4万円〜15.9万円
84.44㎡ / 南西
24階
25階9.4万円〜10.4万円
60.31㎡ / 東
11.8万円〜13.0万円
73.64㎡ / -
26階
27階12.2万円〜13.5万円
74.0㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
88.58㎡ / -
28階12.2万円〜13.5万円
73.64㎡ / 南
29階

資産評価

★★★☆☆3.69(大阪府)

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希来里の基本情報

大阪府東大阪市岩田町4丁目に位置するマンションで、総戸数305戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の若江岩田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称希来里(キラリ)管理会社東大阪再開発
住所大阪府 東大阪市 岩田町4丁目3-46管理形態委託
郵便番号〒578-0941管理員日勤
築年数2001年11月管理費1㎡あたり170円
総戸数305戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建29階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東急リバブル、大阪府住宅供給公社バイク置き場-
施工会社前田建設、長谷工コーポレーション、森田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫河内支店 (77 m)
    • 南都銀行若江岩田支店 (139 m)
    • 三井住友銀行 若江岩田支店 (231 m)
    • 東大阪岩田郵便局 (270 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ岩田南 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 大阪シティ信用金庫若江岩田支店 (311 m)
    • 東大阪花園郵便局 (603 m)
    • 関西アーバン銀行 河内花園支店 (634 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ニトリモール東大阪内出張所 (743 m)
    • 東大阪菱屋東郵便局 (773 m)
  • 公園1件
    • 稲葉公園 (768 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 若江岩田駅前店 (53 m)
    • Yショップ喜馬病院店 (65 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ岩田南店 (301 m)
    • セブンイレブン 東大阪西岩田1丁目店 (440 m)
    • ローソン 東大阪若江本町店 (556 m)
    • ローソン 東大阪稲葉一丁目店 (688 m)
    • サンロイヤルたまの (706 m)
    • ファミリーマート 東大阪菱屋東店 (748 m)
    • セブンイレブン 東大阪稲葉3丁目店 (757 m)
    • ファミリーマート 京屋河内花園駅前店 (785 m)
  • スーパー8件
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 若江岩田店 (113 m)
    • フレッシュシンワ (254 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 若江岩田店 (266 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 若江岩田店 (330 m)
    • 万代 花園店 (685 m)
    • イズミヤ 若江岩田店 (775 m)
    • スーパー多宝花園店 (861 m)
    • コープ若江 (970 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 東大阪市立玉川中学校 (348 m)
    • 東大阪市立玉美小学校 (438 m)
    • 東大阪市立岩田西小学校 (469 m)
    • 東大阪市立玉川小学校 (716 m)
    • 東大阪市立花園中学校 (959 m)
    • 東大阪市立花園北小学校 (969 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 河内警察署 岩田交番 (42 m)
    • 東大阪市中保健センター (75 m)
    • 東大阪市保健所 (76 m)
    • 若江岩田駅前行政サービスセンター (96 m)
    • 東大阪市 保健所 母子保健・感染症課 (106 m)
    • 東大阪市立 岩田公民分館 (222 m)
    • 東大阪市消防局 (598 m)
    • 中消防署 (609 m)
    • 河内警察署 菱江交番 (754 m)
    • 河内警察署 花園駅前交番 (843 m)
  • 病院/医療10件
    • 尾崎医院内科 (7 m)
    • 尾崎医院 (20 m)
    • ホームケアデンタルクリニック (27 m)
    • 喜馬病院 (66 m)
    • 若江岩田クリニック (71 m)
    • 上津クリニック (71 m)
    • たつみ歯科クリニック (71 m)
    • 老人保健施設ヴァンベール (97 m)
    • 河内医師会ケアプランセンター (106 m)
    • 木村歯科医院 (143 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • くるみ保育園 (220 m)
    • 認定こども園若江保育園 (265 m)
    • しらゆき保育園 (372 m)
    • ぷちはうすキララ保育園 (381 m)
    • 東大阪市立岩田保育所 (416 m)
    • 東大阪市立岩田幼稚園 (588 m)
    • 認定こども園松葉幼稚園 (646 m)
    • エンゼル保育園 (800 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「希来里」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識