ローレルコート花園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.7％ | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81
694人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府東大阪市吉田1丁目1-23
- 交通
- 近鉄奈良線「河内花園駅」徒歩1分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート花園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートハナゾノ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 東大阪市 吉田1丁目1-23 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒578-0924 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 121戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府東大阪市吉田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の河内花園駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東花園駅から徒歩11分、若江岩田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近鉄河内花園駅店内出張所(ATM) (40 m)
- 三菱UFJ銀行花園支店 (75 m)
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- 尼崎信用金庫東大阪支店 (762 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 近鉄河内花園駅店 (33 m)
- ファミリーマート 京屋河内花園駅前店 (78 m)
- セブンイレブン 東大阪岩田町1丁目店 (362 m)
- ローソン 花園本町二丁目店 (410 m)
- ローソン 東大阪花園東町店 (645 m)
- セブンイレブン 東大阪吉田5丁目店 (650 m)
- ローソン 東大阪花園桜通り店 (692 m)
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- ファミリーマート 京屋玉串元町店 (860 m)
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- じゃんぼ食鮮館花園 (129 m)
- 万代 花園店 (197 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 東花園店 (682 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 若江岩田店 (928 m)
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- 河内警察署 花園駅前交番 (79 m)
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- ケア・ブリッジ河内花園 (144 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園松葉幼稚園 (320 m)
- 東大阪市立岩田保育所 (401 m)
- 幼保連携型認定こども園花園幼稚園 (419 m)
- 花園こども園 (428 m)
- 春日保育園 (774 m)
- 幼保連携型認定こども園たいよう学院 (854 m)
- 若江こども園 (854 m)
- 東大阪市立英田幼稚園 (858 m)
- 谷本ベビーセンターすくすく保育園 (863 m)
- エンゼル保育園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート花園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にローレルコート花園の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート花園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,763万～4,438万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東大阪市の平均より64.5% 高い↑ 大阪府の平均より18.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローレルコート花園の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.3万円
東大阪市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート花園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート花園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,800万円です。専有面積は約62㎡〜約88㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.9万円となっております。以前の期間と比較して＋39.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.87％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート花園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,278.6万円 | 44.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,877.3万円 | 49.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,227.6万円 | 40.9万円 |
| 10階〜11階 | 3,880万円 | 44.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,646.7万円 | 42万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,697万円 | 46.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,436.3万円 | 45.1万円 |
| 西 | 2,646.7万円 | 42万円 |
ローレルコート花園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルコート花園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.8万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10.5万円 | 1LDK | 52.29㎡ | - | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 11.5万円 | 1LDK | 52.29㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 11.5万円 | 1LDK | 52.29㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 11.5万円 | 1LDK | 52.29㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 13.5万円 | 1LDK | 52.29㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコート花園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 62.97㎡ / 西 | 17万〜17.9万円 73.93㎡ / 南 | |
| 4階 | 17.2万〜18万円 74.1㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 62.97㎡ / 西 | 20.1万〜21.1万円 88.65㎡ / - | |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 52.29㎡ / - | ||
| 7階 | 20.3万〜21.3万円 88.65㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 83.7㎡ / 南 | |
| 8階 | 17.1万〜17.9万円 74.1㎡ / - | ||
| 9階 | 21万〜22.1万円 88.65㎡ / 南 | ||
| 10階 | 21.8万〜22.9万円 87.37㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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