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エスリード東花園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,980万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,980万円5階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴15件2022年05月27日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.53

844人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市吉田6丁目7-3
交通
  • 近鉄奈良線「東花園駅」徒歩8分
築年月
2003年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスリード東花園の基本情報

エスリード東花園は、日本エスリードによって2003年01月に竣工された総戸数75戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約81㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,684万～2,393万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードヒガシハナゾノ管理会社エスリード管理
住所大阪府 東大阪市 吉田6丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒578-0924管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり110円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市吉田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の東花園駅で徒歩8分、アクセス良好です。河内花園駅から徒歩12分、吉田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫東大阪支店 (330 m)
    • JAグリーン大阪花園ラグビー支店 (349 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東花園駅前出張所 無人ATM (404 m)
    • 大阪シティ信用金庫東花園支店 (455 m)
    • JAグリーン大阪花園支店 (583 m)
    • ファミリーマート東花園駅南 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • 永和信用金庫花園支店 (679 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪吉田下島店内出張所(ATM) (780 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近鉄河内花園駅店内出張所(ATM) (784 m)
    • 三菱UFJ銀行花園支店 (794 m)
  • 公園2件
    • 花園中央公園 (496 m)
    • 吉田春日児童遊園 (891 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東大阪吉田5丁目店 (106 m)
    • ファミリーマート 東花園駅前店 (318 m)
    • ローソン 東大阪花園東町店 (630 m)
    • ファミリーマート 近鉄河内花園駅店 (764 m)
    • ファミリーマート 東大阪吉田下島店 (771 m)
    • ローソン 東大阪吉田本町二丁目店 (789 m)
    • ローソン 東大阪松原二丁目店 (810 m)
    • ファミリーマート 京屋河内花園駅前店 (815 m)
    • ローソン 東大阪花園桜通り店 (864 m)
    • ファミリーマート 東大阪旭町店 (874 m)
  • スーパー4件
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 東花園店 (371 m)
    • スーパー多宝花園店 (791 m)
    • じゃんぼ食鮮館花園 (792 m)
    • 万代 花園店 (824 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東大阪市立英田南小学校 (182 m)
    • 放課後等デイサービスStudy (325 m)
    • 東大阪市立英田中学校 (772 m)
    • 大阪府立たまがわ高等支援学校 (774 m)
    • 東大阪市立英田北小学校 (775 m)
    • 東大阪市立花園北小学校 (795 m)
    • 大阪府立花園高校 (868 m)
    • ハッピーテラス河内花園教室 (899 m)
    • 大阪経済法科大学I．S．D．花園 (913 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 河内警察署 吉田交番 (112 m)
    • 東大阪市立 英田公民分館 (397 m)
    • 東大阪市立花園図書館 (486 m)
    • 東大阪市立 英田公民分館 南分室 (573 m)
    • 東大阪市立 英田公民分館 北分室 (649 m)
    • 東大阪市役所 建設局 土木工営所 (768 m)
    • 河内警察署 花園駅前交番 (772 m)
    • 枚岡警察署 (790 m)
  • 病院/医療10件
    • なごみホームヘルプサービス (171 m)
    • きずな整骨院 (264 m)
    • フォーユー歩 (275 m)
    • ふだもと整骨院 (278 m)
    • かねとも皮フ科クリニック (330 m)
    • みぞはた整形外科 (330 m)
    • 耳鼻咽喉科あすくクリニック (332 m)
    • 冨田歯科診療所 (344 m)
    • こころ花園整骨院 (344 m)
    • 今井歯科医院 (349 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園花園幼稚園 (385 m)
    • 谷本ベビーセンターすくすく保育園 (414 m)
    • 花園こども園 (445 m)
    • アーバンチャイルドこども園 (448 m)
    • 東大阪市立英田幼稚園 (455 m)
    • 春日保育園 (668 m)
    • 四葉幼稚園 (747 m)
    • ぬくもりのおうち保育桜町園 (810 m)
    • 認定こども園恵徳幼稚園 (944 m)
    • 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター東大阪 (949 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード東花園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード東花園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,684万～2,393万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より9.0% 高い↑
大阪府の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5888位
東大阪市
289棟中 119位
吉田
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスリード東花園の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.6万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エスリード東花園の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,880万〜1,980万円対前年同月比↑1,880万〜1,980万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エスリード東花園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,699万円です。専有面積は約57㎡〜約81㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,850万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約105万円)東-
2020年11月2,699万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)--
2020年10月2,699万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)--
2019年5月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南済
2019年4月1,800万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約92万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスリード東花園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件1,736.7万円（29.7万円）
61〜70㎡10件1,691万円（26.5万円）
81〜90㎡2件2,699万円（32.9万円）

エスリード東花園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,691万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

エスリード東花園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,550万円24.3万円
3階〜4階1,702.9万円27.2万円
5階〜6階2,699万円32.9万円
7階〜8階1,627.5万円26.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,588.3万円25.5万円
3LDK/3SLDK等1,652.2万円26.2万円
4LDK/4SLDK等2,699万円32.9万円
5LDK/5SLDK等1,780万円28.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,632.5万円25.9万円
東1,665万円26.8万円

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エスリード東花園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エスリード東花園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ローレルコート花園2024年2月10.5万円1LDK-10.5万円
コスモ花園ロイヤルガーデン2024年2月10.0万円3LDK-20.0万円
東花園マンション2020年10月5.5万円2LDK-5.0万円
ニッシンハイツ2020年1月4.5万円2DK-5.0万円
大発ロイヤルハイム東花園2019年7月7.4万円3LDK-14.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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