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ローレルスクエア近鉄吉田2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,360万円
6階、3SLDK、約84㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,360万円6階, 3SLDK, 約84㎡の例
売買履歴21件2020年09月18日更新
家賃相場9.5万 〜 10.3万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％6階, 3SLDK, 約84㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.4

769人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-34
交通
  • 近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩4分
築年月
1999年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ローレルスクエア近鉄吉田2番館の基本情報

ローレルスクエア近鉄吉田2番館は、近鉄不動産によって1999年01月に竣工された総戸数176戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約88㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,889万～2,827万円、参考相場単価は26万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルスクエアキンテツヨシタニバンカン管理会社-
住所大阪府 東大阪市 吉田本町3丁目3-34管理形態-
郵便番号〒578-0982管理員日勤
築年月1999年1月管理費1㎡あたり115円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドローレルスクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市吉田本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数176戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の吉田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新石切駅から徒歩21分、東花園駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 吉田出張所 無人ATM (289 m)
    • 大阪シティ信用金庫吉田支店 (383 m)
    • 南都銀行吉田支店 (389 m)
    • ファミリーマートオカダラグビー場西 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪吉田下島店内出張所(ATM) (753 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪今米一丁目店内出張所(ATM) (763 m)
    • 永和信用金庫花園支店 (767 m)
    • サークルK吉田本町 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • 大阪商工信用金庫吉田支店 (966 m)
  • 公園4件
    • 吉田春日児童遊園 (542 m)
    • 吉原北公園 (610 m)
    • 吉原公園 (907 m)
    • 水走公園 (948 m)
  • コンビニ10件
    • ローレルスクエア近鉄吉田管理組合 (60 m)
    • ファミリーマート 吉田駅南店 (274 m)
    • ファミリーマート 近鉄吉田駅改札外店 (278 m)
    • セブンイレブン 東大阪吉田本町1丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 東大阪川中店 (367 m)
    • ファミリーマート 吉田駅北店 (430 m)
    • ローソン 東大阪吉田本町二丁目店 (495 m)
    • ローソン 東大阪水走一丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 東大阪中新開1丁目店 (606 m)
    • ファミリーマート 東大阪吉田下島店 (736 m)
  • スーパー3件
    • サンディ 東大阪吉田店 (167 m)
    • マルシゲ 島之内店 (503 m)
    • 業務スーパー 東大阪店 (714 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大阪経済法科大学I．S．D．花園 (378 m)
    • 東大阪市立英田北小学校 (523 m)
    • 東大阪市立英田中学校 (602 m)
    • 大阪朝鮮高級学校 (791 m)
    • 東大阪朝鮮中級学校 (791 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 河内警察署 松原交番 (265 m)
    • 東大阪市立 英田公民分館 北分室 (647 m)
    • 中消防署中新開出張所 (789 m)
    • 東大阪市立花園図書館 (807 m)
    • 東大阪市役所 建設局 土木工営所 (915 m)
    • 吉原公民館 (921 m)
    • 東大阪市立 英田公民分館 (969 m)
    • 東大阪市役所 学校給食センター (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 青木歯科医院 (109 m)
    • みのわ整形外科クリニック (133 m)
    • のざき歯科 (190 m)
    • 多賀歯科医院 (239 m)
    • 橋本歯科クリニック (244 m)
    • 植村歯科医院 (335 m)
    • 川上クリニック (344 m)
    • 河野眼科クリニック (348 m)
    • 河野耳鼻咽喉科クリニック (351 m)
    • あいあいケアサービス東大阪 (356 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ふくふく保育園 (231 m)
    • わくわくげんきッズ吉田駅前園 (372 m)
    • しまのうち保育園 (423 m)
    • すずな保育園 (516 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東大阪校 (596 m)
    • 幼保連携型認定こども園中新開さつきこども園 (645 m)
    • つどいの広場コロボックル (703 m)
    • 幼保連携型認定こども園くすのきこども園 (839 m)
    • 東大阪市立英田幼稚園 (903 m)
    • 春日保育園 (980 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルスクエア近鉄吉田2番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルスクエア近鉄吉田2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,889万～2,827万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 32万円
坪単価
86万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より3.2% 低い↓
大阪府の平均より30.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6601位
東大阪市
289棟中 143位
吉田本町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ローレルスクエア近鉄吉田2番館の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ローレルスクエア近鉄吉田2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3SLDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,250万〜2,370万円対前年同月比↓2,250万〜2,360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルスクエア近鉄吉田2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,680万円です。専有面積は約72㎡〜約88㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月2,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)--
2020年6月2,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)南-
2020年5月2,680万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)南-
2020年5月2,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)--
2020年4月2,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)--

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。以前の期間と比較して＋26.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルスクエア近鉄吉田2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,646.7万円30万円
4階〜6階2,150.9万円26.6万円
7階〜8階2,380万円28.1万円
9階〜10階2,000万円22.6万円
11階〜12階2,484万円31万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,227.1万円27.7万円
4LDK/4SLDK等2,524万円28.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,270万円27.6万円

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ローレルスクエア近鉄吉田2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃6階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK72.91㎡-19.0万円1〜5南
2017年5月9.5万円3LDK72.91㎡-19.0万円1〜5南
2017年4月10.3万円3LDK72.91㎡20.0万円40.0万円1〜5南
2017年4月9.5万円3LDK72.91㎡9.5万円40.0万円1〜5-
2017年3月10.3万円3LDK72.91㎡20.0万円40.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルスクエア近鉄吉田2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9万〜9.5万円
72.91㎡ / 南		10.6万〜11.2万円
88.35㎡ / -
3階
4階9.1万〜9.5万円
74.72㎡ / -
5階
6階10.4万〜10.9万円
84.74㎡ / -
7階10.5万〜11万円
84.74㎡ / -
8階
9階
10階11.4万〜11.9万円
88.35㎡ / 南
11階9.6万〜10.1万円
74.72㎡ / 南
12階9.7万〜10.2万円
74.72㎡ / 南		11.5万〜12万円
88.35㎡ / 南

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