レジェンド中野ガーデン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,990万 〜 7,340万円
3階、1LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,990万円 〜 7,340万円 | 3階, 1LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2022年04月13日更新 |
家賃相場 | 23万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 3階, 1LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1529人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中野3丁目27-3
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジェンド中野ガーデンの基本情報
建物・設備
名称 | レジェンドナカノガーデン | 管理会社 | 三建不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 中野3丁目27-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒164-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年6月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 小川建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩6分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。東高円寺駅から徒歩12分、新中野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野桃園店内出張所(ATM) (107 m)
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- 三菱UFJ信託銀行 中野支店 (233 m)
- ミニストップ中野本町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 中野桃園店 (97 m)
- ファミリーマート 中野桃園店 (104 m)
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- ファミリーマート 中野駅南店 (184 m)
- ファミリーマート 中野郵便局西店 (186 m)
- ローソンH中野二丁目店 (201 m)
- ファミリーマート 中野三丁目店 (220 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ)中野北口店 (333 m)
- スーパー10件
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- コープ中野 中央店 (246 m)
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- まいばすけっと 中野中央5丁目店 (437 m)
- ライフ 中野駅前店 (479 m)
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- オオゼキ 東高円寺店 (649 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京CPA会計学院 (120 m)
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- 新渡戸文化短期大学 臨床検査学科 (227 m)
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- 中野区 桃園区民活動センター (336 m)
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- ドコモ中野ビル (384 m)
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- 病院/医療10件
- 桃園通り 村上歯科医院 (58 m)
- 近藤クリニック (61 m)
- おかむら耳鼻咽喉科 (71 m)
- 矢野クリニック (78 m)
- 元気の泉鍼灸マッサージ接骨院 (82 m)
- おおた歯科クリニック (106 m)
- ゆうきケアサービス (129 m)
- 後藤眼科 (132 m)
- 中野下肢静脈瘤クリニック 東京中央美容外科 (138 m)
- 中野下肢静脈瘤クリニック (142 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミールーム保育園 (155 m)
- ひまわり保育園 (199 m)
- 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (224 m)
- にじいろ保育園中野 (243 m)
- なかのまるのなか保育園大きなおうち (411 m)
- 高円寺東保育園 (414 m)
- 杉並央文幼稚園 (467 m)
- 光塩女子学院幼稚園 (492 m)
- 桃園幼稚園 (582 m)
- 橋場そらとみどりの保育園大きなおうち (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジェンド中野ガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジェンド中野ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,591万~7,460万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より30.0% 高い↑ 東京都の平均より30.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,990万 〜 7,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レジェンド中野ガーデンの相場
- ㎡単価
- 99.8万円
- 坪単価
- 329.9万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジェンド中野ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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7,690万〜8,070万円対前年同月比↑ | 6,990万〜7,340万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジェンド中野ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜7,380万円です。専有面積は約46㎡〜約74㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 南 | - |
2020年12月 | 6,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約96万円 (約320万円) | - | - |
2020年11月 | 6,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約96万円 (約320万円) | - | - |
2020年11月 | 6,930万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約327万円) | - | - |
2020年10月 | 6,930万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約327万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.56%下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.6万円となっております。以前の期間と比較して+26.74%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.97%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レジェンド中野ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 5,322.9万円 | 73.4万円 |
3階 | 5,980.7万円 | 85.7万円 |
4階 | 4,360万円 | 80.2万円 |
5階 | 6,180万円 | 88.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 6,595万円 | 94.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,018万円 | 76.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,411.3万円 | 75.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,538万円 | 78.7万円 |
東 | 5,125万円 | 69万円 |
北/北東/北西 | 3,890万円 | 83.6万円 |
レジェンド中野ガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レジェンド中野ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年11月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約70㎡のお部屋の場合 19.2万 〜 23.5万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年11月 | 23.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジェンド中野ガーデンの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 21.2万〜22.3万円 70.04㎡ / 南 | 22.6万〜23.7万円 74.46㎡ / 南 | 21.4万〜22.4万円 74.23㎡ / 東 |
3階 | 20.8万〜21.8万円 70.04㎡ / - | 20.8万〜21.8万円 70.04㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 70.04㎡ / 南 |
4階 | 12.8万〜13.4万円 46.52㎡ / 北 | 20.9万〜21.9万円 70.0㎡ / - | |
5階 | 21.5万〜22.6万円 70.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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