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ベルジュール東花園

★★★☆☆3.36 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,330万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府東大阪市玉串町東3丁目3-3
交通
築年数
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルジュール東花園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より32.1% 低い↓
東大阪市の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6221位
東大阪市
287棟中 144位
玉串町東
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ベルジュール東花園の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ベルジュール東花園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,200万円〜1,330万円対前年同月比1,200万円〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベルジュール東花園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,698万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)南東
2017年8月1,698万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)南東
2017年7月1,698万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)南東-
2017年7月1,698万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)南東
2017年6月1,698万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルジュール東花園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.0万円3LDK58.4㎡-10.0万円1〜5南東
2016年10月6.0万円3LDK61.83㎡-10.0万円1〜5南西
2016年10月6.9万円3LDK61.83㎡-10.0万円1〜5-
2016年9月6.9万円3LDK61.83㎡-25.0万円1〜5-
2016年8月6.9万円3LDK61.83㎡-25.0万円1〜5-
2016年7月6.9万円3LDK61.83㎡-25.0万円1〜5-
2016年6月6.9万円3LDK61.83㎡-25.0万円1〜5-
2016年5月6.9万円3LDK61.83㎡-25.0万円1〜5-
2016年4月6.9万円3LDK61.83㎡-25.0万円1〜5-
2016年3月6.9万円3LDK58.4㎡-25.0万円1〜5南東
2016年3月6.9万円3LDK61.83㎡-25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルジュール東花園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.9万円〜6.5万円
61.83㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
77.35㎡ / 南東
3階
4階5.9万円〜6.6万円
61.83㎡ / -
5階6.2万円〜6.9万円
63.96㎡ / 南東
6階6.2万円〜6.9万円
63.48㎡ / 南東
7階6.2万円〜6.9万円
63.48㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.36(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベルジュール東花園の基本情報

大阪府東大阪市玉串町東3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の東花園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルジュール東花園(ベルジュールヒガシハナゾノ)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 東大阪市 玉串町東3丁目3-3管理形態自主管理
郵便番号〒578-0932管理員なし
築年数1996年3月管理費1㎡あたり118円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日動建設バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ玉串 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
    • ファミリーマート京屋池島町 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • JAグリーン大阪玉串支店 (542 m)
    • 東大阪玉串元町郵便局 (692 m)
    • ファミリーマート京屋玉串元町 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • 東大阪池島郵便局 (781 m)
    • 大阪シティ信用金庫 東花園支店 (798 m)
    • ファミリーマート東花園駅前 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
    • 尼崎信用金庫東大阪支店 (924 m)
    • ファミリーマート東大阪玉串元町 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 京屋玉串元町店 (726 m)
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    • ファミリーマート 東大阪玉串元町店 (901 m)
    • ファミリーマート 東花園駅前店 (921 m)
    • ローソン 花園本町二丁目店 (921 m)
    • ローソン 東大阪末広町店 (978 m)
    • ファミリーマート 東大阪玉串町西店 (987 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 玉串店 (104 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 東花園店 (861 m)
    • 株式会社近商ストア 東花園店 (872 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 玉串店 (898 m)
    • 業務スーパー 玉串店 (905 m)
    • スーパー多宝花園店 (978 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪府立花園高校 (441 m)
    • 東大阪市立池島中学校 (534 m)
    • 東大阪市立花園小学校 (559 m)
    • 東大阪市立池島小学校 (693 m)
    • 東大阪市立花園北小学校 (845 m)
    • 東大阪市立花園中学校 (897 m)
    • 東大阪市立玉串小学校 (962 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 河内警察署 玉串交番 (580 m)
    • 池島市民広場 (715 m)
    • 東大阪市立 池島公民分館 (759 m)
    • 東大阪市立 玉串公民分館 (895 m)
  • 病院/医療10件
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    • みすクリニック (480 m)
    • ヨシナガ歯科医院 (485 m)
    • 近江歯科医院 (490 m)
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    • たいよう保育園 (358 m)
    • 東大阪市立池島幼稚園 (572 m)
    • 恵徳幼稚園 (827 m)
    • 花園第二保育園 (880 m)
    • 谷本ベビーセンターすくすく保育園 (897 m)
    • 東大阪市立玉串幼稚園 (911 m)
    • 花園幼稚園 (935 m)
    • 四季の風保育園 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ベルジュール東花園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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