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弥刀グリーンハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

560万 〜 590万円
2階、2SLDK、約68㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格560万円 〜 590万円2階, 2SLDK, 約68㎡の例
売買履歴78件2023年04月04日更新
家賃相場6万 〜 7.9万円
表面利回り14.1％ 〜 17.2％2階, 2SLDK, 約68㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.75

699人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市近江堂1丁目15-17
交通
  • 近鉄大阪線「弥刀駅」徒歩5分
築年月
1976年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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弥刀グリーンハイツの基本情報

弥刀グリーンハイツは、1976年07月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約486㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は564万～4,519万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミトグリーンハイツ管理会社自主管理
住所大阪府 東大阪市 近江堂1丁目15-17管理形態自主管理
郵便番号〒577-0817管理員なし
築年月1976年7月管理費1㎡あたり34円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、6SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市近江堂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の弥刀駅で徒歩5分、アクセス良好です。長瀬駅から徒歩13分、久宝寺口駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 弥刀駅前プラザ (177 m)
    • JA大阪中河内弥刀支店 (343 m)
    • ファミリーマート大蓮東 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 関西みらい銀行 弥刀支店(旧近畿大阪銀行店舗) (385 m)
    • ミニストップ大蓮東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 関西みらい銀行 弥刀住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (577 m)
    • 大阪シティ信用金庫弥刀支店 (588 m)
    • 大阪信用金庫東大阪支店 (647 m)
    • ファミリーマート久宝寺三丁目 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • JA大阪中河内長瀬駅前支店 (873 m)
  • 公園3件
    • 金岡公園 (385 m)
    • 久宝園二丁目公園 (755 m)
    • 久宝園公園 (794 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 薬ヒグチ弥刀駅前店 (357 m)
    • セブンイレブン 東大阪近江堂2丁目店 (464 m)
    • ローソン 東大阪大蓮東一丁目店 (532 m)
    • ローソン 小若江二丁目店 (617 m)
    • セブンイレブン 東大阪吉松2丁目店 (638 m)
    • ローソン 八尾美園町四丁目店 (736 m)
    • ファミリーマート 東大阪近江堂店 (743 m)
    • ミニストップ 大蓮東3丁目店 (768 m)
    • ファミリーマート 近鉄長瀬駅前店 (915 m)
    • ファミリーマート 東大阪大蓮南店 (947 m)
  • スーパー7件
    • スーパーマーケット コノミヤ 弥刀店 (411 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 弥刀店 (455 m)
    • 万代大蓮北店 (601 m)
    • グルメシティ 長瀬店 (632 m)
    • 食品館アプロ 友井店 (771 m)
    • スーパーサンコー 大蓮店 (787 m)
    • ラッキー長瀬店 (823 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東大阪市立弥刀小学校 (261 m)
    • 東大阪市立金岡中学校 (275 m)
    • 東大阪市立弥刀中学校 (447 m)
    • 東大阪市立弥刀東小学校 (528 m)
    • 東大阪市立長瀬東小学校 (647 m)
    • 東大阪市立長瀬北小学校 (761 m)
    • 私立近畿大学 東大阪キャンパス (948 m)
    • 近畿大学短期大学部 (956 m)
    • 近畿大学 東大阪キャンパス (961 m)
    • 近畿大学短期大学部 東大阪キャンパス (968 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東大阪市立 弥刀公民分館 (179 m)
    • 東大阪市立 長瀬東公民分館 (517 m)
    • 西消防署大蓮出張所 (649 m)
    • 布施警察署 大蓮交番 (649 m)
    • 東大阪市役所 近江堂行政サービスセンター (719 m)
    • 東大阪市立 長瀬北公民分館 (781 m)
    • 布施警察署 長瀬駅前交番 (932 m)
    • 布施警察署 上小阪交番 (944 m)
    • 近畿大学中央図書館 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • なかもと鍼灸整骨院 (93 m)
    • 友井整骨院 (137 m)
    • 石垣歯科医院 (161 m)
    • 奥歯科医院 (164 m)
    • わくわくデイサービス金岡 (174 m)
    • やまもと眼科 (186 m)
    • GENKINEXT東大阪弥刀 (198 m)
    • たつみ皮膚科婦人科クリニック (200 m)
    • 弥刀中央病院 (219 m)
    • ゆらり整骨院 (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 弥刀さつき保育園 (77 m)
    • にじいろ保育園 (331 m)
    • 弥刀さつき保育園 (346 m)
    • 幼保連携型認定こども園さつきこども園 (381 m)
    • 東大阪市立友井保育所 (442 m)
    • 若草保育園 (503 m)
    • 認定こども園源氏ケ丘幼稚園 (627 m)
    • 青葉幼稚園認定こども園 (745 m)
    • 幼保連携型菊水幼保こども園第一 (808 m)
    • 幼保連携型菊水幼保こども園第二 (878 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

弥刀グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格564万～4,519万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より65.9% 低い↓
大阪府の平均より75.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
560万 〜 590万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 9007位
東大阪市
289棟中 280位
近江堂
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 弥刀グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.5万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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2階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
560万〜590万円対前年同月比↓560万〜590万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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弥刀グリーンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,280万円です。専有面積は約61㎡〜約486㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月550万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約29万円)東-
2023年3月550万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約29万円)東-
2023年2月550万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約29万円)東-
2022年7月690万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約36万円)東-
2022年6月690万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約36万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.4万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.63％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

弥刀グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階758.8万円12.3万円
3階904.3万円9.7万円
4階940万円13.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等821.8万円12.5万円
5LDK/5SLDK等1,100万円6.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東854.9万円11.5万円
西1,113.3万円15.4万円
北/北東/北西828.3万円8.9万円

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弥刀グリーンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃2階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：14.1％ 〜 17.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月7.3万円2LDK72.1㎡-10.0万円1〜5-
2020年4月7.9万円2LDK72.0㎡-10.0万円1〜5-
2020年4月7.9万円2LDK68.18㎡-10.0万円1〜5東
2016年8月6.0万円2LDK61.94㎡--1〜5東
2016年7月6.0万円2LDK61.94㎡--1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

弥刀グリーンハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.3万〜6.6万円
61.94㎡ / 東
3階6.9万〜7.3万円
68.18㎡ / 東
4階6.8万〜7.1万円
68.18㎡ / 北東

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