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太平パシフィック源氏ヶ丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,500万 〜 1,570万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,500万円 〜 1,570万円4階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴41件2024年04月05日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.43

698人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市源氏ケ丘9-18
交通
  • 近鉄大阪線「長瀬駅」徒歩9分
築年月
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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太平パシフィック源氏ヶ丘の基本情報

太平パシフィック源氏ヶ丘は、1995年02月に竣工された総戸数44戸の7階建マンションです。施工は岩井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約72㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,455万～2,333万円、参考相場単価は26万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タイヘイパシフィックゲンジガオカ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 東大阪市 源氏ケ丘9-18管理形態委託
郵便番号〒577-0822管理員常駐
築年月1995年2月管理費1㎡あたり177円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社岩井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市源氏ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の長瀬駅で徒歩9分、アクセス良好です。弥刀駅から徒歩11分、ＪＲ長瀬駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ大蓮東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ファミリーマート大蓮東 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • JA大阪中河内長瀬駅前支店 (559 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄長瀬駅内出張所(ATM) (576 m)
    • 関西みらい銀行 弥刀駅前プラザ (611 m)
    • りそな銀行 長瀬支店 (668 m)
    • 大阪シティ信用金庫弥刀支店 (709 m)
    • 関西みらい銀行 弥刀住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (743 m)
    • JA大阪中河内弥刀支店 (774 m)
    • 関西みらい銀行 弥刀支店(旧近畿大阪銀行店舗) (787 m)
  • 公園1件
    • 金岡公園 (246 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東大阪吉松2丁目店 (164 m)
    • ローソン 東大阪大蓮東一丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 東大阪近江堂2丁目店 (580 m)
    • ファミリーマート 近鉄長瀬駅前店 (624 m)
    • セブンイレブン 近鉄長瀬駅北店 (674 m)
    • セブンイレブン 東大阪柏田本町店 (681 m)
    • ファミリーマート 東大阪衣摺店 (706 m)
    • デイリーヤマザキ 東大阪柏田店 (769 m)
    • ローソン 小若江二丁目店 (782 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ弥刀駅前店 (784 m)
  • スーパー7件
    • ラッキー長瀬店 (507 m)
    • 万代大蓮北店 (600 m)
    • グルメシティ 長瀬店 (746 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 弥刀店 (822 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 弥刀店 (835 m)
    • スーパーサンコー 大蓮店 (873 m)
    • サンディ 大蓮店 (984 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 東大阪市立長瀬北小学校 (284 m)
    • 東大阪市立金岡中学校 (387 m)
    • 東大阪市立弥刀小学校 (396 m)
    • 東大阪市立弥刀中学校 (804 m)
    • 東大阪市立長瀬西小学校 (843 m)
    • 東大阪市立弥刀東小学校 (945 m)
    • 東大阪市立柏田小学校 (958 m)
    • 東大阪市立長瀬東小学校 (962 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 東大阪市立 長瀬北公民分館 (311 m)
    • 東大阪市立 弥刀公民分館 (337 m)
    • 東大阪市立 長瀬西公民分館 (567 m)
    • 布施警察署 長瀬駅前交番 (596 m)
    • 西消防署長瀬出張所 (653 m)
    • 東大阪市立 長瀬東公民分館 (853 m)
    • 布施警察署 大蓮交番 (911 m)
    • 西消防署大蓮出張所 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • 畑間歯科医院 (156 m)
    • 梶診療所 (171 m)
    • 甲斐歯科 (203 m)
    • 光歯科医院 (212 m)
    • 中村医院 (213 m)
    • 寺坂歯科医院 (244 m)
    • デイサービスセンターかたるしすげんじがおか (271 m)
    • おくだ歯科クリニック (306 m)
    • なのは整骨院 (311 m)
    • 綾仁耳鼻咽喉科 (355 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園 (174 m)
    • 認定こども園源氏ケ丘幼稚園 (277 m)
    • 幼保連携型菊水幼保こども園第一 (351 m)
    • 弥刀さつき保育園 (410 m)
    • 弥刀さつき保育園 (539 m)
    • 幼保連携型認定こども園さつきこども園 (547 m)
    • 幼保連携型菊水幼保こども園第二 (611 m)
    • 東大阪市立長瀬西幼稚園 (786 m)
    • 東大阪市立長瀬子育て支援センター (786 m)
    • 若草保育園 (860 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

太平パシフィック源氏ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,455万～2,333万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 32万円
坪単価
89万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より0.6% 低い↓
大阪府の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,570万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6464位
東大阪市
289棟中 137位
源氏ケ丘
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 太平パシフィック源氏ヶ丘の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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太平パシフィック源氏ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,490万〜1,560万円対前年同月比↑1,500万〜1,570万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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太平パシフィック源氏ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,400万円です。専有面積は約54㎡〜約72㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)南西済
2024年3月1,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)南西済
2024年3月1,880万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)南-
2024年2月1,880万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)南-
2024年1月1,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.28％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。以前の期間と比較して＋44.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

太平パシフィック源氏ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,460.8万円25.5万円
3階〜4階1,445.3万円24.2万円
5階1,155.5万円18.5万円
6階1,596.7万円27.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,371万円24.3万円
3LDK/3SLDK等1,437.2万円22.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,357.5万円22.5万円
西1,363.3万円23.6万円
北/北東/北西1,840万円28.9万円

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太平パシフィック源氏ヶ丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

太平パシフィック源氏ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
SKコーポ長瀬2023年8月4.2万円1LDK-4.2万円
弥刀グリーンハイツ2020年9月7.3万円2LDK-10.0万円
ヴェルコート弥刀東2020年1月7.8万円3LDK-15.6万円
グランアッシュ上小阪2017年5月11.5万円4LDK-23.0万円
ドムール源氏ヶ丘2015年10月7.0万円3LDK-20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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