• 検索結果がここに表示されます

小阪オリエントハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,160万 〜 2,270万円
6階、1LDK、約62㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,160万円 〜 2,270万円6階, 1LDK, 約62㎡の例
売買履歴57件2024年01月29日更新
家賃相場7.8万 〜 8.2万円
表面利回り4.0％ 〜 4.8％6階, 1LDK, 約62㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.64

840人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市御厨栄町1丁目2-4
交通
  • 近鉄奈良線「河内小阪駅」徒歩5分
築年月
1987年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

小阪オリエントハウスの基本情報

小阪オリエントハウスは、オリエント商事によって1987年11月に竣工された総戸数48戸の12階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約74㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,919万～2,856万円、参考相場単価は32万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コサカオリエントハウス管理会社日本住宅管理
住所大阪府 東大阪市 御厨栄町1丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒577-0036管理員日勤
築年月1987年11月管理費1㎡あたり94円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社オリエント商事バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市御厨栄町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の河内小阪駅で徒歩5分、アクセス良好です。河内永和駅から徒歩11分、ＪＲ河内永和駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 小阪支店 (130 m)
    • 三菱UFJ銀行小阪支店 (131 m)
    • 三菱UFJ銀行八戸ノ里支店 (134 m)
    • 池田泉州銀行東大阪支店 (255 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄河内小阪駅内出張所(ATM) (272 m)
    • りそな銀行 小阪支店 (313 m)
    • 近畿労働金庫東大阪支店 (314 m)
    • りそな銀行 東大阪ローンプラザ (316 m)
    • 三井住友銀行小阪支店 (321 m)
    • 大阪シティ信用金庫小阪駅前支店 (484 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大阪商大西店 (94 m)
    • セブンイレブン 東大阪御厨栄町店 (119 m)
    • ファミリーマート 小阪駅前店 (281 m)
    • ファミリーマート 近鉄河内小阪駅南口店 (314 m)
    • ファミリーマート 東大阪御厨栄町店 (337 m)
    • セブンイレブン 近鉄河内小阪駅南店 (340 m)
    • ファミリーマート 大阪商業大学店 (357 m)
    • ローソン 東大阪小阪一丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 東大阪小阪2丁目店 (396 m)
    • セブンイレブン 東大阪西堤本通西1丁目店 (474 m)
  • スーパー9件
    • スーパーことぶき小阪店 (158 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 小阪店 (169 m)
    • イオンタウン小阪 (173 m)
    • スーパー玉出 小阪店 (344 m)
    • 万代 御厨店 (399 m)
    • 万代 小阪店 (430 m)
    • サンディ 永和店 (514 m)
    • 関西スーパー 永和店 (850 m)
    • ライフ 八戸ノ里店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪商業大学 校友会 (238 m)
    • 大阪商業大学 アミューズメント産業研究所 (384 m)
    • 大阪商業大学 (422 m)
    • 大阪樟蔭女子大学 (463 m)
    • 学校法人谷岡学園法人本部 (466 m)
    • 私立樟蔭高校 (509 m)
    • 学校法人樟蔭学園 (566 m)
    • 大阪商業大学 学生会館 (608 m)
    • 私立大阪商業大学高校 (646 m)
    • 八戸ノ里パソコンスクール (739 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 布施警察署 小阪駅前交番 (286 m)
    • 大阪商業大学図書館 (342 m)
    • 東大阪市西消防署 (345 m)
    • 東大阪市消防局 西消防署 (345 m)
    • 大阪樟蔭女子大学図書館 (424 m)
    • 東大阪市西保健センター (497 m)
    • 大阪法務局東大阪支局 (509 m)
    • 東大阪簡易裁判所 (551 m)
    • 東大阪税務署 (556 m)
    • 東大阪市立 小阪公民分館 (607 m)
  • 病院/医療10件
    • おざきクリニック (59 m)
    • 岡歯科 (68 m)
    • 富岡歯科医院 (76 m)
    • 松岡医院 (95 m)
    • 小阪イナバ診療所 (108 m)
    • 片岡歯科 (112 m)
    • あい鍼灸院・接骨院 イオンタウン小阪院 (163 m)
    • ゆう歯科医院 (166 m)
    • 小西歯科 (191 m)
    • 小嵜眼科 (200 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かえる保育所 (245 m)
    • そらいろ保育園 (377 m)
    • 大阪樟蔭女子大学附属幼稚園 (413 m)
    • おりづる保育園 (472 m)
    • 東大阪市立高井田保育所 (476 m)
    • 病児保育室こひつじ (508 m)
    • イワサキなの花保育園 (573 m)
    • うみがめ保育園 (610 m)
    • 大阪商業大学附属幼稚園 (623 m)
    • ひまわりハウス (641 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

小阪オリエントハウスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に小阪オリエントハウスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

小阪オリエントハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,919万～2,856万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 38万円
坪単価
107万円 〜 127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より20.1% 高い↑
大阪府の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,270万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5252位
東大阪市
289棟中 93位
御厨栄町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 小阪オリエントハウスの相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

小阪オリエントハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,150万〜2,260万円対前年同月比↑2,160万〜2,270万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

小阪オリエントハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,580万円です。専有面積は約59㎡〜約74㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南-
2024年1月1,630万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南-
2023年12月1,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南-
2023年12月1,630万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南-
2023年11月1,698万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)南-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して＋58.32％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

小阪オリエントハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件1,146.7万円（19.2万円）
61〜70㎡53件2,111.7万円（33.4万円）
71〜80㎡4件1,855万円（25万円）

小阪オリエントハウスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,111.7万円（㎡単価33.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

小阪オリエントハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,951.8万円31.3万円
4階〜6階1,045万円16.5万円
7階〜8階2,493.3万円38.5万円
9階〜10階1,855万円25万円
11階〜12階2,032.5万円32.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,878.8万円30.3万円
2LDK/2SLDK等2,125万円33.2万円
3LDK/3SLDK等1,386.7万円22万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,010.1万円31.6万円
北/北東/北西1,520万円23.8万円

小阪オリエントハウスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

小阪オリエントハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃6階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月7.9万円2SLDK61.2㎡-18.0万円6〜10西
2019年9月8.2万円3LDK61.2㎡-24.6万円6〜10西
2016年6月7.8万円3LDK60.0㎡-20.0万円1〜5西
2016年6月7.8万円3LDK63.0㎡-20.0万円1〜5西
2016年5月7.8万円3LDK60.0㎡-20.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小阪オリエントハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万〜8.8万円
62.44㎡ / 南		8.4万〜8.8万円
62.44㎡ / 南
3階7.8万〜8.1万円
60.39㎡ / 南		7.7万〜8.1万円
61.42㎡ / -
4階8.5万〜9万円
63.0㎡ / 南
5階8.7万〜9.1万円
63.81㎡ / 南
6階
7階8.5万〜8.9万円
64.78㎡ / 南		7.6万〜8万円
61.2㎡ / 西
8階
9階9.8万〜10.3万円
74.18㎡ / 南
10階
11階8.4万〜8.8万円
63.81㎡ / 南西		8.3万〜8.7万円
63.81㎡ / -
12階7.9万〜8.3万円
60.0㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府東大阪市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

東大阪市の他のエリアから中古マンションを探す

東大阪市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる