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小阪ハイライフ

★★★☆☆3.25 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万 〜 1,060万円
7階、3LDK、約56㎡の場合

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住所
大阪府東大阪市御厨栄町1丁目3-13
交通
築年月
1980年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

小阪ハイライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より15.3% 低い↓
大阪府の平均より39.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 6897位
東大阪市
283棟中 161位
御厨栄町
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • 小阪ハイライフの相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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小阪ハイライフの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、56㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
960万〜1,060万円対前年同月比960万〜1,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小阪ハイライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)西
2018年4月1,180万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)西-
2018年3月1,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)西
2018年3月1,290万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)西
2018年2月1,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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小阪ハイライフの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…7階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.6万円3LDK53.8㎡-20.0万円6〜10西
2017年5月8.0万円3LDK53.8㎡-20.0万円6〜10西
2017年4月6.8万円3LDK61.95㎡-15.0万円1〜5
2017年3月6.8万円3LDK61.95㎡-15.0万円1〜5-
2017年2月6.8万円3LDK61.95㎡-15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小阪ハイライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.8万円
61.07㎡ / -
7.7万〜8.5万円
64.89㎡ / 南
2階6.5万〜7.2万円
56.73㎡ / 西
3階7.9万〜8.8万円
64.89㎡ / 南
7.2万〜7.9万円
61.95㎡ / 東
4階7.2万〜8万円
61.95㎡ / 東
6.6万〜7.3万円
56.73㎡ / 西
5階7.2万〜8万円
61.95㎡ / 東
6.6万〜7.3万円
56.73㎡ / 西
6階6.7万〜7.4万円
56.73㎡ / 西
7階6.9万〜7.6万円
56.73㎡ / -
8.1万〜8.9万円
64.89㎡ / 南
8階6.7万〜7.5万円
56.73㎡ / 西
6.7万〜7.5万円
56.73㎡ / 西
9階8.2万〜9万円
64.89㎡ / 南
10階6.8万〜7.5万円
56.73㎡ / 西
11階
12階7万〜7.7万円
56.0㎡ / -
13階6.9万〜7.6万円
56.73㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.25(大阪府)

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小阪ハイライフの基本情報

大阪府東大阪市御厨栄町1丁目に位置するマンションで、総戸数195戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の河内小阪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コサカハイライフ管理会社アーバンサービス
住所大阪府 東大阪市 御厨栄町1丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒577-0036管理員日勤
築年月1980年2月管理費1㎡あたり85円
総戸数195戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建13階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社進和不動産、セントラル地所バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大阪商大西 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • 東大阪小阪北郵便局 (113 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 小阪支店 (119 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小阪支店 (120 m)
    • 三菱東京UFJ銀行八戸ノ里支店 (122 m)
    • 東大阪御厨郵便局 (273 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄河内小阪駅内出張所(ATM) (282 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄河内小阪駅内出張所 (283 m)
    • 近畿労働金庫東大阪支店 (288 m)
    • 池田泉州銀行東大阪支店 (289 m)
  • 公園1件
    • Jewel・Marukawa・第2アトリエ (988 m)
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    • ファミリーマート 近鉄河内小阪駅南口店 (319 m)
    • ローソン 東大阪小阪一丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 東大阪小阪2丁目店 (351 m)
    • ローソン 東大阪御厨栄町店 (363 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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