ステージファースト高輪2
- 東京都港区高輪2丁目16-26
- 京急本線「泉岳寺駅」徒歩2分東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩14分都営浅草線「三田駅」徒歩14分
最終更新：
ステージファースト高輪2の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ステージファースト高輪2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より51.9% 高い↑ 港区の平均より5.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,830万円 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ステージファースト高輪2の相場
- ㎡単価
- 90.2万円
- 坪単価
- 298.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 95.1万円
- 坪単価
- 314.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ステージファースト高輪2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,070万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約94万円 (約311万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | - | - |
| 2015年12月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | - | - |
| 2015年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ステージファースト高輪2の簡易査定
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ステージファースト高輪2の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.8万円 | 1K | 21.33㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 8.7万円 | 1K | 22.8㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 1K | 22.8㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 1K | 20.88㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 1K | 20.88㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.6万円 | 1K | 20.88㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 1K | 20.88㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.6万円 | 1K | 20.88㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 9.3万円 | 1K | 21.46㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 9.3万円 | 1K | 21.46㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 8.4万円 | 1K | 20.88㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 7.9万円 | 1K | 21.46㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 9.3万円 | 1K | 21.46㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 8.4万円 | 1K | 22.8㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年11月 | 7.9万円 | 1K | 21.46㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.4万円 | 1K | 20.88㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 11〜15 | - |
| 2016年11月 | 8.4万円 | 1K | 20.88㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 8.3万円 | 1K | 21.46㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.5万円 | 1K | 22.8㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 9.5万円 | 1K | 21.39㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,500円 〜 4,300円
- 坪単価
- 11,700円 〜 14,300円
例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ステージファースト高輪2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.0万円〜8.8万円 21.33㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.2万円〜9.1万円 21.46㎡ / 南東 |
| 3階 | 8.0万円〜8.9万円 21.46㎡ / 東 |
| 4階 | 8.3万円〜9.2万円 21.46㎡ / 南東 |
| 5階 | 8.6万円〜9.6万円 22.2㎡ / 南東 |
| 6階 | 8.7万円〜9.6万円 22.2㎡ / 南東 |
| 7階 | 8.7万円〜9.6万円 22.2㎡ / 南東 |
| 8階 | 8.2万円〜9.1万円 21.46㎡ / 東 |
| 9階 | 9.0万円〜10.0万円 22.8㎡ / - |
| 10階 | 8.6万円〜9.5万円 21.46㎡ / 南東 |
| 11階 | 8.6万円〜9.5万円 21.46㎡ / 南東 |
| 12階 | 8.6万円〜9.5万円 21.39㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.9(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ステージファースト高輪2の基本情報
東京都港区高輪2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の泉岳寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ステージファースト高輪2(ステージファーストタカナワツー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪2丁目16-26 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 |
| 築年数 | 2003年10月 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 12階建 |
| 間取り | 1R、1K |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 明和住販 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | オリックスファシリティーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 巡回 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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