ステージファースト高輪2
★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,810万 〜 2,000万円
6階、1K、約21㎡の場合
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- 住所
- 東京都港区高輪2丁目16-26
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数12件
2017年06月05日 更新詳しく見る - 相場価格89万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,810万円
6階, 1K, 約21㎡の例詳しく見る
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9.6万円
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6階, 1K, 約21㎡の例
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ステージファースト高輪2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より9.1% 低い↓ 東京都の平均より47.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ステージファースト高輪2の相場
- ㎡単価
- 89.6万円
- 坪単価
- 296.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 98.6万円
- 坪単価
- 326万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ステージファースト高輪2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜2,010万円対前年同月比↑ | 1,810万〜2,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ステージファースト高輪2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,070万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約94万円 (約311万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | - | - |
| 2015年12月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | - | - |
| 2015年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ステージファースト高輪2の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,500 〜 4,300円
- 坪単価
- 1万1,700 〜 1万4,300円
例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 8.2万円 | 1K | 20.88㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 8.2万円 | 1K | 20.88㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 8.7万円 | 1K | 21.46㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 6〜10 | - |
| 2017年12月 | 8.7万円 | 1K | 21.46㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 8.8万円 | 1K | 21.33㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステージファースト高輪2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8万〜8.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8.4万円 20.88㎡ / 南 |
| 2階 | 7.4万〜8.2万円 21.46㎡ / 北東 |
| 3階 | 7.7万〜8.5万円 21.46㎡ / 東 |
| 4階 | 7.9万〜8.8万円 21.46㎡ / 南東 |
| 5階 | 8.3万〜9.1万円 22.2㎡ / 南東 |
| 6階 | 8万〜8.8万円 21.46㎡ / - |
| 7階 | 8.3万〜9.2万円 22.2㎡ / 南東 |
| 8階 | 7.9万〜8.7万円 21.46㎡ / 東 |
| 9階 | 8.6万〜9.5万円 22.8㎡ / - |
| 10階 | 8.2万〜9万円 21.46㎡ / 南東 |
| 11階 | 8.2万〜9.1万円 21.46㎡ / 南東 |
| 12階 | 8.2万〜9.1万円 21.39㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.89(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ステージファースト高輪2の基本情報
東京都港区高輪2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の泉岳寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ステージファーストタカナワツー | 管理会社 | オリックスファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪2丁目16-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (162 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (217 m)
- 東日本銀行三田支店 (328 m)
- ファミリーマート泉岳寺北 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
- リーベンハウス田町ファーストビル 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
- コミュニティ・ストア芝浦4丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
- 芝信用金庫高輪支店 (520 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー トヨタアドミニスタ芝浦ビル (544 m)
- SMBC電子債権記録株式会社 (613 m)
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- 松ヶ丘児童遊園 (516 m)
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- 新芝運河沿緑地 (538 m)
- 亀塚公園 (561 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 高輪本店 (105 m)
- ローソンH三田四丁目店 (187 m)
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- ローソンH三田三丁目店 (308 m)
- ローソン 高輪店 (311 m)
- ファミリーマート泉岳寺北店 (387 m)
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- セブンイレブン 港区三田3丁目店 (547 m)
- ローソンストア100高輪一丁目店 (558 m)
- スーパー8件
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- ピーコックストア グランパーク田町店 (821 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (832 m)
- ピーコックストアグランパーク田町店 (833 m)
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- 学校/教育施設10件
- 私立高輪高校 (325 m)
- 私立高輪中学校 (326 m)
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- 東海大学付属高輪台 中等部 (419 m)
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- 公共施設/機関10件
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- スリランカ民主社会主義共和国大使館 (291 m)
- 高輪警察署 高輪二丁目交番 (296 m)
- ザ・イトヤマタワー (487 m)
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- 病院/医療10件
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- 高輪整形外科クリニック (138 m)
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- 港区立芝浦幼稚園 (593 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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