ステージファースト高輪2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
6階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 111万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 9.6万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2951人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪2丁目16-26
- 交通
- 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ステージファースト高輪2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステージファーストタカナワツー | 管理会社 | オリックスファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪2丁目16-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の泉岳寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。高輪ゲートウェイ駅から徒歩5分、白金高輪駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミマ品川シーズンテラス2号店内出張所(ATM) (769 m)
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- ローソン 高輪店 (312 m)
- ファミリーマート 泉岳寺北店 (387 m)
- コミュニティ・ストア 芝浦4丁目店 (498 m)
- セブンイレブン 港区三田3丁目店 (535 m)
- ファミリーマート 三田三丁目店 (605 m)
- スーパー7件
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (327 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (615 m)
- リンコス 高輪店 (733 m)
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- ピーコックストア グランパーク田町店 (821 m)
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- 学校/教育施設10件
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- ウズベキスタン共和国大使館 (265 m)
- スリランカ民主社会主義共和国大使館 (290 m)
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- 三田警察署 (593 m)
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- 病院/医療10件
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- まつなが歯科医院 (80 m)
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- 高輪眼科医院 (103 m)
- 高輪歯科医院 (103 m)
- 伊皿子坂医院 (111 m)
- 医療法人社団高輪会高輪歯科医院 (111 m)
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- ポピンズナーサリースクール芝浦 (480 m)
- 芝浦橋保育室 (486 m)
- 港区立高輪幼稚園 (530 m)
- みなと保育園 (569 m)
- 港区立芝浦幼稚園 (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージファースト高輪2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージファースト高輪2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,110万～2,672万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より16.7% 低い↓ 東京都の平均より45.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ステージファースト高輪2の相場
- ㎡単価
- 111万円
- 坪単価
- 367.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステージファースト高輪2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージファースト高輪2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,780万円です。専有面積は約19㎡〜約22㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,450万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約122万円 (約404万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2,450万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約122万円 (約404万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,450万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約122万円 (約404万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,450万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約122万円 (約404万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 2,780万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約126万円 (約417万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.2万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.1万円となっております。以前の期間と比較して-23.67％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は393.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステージファースト高輪2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,998.1万円 | 93.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,154.6万円 | 98.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,380万円 | 109万円 |
| 9階〜10階 | 2,339万円 | 108.2万円 |
| 11階〜12階 | 2,398.6万円 | 112.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,217.9万円 | 102.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,217.9万円 | 102.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,252万円 | 104.3万円 |
| 東 | 1,920万円 | 86.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,610万円 | 75万円 |
ステージファースト高輪2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステージファースト高輪2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.9万円 | 1K | 22.2㎡ | 8.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.9万円 | 1K | 21.46㎡ | - | 8.9万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 8.4万円 | 1K | 20.88㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 8.4万円 | 1K | 20.88㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.7万円 | 1K | 21.46㎡ | - | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステージファースト高輪2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 21.33㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 21.46㎡ / 南東 |
| 3階 | 8.2万〜8.7万円 21.46㎡ / 東 |
| 4階 | 8.6万〜9万円 22.2㎡ / 東 |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 20.88㎡ / - |
| 6階 | 8.9万〜9.4万円 22.2㎡ / 南東 |
| 7階 | 9.2万〜9.7万円 22.8㎡ / 南東 |
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 21.46㎡ / 東 |
| 9階 | 9.3万〜9.7万円 22.8㎡ / - |
| 10階 | 8.8万〜9.2万円 21.46㎡ / 南東 |
| 11階 | 8.8万〜9.2万円 21.39㎡ / - |
| 12階 | 8.6万〜9万円 20.88㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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