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サンピア小阪

★★★☆☆3.32 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万円 〜 1,370万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府東大阪市御厨栄町2丁目3-11
交通
築年数
1997年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンピア小阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より35.1% 低い↓
東大阪市の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6477位
東大阪市
279棟中 146位
御厨栄町
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンピア小阪の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.9万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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サンピア小阪の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,240万円〜1,370万円対前年同月比1,240万円〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンピア小阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-
2017年9月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-
2017年8月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年7月2,080万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)-
2017年7月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-

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サンピア小阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.5万円3LDK64.69㎡-30.0万円1〜5
2016年10月8.5万円3LDK64.69㎡-30.0万円1〜5
2016年9月8.5万円3LDK64.69㎡-30.0万円1〜5
2016年3月9.0万円2SLDK67.28㎡9.0万円27.0万円1〜5
2016年1月9.0万円2SLDK67.28㎡9.0万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンピア小阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万円〜8.6万円
67.28㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
67.28㎡ / 南東
3階7.8万円〜8.7万円
67.28㎡ / 南
4階
5階7.6万円〜8.4万円
64.69㎡ / 南
6階7.9万円〜8.8万円
67.28㎡ / 南
7階7.7万円〜8.5万円
64.96㎡ / 南
8階
9階8.1万円〜8.9万円
67.28㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.32(大阪府)

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サンピア小阪の基本情報

大阪府東大阪市御厨栄町2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の河内小阪駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンピアコサカ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 東大阪市 御厨栄町2丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒577-0036管理員日勤
築年数1997年8月管理費1㎡あたり120円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、6LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主永久繊維工業バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東大阪小阪北郵便局 (118 m)
    • ファミリーマート大阪商大西 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 小阪支店 (216 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小阪支店 (217 m)
    • 三菱東京UFJ銀行八戸ノ里支店 (220 m)
    • 東大阪御厨郵便局 (255 m)
    • 池田泉州銀行東大阪支店 (357 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄河内小阪駅内出張所(ATM) (371 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄河内小阪駅内出張所 (377 m)
    • ファミリーマート小阪駅前 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大阪商大西店 (172 m)
    • ウオモリ (179 m)
    • セブンイレブン 東大阪御厨栄町店 (186 m)
    • ローソン 東大阪御厨栄町店 (297 m)
    • ファミリーマート 大阪商業大学店 (355 m)
    • ファミリーマート 小阪駅前店 (384 m)
    • ファミリーマート 近鉄河内小阪駅南口店 (411 m)
    • セブンイレブン 東大阪西堤本通西1丁目店 (424 m)
    • ローソン 東大阪小阪一丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 東大阪小阪2丁目店 (450 m)
  • スーパー8件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 小阪店 (152 m)
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    • スーパーことぶき小阪店 (180 m)
    • スーパー玉出 小阪店 (243 m)
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