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サーパス小阪

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,170万 〜 2,280万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,170万円 〜 2,280万円6階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴47件2021年03月05日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.65

754人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市御厨栄町2丁目6-13
交通
  • 近鉄奈良線「河内小阪駅」徒歩8分
築年月
2006年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス小阪の基本情報

サーパス小阪は、穴吹工務店によって2006年02月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,139万～2,304万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスコサカ管理会社穴吹コミュニティ
住所大阪府 東大阪市 御厨栄町2丁目6-13管理形態-
郵便番号〒577-0036管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり165円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市御厨栄町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の河内小阪駅で徒歩8分、アクセス良好です。河内永和駅から徒歩16分、八戸ノ里駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪西堤学園町店内出張所(ATM) (402 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 小阪支店 (431 m)
    • 三菱UFJ銀行小阪支店 (432 m)
    • 三菱UFJ銀行八戸ノ里支店 (434 m)
    • ファミリーマート御厨南 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 池田泉州銀行東大阪支店 (572 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄河内小阪駅内出張所(ATM) (589 m)
    • 近畿労働金庫東大阪支店 (595 m)
    • りそな銀行 小阪支店 (624 m)
    • りそな銀行 東大阪ローンプラザ (626 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東大阪御厨栄町店 (92 m)
    • セブンイレブン 東大阪西堤本通西1丁目店 (357 m)
    • ファミリーマート 大阪商大西店 (387 m)
    • セブンイレブン 東大阪御厨栄町店 (392 m)
    • ファミリーマート 東大阪西堤学園町店 (403 m)
    • ファミリーマート 大阪商業大学店 (471 m)
    • ファミリーマート 小阪駅前店 (600 m)
    • セブンイレブン 東大阪小阪2丁目店 (625 m)
    • ファミリーマート 近鉄河内小阪駅南口店 (629 m)
    • ローソン 東大阪小阪一丁目店 (633 m)
  • スーパー7件
    • スーパー玉出 小阪店 (25 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 小阪店 (306 m)
    • イオンタウン小阪 (327 m)
    • 万代 御厨店 (329 m)
    • スーパーことぶき小阪店 (360 m)
    • サンディ 永和店 (740 m)
    • 万代 小阪店 (742 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪商業大学 校友会 (378 m)
    • 大阪商業大学 アミューズメント産業研究所 (404 m)
    • 大阪商業大学 (495 m)
    • 学校法人谷岡学園法人本部 (567 m)
    • 東大阪市立西堤小学校 (591 m)
    • ノーサイド西堤 (623 m)
    • 私立東大阪大学短期大学部 (634 m)
    • 東大阪大学敬愛高等学校 (636 m)
    • 村上学園 (636 m)
    • 東大阪大学 (645 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東大阪市消防局 西消防署 (365 m)
    • 東大阪市西消防署 (372 m)
    • 大阪商業大学図書館 (470 m)
    • 布施警察署 小阪駅前交番 (602 m)
    • 東大阪市西保健センター (693 m)
    • 大阪法務局東大阪支局 (715 m)
    • 大阪樟蔭女子大学図書館 (715 m)
    • 東大阪市立 高井田東公民分館 (735 m)
    • 東大阪簡易裁判所 (746 m)
    • 東大阪大学東大阪大学短期大学部附属図書館 (773 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアセンターふわり (113 m)
    • 鈴木歯科 (119 m)
    • 川端医院 (211 m)
    • おりづる内科医院 (235 m)
    • ヒラヌマ歯科医院 (239 m)
    • 水野歯科医院 (243 m)
    • はなまるケアプランセンター (273 m)
    • 岡歯科 (313 m)
    • あい鍼灸院・接骨院 イオンタウン小阪院 (318 m)
    • 根川医院 (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おりづる保育園 (212 m)
    • ひまわりハウス (325 m)
    • うみがめ保育園 (347 m)
    • かえる保育所 (354 m)
    • 東大阪市立高井田保育所 (658 m)
    • そらいろ保育園 (681 m)
    • 東大阪大学附属幼稚園 (688 m)
    • 幼保連携型認定こども園むぎの穂保育園 (721 m)
    • 大阪商業大学附属幼稚園 (725 m)
    • 大阪樟蔭女子大学附属幼稚園 (730 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス小阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,139万～2,304万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より21.5% 高い↑
大阪府の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,280万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5165位
東大阪市
289棟中 91位
御厨栄町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス小阪の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.7万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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サーパス小阪の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,170万〜2,280万円対前年同月比↓2,170万〜2,280万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サーパス小阪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,780万円です。専有面積は約65㎡〜約70㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南-
2021年1月2,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南-
2020年12月2,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南-
2020年11月2,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南-
2020年11月2,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス小阪の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,502万円35.6万円
4階〜5階2,146.7万円31.5万円
6階〜7階2,318.2万円35.7万円
8階〜9階2,230万円34.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,337.3万円35.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,299.1万円34.8万円

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サーパス小阪の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス小阪には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンピア小阪2023年9月10.0万円3LDK10.0万円20.0万円
シャルム小阪3番館2019年12月7.5万円2LDK-15.0万円
ルネ小阪2019年9月8.5万円3LDK8.5万円25.5万円
シャルム小阪4番館2014年12月7.5万円1LDK-20.0万円
エルグラン小阪アーバンコンフォート2014年12月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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