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エルグラン小阪アーバンコンフォート

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万円 〜 2,170万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府東大阪市御厨栄町2丁目7-22
交通
築年数
2004年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルグラン小阪アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.6% 高い↑
東大阪市の平均より40.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3615位
東大阪市
287棟中 44位
御厨栄町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エルグラン小阪アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エルグラン小阪アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,990万円〜2,200万円対前年同月比1,970万円〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルグラン小阪アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2017年9月2,390万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)-
2017年8月2,390万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)-
2017年7月2,390万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)-
2017年6月2,390万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エルグラン小阪アーバンコンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月10.0万円3LDK66.4㎡10.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルグラン小阪アーバンコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万円〜10.0万円
70.93㎡ / 南
2階8.7万円〜9.6万円
66.4㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
82.33㎡ / 南
3階
4階
5階9.5万円〜10.5万円
71.58㎡ / 南
6階
7階
8階9.0万円〜9.9万円
66.4㎡ / 南
9.0万円〜9.9万円
66.4㎡ / 南
9階10.4万円〜11.5万円
76.52㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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エルグラン小阪アーバンコンフォートの基本情報

大阪府東大阪市御厨栄町2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の河内小阪駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルグラン小阪アーバンコンフォート(エルグランコサカアーバンコンフォート)管理会社-
住所大阪府 東大阪市 御厨栄町2丁目7-22管理形態委託
郵便番号〒577-0036管理員日勤
築年数2004年7月管理費1㎡あたり120円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東大阪小阪北郵便局 (212 m)
    • ファミリーマート大阪商大西 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 小阪支店 (301 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小阪支店 (302 m)
    • 三菱東京UFJ銀行八戸ノ里支店 (305 m)
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    • ファミリーマート大阪商業大学 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄河内小阪駅内出張所(ATM) (462 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄河内小阪駅内出張所 (464 m)
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    • セブンイレブン 東大阪小阪2丁目店 (503 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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