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ライオンズマンション八戸ノ里(壱番館･弐番館)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,970万円
8階、3LDK、約91㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,970万円8階, 3LDK, 約91㎡の例
売買履歴83件2024年01月17日更新
家賃相場8.5万 〜 10.5万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％8階, 3LDK, 約91㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.16

497人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市御厨東1丁目2
交通
  • 近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩11分
築年月
1993年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション八戸ノ里(壱番館･弐番館)の基本情報

ライオンズマンション八戸ノ里(壱番館･弐番館)は、大京によって1993年09月に竣工された総戸数84戸の15階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約154㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,380万～4,795万円、参考相場単価は19万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヤエノサト管理会社大京アステージ
住所大阪府 東大阪市 御厨東1丁目2管理形態委託
郵便番号〒577-0033管理員常駐
築年月1993年9月管理費1㎡あたり180円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市御厨東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の八戸ノ里駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。河内小阪駅から徒歩19分、長田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAグリーン大阪意岐部支店 (374 m)
    • 大正銀行 東大阪支店 (404 m)
    • 大阪シティ信用金庫御厨支店 (420 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄八戸ノ里駅出張所 無人ATM (520 m)
    • 紀陽銀行八戸ノ里支店 (591 m)
    • 池田泉州銀行八戸ノ里出張所 (611 m)
    • ファミリーマート御厨東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • ミニストップ西岩田店(有)寺田酒米店 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • りそな銀行 東大阪支店 (726 m)
    • ファミリーマートわしたに若江南町 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
  • 公園1件
    • 荒本西公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東大阪御厨東1丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 東大阪御厨南店 (314 m)
    • ローソン 東大阪御厨六丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 東大阪小阪3丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 八戸ノ里駅東店 (439 m)
    • セブンイレブン 東大阪西岩田3丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 近鉄八戸ノ里駅前店 (481 m)
    • ローソン 西岩田店 (578 m)
    • ローソン 東大阪西岩田四丁目店 (631 m)
    • ニュージョイススギ (687 m)
  • スーパー7件
    • 山陽マルナカ 東大阪店 (429 m)
    • サンディ八戸ノ里店 (552 m)
    • ライフ 八戸ノ里店 (595 m)
    • 万代 御厨店 (743 m)
    • イオンタウン小阪 (904 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 小阪店 (911 m)
    • スーパーことぶき小阪店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東大阪市立意岐部中学校 (268 m)
    • 八戸ノ里パソコンスクール (364 m)
    • 私立大阪商業大学高校 (442 m)
    • 東大阪市立八戸の里小学校 (543 m)
    • 東大阪市立意岐部小学校 (553 m)
    • 学校法人谷岡学園法人本部 (624 m)
    • 大阪商業大学 (656 m)
    • 大阪商業大学 アミューズメント産業研究所 (703 m)
    • 日本歯科学院専門学校 (725 m)
    • たんぽぽの家 (726 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東大阪市立 意岐部公民分館 (249 m)
    • 布施警察署 八戸ノ里交番 (437 m)
    • 東大阪市 環境衛生検査センター (467 m)
    • 布施警察署 (702 m)
    • 大阪広域水道企業団 東部水道事業所 (708 m)
    • 大阪商業大学図書館 (743 m)
    • 東大阪市西消防署 (743 m)
    • 東大阪市消防局 西消防署 (745 m)
    • 東大阪労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (794 m)
    • 東大阪総合労働相談コーナー (794 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設アーバンケア (236 m)
    • 太地歯科医院 (257 m)
    • デイサービスサニーフラワー (268 m)
    • 岡本眼科 (268 m)
    • アーバンケア八戸ノ里 (270 m)
    • 西野整骨院 (295 m)
    • みくりや診療所 (312 m)
    • 近鉄スマイル八戸ノ里ケアセンター訪問介護 (317 m)
    • 近鉄スマイル八戸ノ里訪問看護ステーション (317 m)
    • 近鉄スマイル八戸ノ里ケアセンター (317 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東大阪市立御厨保育所 (125 m)
    • エンジェルキッズ八戸ノ里 (499 m)
    • 大阪商業大学附属幼稚園 (501 m)
    • マーヤ保育園 (546 m)
    • やまゆりこども園 (566 m)
    • ほーぷ保育園 (674 m)
    • かえる保育所 (832 m)
    • うみがめ保育園 (885 m)
    • どんぐり保育園 (917 m)
    • おりづる保育園 (920 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション八戸ノ里(壱番館･弐番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,380万～4,795万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 31万円
坪単価
66万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較東大阪市の平均より26.2% 低い↓
大阪府の平均より46.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7828位
東大阪市
289棟中 209位
御厨東
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション八戸ノ里(壱番館･弐番館)の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66.1万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズマンション八戸ノ里(壱番館･弐番館)の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,870万〜1,970万円対前年同月比↓1,870万〜1,970万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション八戸ノ里(壱番館･弐番館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,234万〜3,580万円です。専有面積は約69㎡〜約154㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南-
2023年12月2,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南-
2023年11月2,580万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南東-
2023年10月2,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)南東-
2023年9月2,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)南東-

会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.96％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション八戸ノ里(壱番館･弐番館)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,178.9万円25.8万円
4階〜6階2,213.3万円25.8万円
7階〜9階2,210万円31.1万円
10階〜12階2,280万円25.7万円
13階〜15階3,044.4万円20.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,155万円26.4万円
4LDK/4SLDK等2,627.5万円23.4万円
5LDK/5SLDK等3,125.9万円20.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,398.5万円23.5万円
北/北東/北西1,884万円22.9万円

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ライオンズマンション八戸ノ里(壱番館･弐番館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃8階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 13.1万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月8.5万円3LDK74.68㎡25.5万円8.5万円6〜10-
2020年5月8.5万円3LDK74.68㎡25.5万円8.5万円6〜10南
2020年4月8.5万円3LDK74.68㎡25.5万円8.5万円6〜10南
2016年6月10.5万円3LDK69.23㎡-20.0万円11〜15南東
2016年5月10.5万円3LDK69.23㎡-20.0万円11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション八戸ノ里(壱番館･弐番館)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜8.5万円
77.35㎡ / 南
2階8.3万〜8.7万円
77.35㎡ / 南
3階9.7万〜10.1万円
91.58㎡ / 南西		10万〜10.5万円
88.85㎡ / 南東
4階
5階9.3万〜9.8万円
85.68㎡ / 南
6階
7階8.2万〜8.6万円
74.68㎡ / 南
8階7.4万〜7.8万円
69.23㎡ / -
9階
10階
11階7.6万〜8万円
69.23㎡ / 南東		10.4万〜10.9万円
88.85㎡ / 南東
12階
13階14.4万〜15.1万円
130.1㎡ / -
14階
15階17.7万〜18.6万円
154.77㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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