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八戸ノ里ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

310万 〜 330万円
3階、1DK+S、約36㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格310万円 〜 330万円3階, 1DK+S, 約36㎡の例
売買履歴182023年05月04日更新
家賃相場1.9万 〜 5万円
表面利回り7.7% 〜 9.43階, 1DK+S, 約36㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.77

458人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市御厨南1丁目3-19
交通
  • 近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩4分
築年月
1978年1月
階建
5階建
構造
鉄骨造

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八戸ノ里ハイツの基本情報

八戸ノ里ハイツは、1978年01月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約38㎡、間取りが1DK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は251万~371万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤエノサトハイツ管理会社自主管理
住所大阪府 東大阪市 御厨南1丁目3-19管理形態-
郵便番号〒577-0034管理員-
築年月1978年1月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市御厨南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の八戸ノ里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。河内小阪駅から徒歩11分、河内永和駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄八戸ノ里駅出張所 無人ATM (254 m)
    • 紀陽銀行八戸ノ里支店 (307 m)
    • 池田泉州銀行八戸ノ里出張所 (385 m)
    • 大正銀行 東大阪支店 (427 m)
    • 大阪シティ信用金庫御厨支店 (444 m)
    • 近畿労働金庫東大阪支店 (572 m)
    • ミニストップ東大阪宝持 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 三菱UFJ銀行八戸ノ里支店 (650 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 小阪支店 (652 m)
    • 三菱UFJ銀行小阪支店 (652 m)
  • 公園1件
    • 八戸の里公園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東大阪御厨南店 (105 m)
    • ファミリーマート 近鉄八戸ノ里駅前店 (256 m)
    • ファミリーマート 大阪商業大学店 (367 m)
    • セブンイレブン 東大阪小阪3丁目店 (369 m)
    • セブンイレブン 東大阪小阪2丁目店 (432 m)
    • ファミリーマート 八戸ノ里駅東店 (494 m)
    • ローソン 東大阪小阪一丁目店 (497 m)
    • ローソン 東大阪御厨六丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 東大阪御厨栄町店 (621 m)
    • セブンイレブン 東大阪御厨東1丁目店 (637 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 八戸ノ里店 (366 m)
    • 万代 御厨店 (474 m)
    • イオンタウン小阪 (556 m)
    • サンディ八戸ノ里店 (558 m)
    • スーパーことぶき小阪店 (565 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 小阪店 (568 m)
    • 万代 小阪店 (724 m)
    • スーパー玉出 小阪店 (802 m)
    • 山陽マルナカ 東大阪店 (819 m)
    • 万代 中小阪店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八戸ノ里パソコンスクール (30 m)
    • 私立大阪商業大学高校 (91 m)
    • 学校法人谷岡学園法人本部 (257 m)
    • 大阪商業大学 (311 m)
    • 東大阪市立八戸の里小学校 (387 m)
    • 大阪商業大学 アミューズメント産業研究所 (391 m)
    • 布施高等学校 (461 m)
    • 大阪府立布施高校 (474 m)
    • 大阪商業大学 校友会 (487 m)
    • 東大阪市立意岐部中学校 (647 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 布施警察署 八戸ノ里交番 (355 m)
    • 東大阪市立 意岐部公民分館 (357 m)
    • 大阪商業大学図書館 (380 m)
    • 東大阪市西消防署 (426 m)
    • 東大阪市消防局 西消防署 (431 m)
    • 布施警察署 (481 m)
    • 大阪広域水道企業団 東部水道事業所 (526 m)
    • 東大阪市立 小阪公民分館 (777 m)
    • 東大阪労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (822 m)
    • 東大阪総合労働相談コーナー (822 m)
  • 病院/医療10件
    • ソラスト八戸ノ里 (63 m)
    • しのづか医院 (85 m)
    • 中岡整形外科クリニック (87 m)
    • 前田歯科 (118 m)
    • にしかわ耳鼻咽喉科 (141 m)
    • しろくま歯科 (141 m)
    • みくりや診療所 (144 m)
    • しげまつ整形外科・手の外科クリニック (147 m)
    • はまだ内科クリニック (147 m)
    • グラッチェデンタルクリニック (150 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪商業大学附属幼稚園 (112 m)
    • エンジェルキッズ八戸ノ里 (318 m)
    • 東大阪市立御厨保育所 (324 m)
    • かえる保育所 (489 m)
    • やまゆりこども園 (604 m)
    • そらいろ保育園 (659 m)
    • おりづる保育園 (707 m)
    • うみがめ保育園 (731 m)
    • イワサキなの花保育園 (755 m)
    • どんぐりのおうち (764 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

八戸ノ里ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

八戸ノ里ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格251万~371万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より64.4% 低い↓
大阪府の平均より74.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK+S、約36㎡のお部屋の場合
310万 〜 330万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8982位
東大阪市
289棟中 278位
御厨南
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 八戸ノ里ハイツの相場

    ㎡単価
    9.6万円
    坪単価
    31.9万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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八戸ノ里ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK+S、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
310万〜330万円対前年同月比310万〜330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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八戸ノ里ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜570万円です。専有面積は約26㎡〜約38㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月330万円1〜51DK+S約36㎡ (約11坪)約9万円 (約30万円)-
2023年4月330万円1〜51DK+S約36㎡ (約11坪)約9万円 (約30万円)-
2023年3月330万円1〜51DK+S約36㎡ (約11坪)約9万円 (約30万円)-
2023年3月340万円1〜51DK+S約36㎡ (約11坪)約9万円 (約31万円)-
2023年2月340万円1〜51DK+S約36㎡ (約11坪)約9万円 (約31万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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八戸ノ里ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価500 〜 600円坪単価1,800 〜 2,200円
物件の参考家賃3階、1DK+S、約36㎡のお部屋の場合 1.9万 〜 2.4万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2万〜2.1万円
  • 2K〜2LDK平均 2.1万〜2.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月1.9万円1DK32.31㎡--1〜5-
2023年10月1.9万円1DK32.31㎡--1〜5-
2023年9月1.9万円1DK32.31㎡--1〜5-
2019年7月3.5万円2DK40.69㎡-7.0万円1〜5
2019年6月3.5万円2DK40.69㎡-7.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八戸ノ里ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階1.4万円
26.39㎡ / 北
1.5万〜1.6万円
26.39㎡ / 南
2階2.2万〜2.4万円
37.26㎡ / 南
2.1万〜2.2万円
36.39㎡ / -
3階2.5万〜2.6万円
40.69㎡ / 南
4階1.9万〜2万円
32.31㎡ / -
2.2万〜2.3万円
36.39㎡ / -
5階2.3万〜2.4万円
38.12㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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