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メロディーハイム八戸ノ里

過去の売買価格
1,190万円 〜 2,480万円
相場情報
24万円/㎡(82万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.59
  • 大阪府東大阪市御厨南3丁目1-46
  • 近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩6分近鉄奈良線「河内小阪駅」徒歩15分大阪市営中央線「長田駅」徒歩22分

最終更新:

メロディーハイム八戸ノ里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.5% 低い↓
東大阪市の平均より13.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 4972位
東大阪市
285棟中 94位
御厨南
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メロディーハイム八戸ノ里の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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メロディーハイム八戸ノ里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-
2017年6月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-
2017年5月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--
2017年5月1,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)--
2017年4月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム八戸ノ里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.0万円3LDK62.99㎡10.0万円27.0万円6〜10西
2016年4月9.0万円3LDK62.99㎡10.0万円27.0万円6〜10西
2016年3月9.0万円3LDK62.99㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2016年3月10.0万円3LDK62.99㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2016年3月12.0万円3LDK76.39㎡-30.0万円1〜5-
2016年2月12.0万円3LDK76.39㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム八戸ノ里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万円〜9.1万円
62.99㎡ / 西
3階
4階9.0万円〜9.9万円
66.46㎡ / -
5階9.5万円〜10.5万円
69.58㎡ / -
6階8.9万円〜9.8万円
66.87㎡ / 西
7階
8階8.7万円〜9.6万円
62.99㎡ / -
9階10.6万円〜11.7万円
76.39㎡ / -
10階8.8万円〜9.7万円
62.99㎡ / -
11階11.4万円〜12.6万円
81.14㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.59(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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メロディーハイム八戸ノ里の基本情報

大阪府東大阪市御厨南3丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の八戸ノ里駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイム八戸ノ里(メロディーハイムヤエノサト)
住所大阪府 東大阪市 御厨南3丁目1-46
郵便番号〒577-0034
築年数1999年7月
総戸数77戸
交通
階建11階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主近藤産業
施工会社林建設工業
管理会社ケイエスコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり135円
修繕積立金1㎡あたり153円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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