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コスモ東大阪

★★★☆☆3.2 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万円 〜 1,160万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府東大阪市荒本新町6-41
交通
築年数
1995年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ東大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より42.8% 低い↓
東大阪市の平均より21.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7001位
東大阪市
287棟中 189位
荒本新町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ東大阪の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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コスモ東大阪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,050万円〜1,160万円対前年同月比1,050万円〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ東大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2017年3月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ東大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.8万円3LDK63.55㎡-20.0万円6〜10
2017年1月7.8万円3LDK63.55㎡-20.0万円6〜10
2016年12月7.8万円3LDK63.55㎡-20.0万円6〜10
2016年11月7.8万円3LDK63.55㎡-20.0万円6〜10
2016年10月7.8万円3LDK61.04㎡-20.0万円6〜10
2016年10月7.8万円3LDK63.55㎡-20.0万円6〜10
2016年9月8.5万円3LDK63.55㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年8月8.5万円3LDK63.55㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年7月8.5万円3LDK63.55㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年6月8.5万円3LDK63.55㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年5月6.5万円3LDK63.55㎡-30.0万円6〜10
2016年5月6.5万円3LDK65.98㎡-20.0万円6〜10-
2016年4月6.8万円3LDK65.98㎡-30.0万円6〜10-
2016年3月6.8万円3LDK63.55㎡-30.0万円6〜10
2016年3月6.8万円3LDK65.98㎡-30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ東大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万円〜7.5万円
63.43㎡ / 南
3階6.4万円〜7.0万円
56.68㎡ / 南
4階
5階6.9万円〜7.6万円
63.55㎡ / 南
6階6.4万円〜7.1万円
56.68㎡ / 南
7階7.0万円〜7.8万円
65.98㎡ / -
8階6.8万円〜7.5万円
63.55㎡ / -
9階
10階6.0万円〜6.6万円
56.68㎡ / 東
11階7.0万円〜7.8万円
63.39㎡ / 南
12階7.1万円〜7.9万円
63.55㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
63.39㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.2(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コスモ東大阪の基本情報

大阪府東大阪市荒本新町に位置するマンションで、総戸数76戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の荒本駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ東大阪(コスモヒガシオオサカ)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 東大阪市 荒本新町6-41管理形態-
郵便番号〒577-0022管理員-
築年数1995年8月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫荒本支店 (307 m)
    • 東大阪荒本郵便局 (348 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 東大阪市役所内出張所 (412 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 東大阪市役所内出張所(ATM) (417 m)
    • ファミリーマート荒本北 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • JAグリーン大阪本店 (673 m)
    • 東大阪中野郵便局 (729 m)
    • 近畿大阪銀行 東大阪中央支店 (742 m)
    • 東大阪菱屋東郵便局 (777 m)
    • りそな銀行 東大阪支店 (842 m)
  • 公園2件
    • 荒本西公園 (570 m)
    • 本庄南公園 (702 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東大阪荒本駅前店 (133 m)
    • セブンイレブン 東大阪荒本北2丁目店 (221 m)
    • ローソン 東大阪荒本西四丁目店 (276 m)
    • ローソン 東大阪横枕店 (300 m)
    • サークルK ミニ菱江がちゃぽん店 (504 m)
    • サークルK 東大阪横枕西店 (540 m)
    • セブンイレブン 東大阪菱江3丁目店 (554 m)
    • ファミリーマート 荒本北店 (581 m)
    • サンクス 本庄西1丁目店 (664 m)
    • ローソン 東大阪菱江五丁目店 (759 m)
  • スーパー3件
    • イオン東大阪店 (366 m)
    • ライフ 菱江店 (421 m)
    • C&Cエンド東大阪店 (555 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 国際カイロプラクティックカレッジ (77 m)
    • 大阪府立東大阪高等職業技術専門校 (289 m)
    • 大阪商業大学 リエゾン・オフィス (520 m)
    • 株式会社ロダン21森の学校事務局 (534 m)
    • 東大阪市立意岐部東小学校 (653 m)
    • 大阪府立布施北高校 (685 m)
    • 弥栄留守家庭児童育成クラブ (727 m)
    • 東大阪市立弥栄小学校 (734 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 布施警察署 荒本交番 (374 m)
    • 東大阪市役所 (403 m)
    • 大阪府庁商工労働部商工振興室ものづくり支援課 (534 m)
    • 大阪府立中央図書館 (553 m)
    • 河内警察署 盾津交番 (818 m)
    • 河内警察署 菱江交番 (889 m)
  • 病院/医療10件
    • おかもと歯科 (144 m)
    • 大原歯科クリニック (184 m)
    • えのもとクリニック (211 m)
    • 荒本おいだ眼科 (225 m)
    • 久保デンタルクリニック (230 m)
    • 北埜歯科医院 (244 m)
    • 福田クリニック (246 m)
    • そばじまクリニック (248 m)
    • 岡本耳鼻咽喉科 (248 m)
    • 横田歯科医院 (319 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 東大阪市立荒本子育て支援センター (364 m)
    • 本庄保育園 (656 m)
    • はるみや保育園 (728 m)
    • くすのき保育園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「コスモ東大阪」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識