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クラウンハイム東大阪ステーションサイド

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,130万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,130万円7階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴52件2022年12月22日更新
家賃相場10万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％7階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.53

442人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市荒本新町7-43
交通
  • 近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩4分
築年月
2002年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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クラウンハイム東大阪ステーションサイドの基本情報

クラウンハイム東大阪ステーションサイドは、東昌建設によって2002年04月に竣工された総戸数76戸の14階建マンションです。施工は鍛冶田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,897万～3,020万円、参考相場単価は29万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クラウンハイムヒガシオオサカステーションサイド管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 東大阪市 荒本新町7-43管理形態委託
郵便番号〒577-0022管理員日勤
築年月2002年4月管理費1㎡あたり65円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東昌建設バイク置き場あり
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市荒本新町に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の荒本駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。長田駅から徒歩14分、若江岩田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ菱江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 荒本駅前出張所 無人ATM (204 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 東大阪市役所内出張所 (340 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東大阪市役所出張所 無人ATM (340 m)
    • 大阪信用金庫荒本支店 (392 m)
    • ファミリーマート若江岩田駅北 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪横枕西店内出張所(ATM) (554 m)
    • JAグリーン大阪本店 (584 m)
    • 関西みらい銀行 東大阪中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (773 m)
    • りそな銀行 東大阪支店 (786 m)
  • 公園3件
    • 荒本西公園 (488 m)
    • 本庄南公園 (683 m)
    • 長田北公園 (929 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東大阪荒本駅前店 (181 m)
    • ローソン 東大阪荒本西四丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 東大阪荒本北2丁目店 (195 m)
    • ローソンサテライト 東大阪市役所店 (317 m)
    • ローソン 東大阪横枕店 (381 m)
    • ファミリーマート 荒本北店 (555 m)
    • ファミリーマート 東大阪横枕西店 (555 m)
    • ファミリーマート がちゃぽん菱江店 (603 m)
    • ファミリーマート 本庄西一丁目店 (634 m)
    • セブンイレブン 東大阪菱江3丁目店 (653 m)
  • スーパー3件
    • イオン東大阪店 (324 m)
    • ライフ 菱江店 (520 m)
    • C&Cエンド 東大阪店 (649 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 国際カイロプラクティックカレッジ (174 m)
    • 障害福祉等デイサービスピース (322 m)
    • 大阪府立東大阪高等職業技術専門校 (373 m)
    • 大阪商業大学 リエゾン・オフィス (436 m)
    • 東大阪市立意岐部東小学校 (583 m)
    • 大阪府立布施北高校 (637 m)
    • 弥栄留守家庭児童育成クラブ (793 m)
    • 東大阪市立弥栄小学校 (797 m)
    • 東大阪市立意岐部小学校 (995 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 東大阪市役所 (333 m)
    • 布施警察署 荒本交番 (363 m)
    • 大阪府庁商工労働部中小企業支援室ものづくり支援課 (452 m)
    • 大阪府立中央図書館 (499 m)
    • 河内警察署 盾津交番 (849 m)
    • 東大阪市役所 環境部 美化推進課 (916 m)
    • 河内警察署 菱江交番 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスくっきー (105 m)
    • ICCクリニカルセンター (174 m)
    • ヘルパーステーション和花 (176 m)
    • 荒本おいだ眼科 (197 m)
    • そばじまクリニック (212 m)
    • 岡本耳鼻咽喉科 (213 m)
    • おかもと歯科 (214 m)
    • きたの歯科 (215 m)
    • きただ整骨院 (224 m)
    • 平井歯科医院 (247 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 東大阪市立荒本子育て支援センター (322 m)
    • はるみや保育園 (646 m)
    • 幼保連携型認定こども園本庄こども園 (716 m)
    • 角田あおぞら保育園 (916 m)
    • マーヤ保育園 (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クラウンハイム東大阪ステーションサイドの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クラウンハイム東大阪ステーションサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,897万～3,020万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 36万円
坪単価
97万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より9.4% 高い↑
大阪府の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,130万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5864位
東大阪市
289棟中 118位
荒本新町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • クラウンハイム東大阪ステーションサイドの相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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クラウンハイム東大阪ステーションサイドの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比↑2,030万〜2,130万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クラウンハイム東大阪ステーションサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,480万円です。専有面積は約64㎡〜約83㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)東-
2022年11月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)東-
2022年10月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)東-
2022年9月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)東-
2022年8月2,475万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)東-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クラウンハイム東大阪ステーションサイドの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,953.5万円28.1万円
7階〜9階1,763.3万円26.5万円
10階〜12階1,908.2万円26.9万円
13階〜14階2,230万円31.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,180万円26.2万円
2LDK/2SLDK等1,887.9万円28.3万円
3LDK/3SLDK等1,983.4万円28.9万円
4LDK/4SLDK等2,080万円27.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,871.5万円27万円
東2,312.9万円33万円
西1,753.3万円25.4万円

クラウンハイム東大阪ステーションサイドの売却のご相談

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クラウンハイム東大阪ステーションサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月10.0万円4LDK75.84㎡15.0万円30.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラウンハイム東大阪ステーションサイドの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階8.3万〜8.8万円
66.53㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
64.82㎡ / 南
5階8.4万〜8.8万円
66.53㎡ / 南		10万〜10.5万円
75.84㎡ / 南
6階8.5万〜9万円
70.84㎡ / 東
7階8.5万〜8.9万円
66.53㎡ / 南
8階
9階8.5万〜9万円
66.53㎡ / 南
10階9.6万〜10万円
75.84㎡ / -
11階8.5万〜8.9万円
69.02㎡ / 西
12階8.8万〜9.2万円
69.02㎡ / -
13階8.7万〜9.1万円
66.53㎡ / 南
14階11.5万〜12.1万円
83.31㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
70.84㎡ / -

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