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リバーガーデン東大阪新庁舎アベニュー

★★★☆☆3.57 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万円 〜 1,930万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府東大阪市荒本北1丁目2-36
交通
築年数
2004年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リバーガーデン東大阪新庁舎アベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より17.8% 低い↓
東大阪市の平均より12.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5121位
東大阪市
287棟中 92位
荒本北
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リバーガーデン東大阪新庁舎アベニューの相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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リバーガーデン東大阪新庁舎アベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,390万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)-
2017年2月2,390万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)-
2017年2月2,490万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-
2017年1月2,180万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)--
2017年1月2,490万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-

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リバーガーデン東大阪新庁舎アベニューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK72.26㎡-36.0万円6〜10
2016年3月15.0万円3LDK73.01㎡15.0万円30.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーガーデン東大阪新庁舎アベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜15.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.8万円〜14.2万円
80.56㎡ / -
3階11.9万円〜13.2万円
76.4㎡ / 西
4階
5階
6階
7階13.3万円〜14.7万円
79.29㎡ / 南
15.7万円〜17.3万円
93.43㎡ / 南
8階12.2万円〜13.5万円
72.26㎡ / 南
9階11.8万円〜13.1万円
73.34㎡ / 西
10階12.4万円〜13.7万円
76.4㎡ / 西
11階14.5万円〜16.1万円
85.02㎡ / 南
12階12.5万円〜13.9万円
73.01㎡ / 南
13階12.8万円〜14.1万円
73.99㎡ / 南
14階20.4万円〜22.6万円
117.58㎡ / 南
15階12.9万円〜14.2万円
73.99㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.57(大阪府)

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リバーガーデン東大阪新庁舎アベニューの基本情報

大阪府東大阪市荒本北1丁目に位置するマンションで、総戸数255戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の荒本駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リバーガーデン東大阪新庁舎アベニュー(リバーガーデンヒガシオオサカシンチョウシャアベニュー)管理会社浪速管理
住所大阪府 東大阪市 荒本北1丁目2-36管理形態委託
郵便番号〒577-0011管理員日勤
築年数2004年1月管理費-
総戸数255戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場あり
事業主リバー産業バイク置き場あり
施工会社西松建設、前田建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート荒本北 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 東大阪市役所内出張所 (263 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 東大阪市役所内出張所(ATM) (279 m)
    • JAグリーン大阪本店 (350 m)
    • 東大阪荒本郵便局 (408 m)
    • 尼崎信用金庫長田東支店 (460 m)
    • 東大阪機械団地内郵便局 (610 m)
    • 大阪信用金庫荒本支店 (681 m)
    • ファミリーマート東大阪トラックターミナル 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • ファミリーマート長田東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
  • 公園3件
    • 本庄南公園 (225 m)
    • 長田北公園 (577 m)
    • 荒本西公園 (830 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 本庄西1丁目店 (81 m)
    • ファミリーマート 荒本北店 (144 m)
    • セブンイレブン 東大阪荒本北2丁目店 (397 m)
    • サークルK 東大阪横枕西店 (424 m)
    • ローソン 東大阪荒本西四丁目店 (444 m)
    • ローソン 東大阪荒本駅前店 (530 m)
    • ファミリーマート 東大阪機械卸業団地店 (535 m)
    • ローソン 東大阪横枕店 (653 m)
    • ファミリーマート 東大阪トラックターミナル店 (691 m)
    • サンクス 東大阪新庄南店 (712 m)
  • スーパー4件
    • イオン東大阪店 (250 m)
    • ライフ 東大阪長田店 (915 m)
    • C&Cエンド東大阪店 (941 m)
    • ライフ 菱江店 (951 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 株式会社ロダン21森の学校事務局 (234 m)
    • 大阪商業大学 リエゾン・オフィス (281 m)
    • 国際カイロプラクティックカレッジ (676 m)
    • 東大阪市立盾津中学校 (722 m)
    • 東大阪市立弥栄小学校 (781 m)
    • 弥栄留守家庭児童育成クラブ (796 m)
    • 大阪府立東大阪高等職業技術専門校 (894 m)
    • 東大阪市立意岐部東小学校 (962 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 大阪府立中央図書館 (74 m)
    • 大阪府庁商工労働部商工振興室ものづくり支援課 (234 m)
    • 東大阪市役所 (260 m)
    • 河内警察署 盾津交番 (614 m)
    • 布施警察署 長田交番 (850 m)
    • 布施警察署 荒本交番 (911 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社ろくぶんぎ (109 m)
    • 柏井医院 (109 m)
    • みどり鍼灸整骨院 (177 m)
    • 柏井医院 (242 m)
    • たなかファミリー歯科 (267 m)
    • 岡本耳鼻咽喉科 (368 m)
    • そばじまクリニック (369 m)
    • 北埜歯科医院 (374 m)
    • 荒本おいだ眼科 (393 m)
    • 平井歯科医院 (399 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • はるみや保育園 (310 m)
    • 本庄保育園 (704 m)
    • 東大阪市立荒本子育て支援センター (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「リバーガーデン東大阪新庁舎アベニュー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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