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デリード高井田駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

530万 〜 560万円
7階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格530万円 〜 560万円7階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴282024年01月17日更新
家賃相場3.3万 〜 4.5万円
表面利回り6.3% 〜 7.77階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.47

649人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市高井田28-39
交通
  • OsakaMetro中央線「高井田駅」徒歩4分
築年月
1992年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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デリード高井田駅前の基本情報

デリード高井田駅前は、1992年05月に竣工された総戸数58戸の13階建マンションです。施工はモリタ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約22㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は507万~620万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デリードタカイダエキマエ管理会社セレコーポレーション
住所大阪府 東大阪市 高井田28-39管理形態-
郵便番号〒577-0053管理員巡回
築年月1992年5月管理費1㎡あたり299円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建13階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社モリタ建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市高井田に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の高井田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高井田中央駅から徒歩5分、深江橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 関西みらい銀行 高井田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (140 m)
    • 京都信用金庫東大阪支店 (146 m)
    • 大阪シティ信用金庫高井田支店 (390 m)
    • ファミリーマートコア西堤本通西 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 大阪商工信用金庫高井田支店 (561 m)
    • 大正銀行 高井田支店 (583 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪森河内西店内出張所(ATM) (887 m)
    • ミニストップ高井田駅南口 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪楠根店内出張所(ATM) (992 m)
  • 公園3件
    • 長瀬川緑地 (227 m)
    • 布施公園 (245 m)
    • 楠根川緑地 (927 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 高井田駅南口店 (93 m)
    • ローソンサテライト OSL高井田駅店 (97 m)
    • ローソン 川俣店 (129 m)
    • ミニストップ 高井田本通店 (162 m)
    • ファミリーマート 東大阪西堤店 (260 m)
    • ローソン 東大阪高井田中5丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 東大阪川俣1丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 東大阪川俣店 (410 m)
    • ファミリーマート 高井田本通店 (537 m)
    • チコマート川俣店 (565 m)
  • スーパー3件
    • ライフ 高井田店 (588 m)
    • 万代 森河内店 (674 m)
    • スーパーマルハチ 高井田店 (680 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東大阪市立高井田中学校 (315 m)
    • 東大阪市立新喜多中学校 (449 m)
    • 東大阪市立高井田西小学校 (511 m)
    • ノーサイド西堤 (628 m)
    • 東大阪市立森河内小学校 (730 m)
    • 東大阪大学敬愛高校 (820 m)
    • 私立東大阪大学短期大学部 (830 m)
    • 東大阪大学敬愛高等学校 (838 m)
    • 村上学園 (838 m)
    • 東大阪市立西堤小学校 (872 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東大阪市立 高井田西公民分館 (508 m)
    • 東大阪大学東大阪大学短期大学部附属図書館 (756 m)
    • 東大阪市役所 上下水道局下水道部 下水ポンプ施設課 高井田ポンプ場 (822 m)
    • 東大阪市立 森河内公民分館 (889 m)
    • 布施警察署 森河内交番 (899 m)
  • 病院/医療10件
    • すが医院 (30 m)
    • 飯田歯科クリニック (78 m)
    • 大住歯科医院 (145 m)
    • ふじた医院 (183 m)
    • 中沢歯科クリニック (379 m)
    • 石津内科 (420 m)
    • スマイル歯科・矯正歯科 (438 m)
    • 伊藤内科診療所 (459 m)
    • ソラスト東大阪 (464 m)
    • いきいき工房東大阪 (488 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 西堤幼稚園 (452 m)
    • むぎの穂第二保育園 (581 m)
    • 森河内幼稚園 (656 m)
    • 幼保連携型認定こども園むぎの穂保育園 (728 m)
    • 認定こども園朝陽ケ丘幼稚園 (826 m)
    • 東大阪大学附属幼稚園 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デリード高井田駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デリード高井田駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格507万~620万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較東大阪市の平均より4.0% 高い↑
大阪府の平均より24.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約18㎡のお部屋の場合
530万 〜 560万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6188位
東大阪市
289棟中 130位
高井田
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • デリード高井田駅前の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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デリード高井田駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
530万〜560万円対前年同月比530万〜560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デリード高井田駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜810万円です。専有面積は約18㎡〜約22㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月630万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約35万円 (約115万円)-
2023年12月630万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約35万円 (約115万円)-
2023年11月630万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約35万円 (約115万円)-
2022年6月520万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約28万円 (約95万円)-
2022年4月520万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約28万円 (約95万円)-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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デリード高井田駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃7階、1K、約18㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.4万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.6万〜3.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で84件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.3万円1K18.76㎡--11〜15-
2024年2月3.3万円1K22.06㎡--6〜10-
2024年2月3.3万円1K22.06㎡--11〜15-
2024年2月3.3万円1K18.7㎡--6〜10-
2024年2月3.3万円1K18.76㎡--11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デリード高井田駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.9万〜4.1万円
22.78㎡ / 南
2階3.3万〜3.4万円
18.76㎡ / 南
3階3.3万〜3.5万円
18.76㎡ / 南
4階
5階3.3万〜3.5万円
18.76㎡ / 南
6階3.3万〜3.4万円
18.76㎡ / -
7階3.4万〜3.5万円
18.76㎡ / 南
8階3.7万〜3.9万円
21.0㎡ / -
9階4万〜4.2万円
22.06㎡ / 南
10階3.4万〜3.6万円
18.76㎡ / 南
11階3.4万〜3.6万円
18.76㎡ / 南
12階3.4万〜3.5万円
18.76㎡ / -
13階4.2万〜4.4万円
22.78㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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