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レックスシティ小阪

★★★☆☆3.62 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万 〜 1,820万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
大阪府東大阪市高井田元町2丁目4-5
交通
築年月
1996年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

レックスシティ小阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より14.5% 低い↓
東大阪市の平均より19.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4901位
東大阪市
279棟中 84位
高井田元町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レックスシティ小阪の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.1万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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レックスシティ小阪の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,650万〜1,820万円対前年同月比1,640万〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レックスシティ小阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,380万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)-
2017年5月2,380万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)--
2017年4月2,380万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)--
2017年4月2,300万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)--
2017年3月2,380万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)--

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レックスシティ小阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.1万円3LDK63.58㎡-18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックスシティ小阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.2万〜9.1万円
62.59㎡ / 南西
4階
5階7.8万〜8.7万円
62.46㎡ / 北西
6階8万〜8.8万円
60.26㎡ / -
10.7万〜11.8万円
80.27㎡ / -
7階
8階9.1万〜10万円
66.0㎡ / 南
11.5万〜12.8万円
80.04㎡ / 南西
9階9.1万〜10.1万円
66.0㎡ / 南
10.8万〜12万円
80.04㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.62(大阪府)

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レックスシティ小阪の基本情報

大阪府東大阪市高井田元町2丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の河内小阪駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レックスシティコサカ管理会社東洋近畿建物管理
住所大阪府 東大阪市 高井田元町2丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒577-0054管理員日勤
築年月1996年3月管理費-
総戸数111戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行東大阪支店 (219 m)
    • ファミリーマート小阪駅前 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • 布施郵便局 ゆうちょ銀行 布施店 (260 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店布施出張所 (262 m)
    • 日本政策金融公庫東大阪支店 国民生活事業 お申込相談 (266 m)
    • 南都銀行永和支店 (270 m)
    • 三井住友銀行 小阪支店 (282 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄河内小阪駅内出張所(ATM) (322 m)
    • 東大阪小阪北郵便局 (324 m)
    • ファミリーマート近鉄河内小阪駅南口 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 小阪駅前店 (232 m)
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    • ファミリーマート 大阪商大西店 (382 m)
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    • ファミリーマート MYS永和駅前店 (509 m)
    • ローソン 東大阪小阪一丁目店 (554 m)
    • セブンイレブン 東大阪西堤本通西1丁目店 (554 m)
  • スーパー9件
    • サンディ 永和店 (166 m)
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    • 関西スーパー 永和店 (503 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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