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ロイヤルシャトー高井田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,080万 〜 2,180万円
6階、2LDK、約72㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,080万円 〜 2,180万円6階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴552024年03月03日更新
家賃相場5.9万 〜 8.9万円
表面利回り6.4% 〜 7.96階, 2LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.53

391人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市高井田西5丁目1-34
交通
  • OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩9分
築年月
1992年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ロイヤルシャトー高井田の基本情報

ロイヤルシャトー高井田は、大和ハウス工業によって1992年03月に竣工された総戸数36戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,042万~3,234万円、参考相場単価は29万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルシャトータカイダ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 東大阪市 高井田西5丁目1-34管理形態-
郵便番号〒577-0067管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり90円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建11階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市高井田西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の深江橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。高井田駅から徒歩9分、高井田中央駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大正銀行 高井田支店 (268 m)
    • 大阪商工信用金庫高井田支店 (384 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪森河内西店内出張所(ATM) (448 m)
    • 大阪シティ信用金庫深江橋支店 (501 m)
    • ファミリーマート布施長堂 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 関西みらい銀行 高井田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (619 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート深江橋駅東店内出張所(ATM) (634 m)
    • 京都信用金庫東大阪支店 (667 m)
    • 大阪厚生信用金庫 深江支店 (701 m)
    • 三井住友銀行深江橋支店 (705 m)
  • 公園2件
    • 布施公園 (605 m)
    • 長瀬川緑地 (821 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東大阪高井田本通5丁目店 (215 m)
    • ファミリーマート 高井田本通店 (268 m)
    • ファミリーマート 東大阪森河内西店 (445 m)
    • ローソン 東大阪高井田中5丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 大阪諏訪3丁目店 (512 m)
    • ファミリーマート 東大阪森河内東店 (519 m)
    • ファミリーマート 高井田西三丁目店 (531 m)
    • ファミリーマート 高井田柳通店 (627 m)
    • ファミリーマート 深江橋店 (631 m)
    • ミニストップ 高井田本通店 (633 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 高井田店 (236 m)
    • 万代 森河内店 (459 m)
    • スーパーマルハチ 高井田店 (523 m)
    • イズミヤ 深江橋店 (684 m)
    • 業務スーパー 深江橋店 (802 m)
    • ライフ 深江橋店 (880 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 東大阪市立高井田西小学校 (275 m)
    • 東大阪市立高井田中学校 (430 m)
    • 大阪市立東陽中学校 (483 m)
    • 大阪府立成城高校 (603 m)
    • 東大阪市立森河内小学校 (815 m)
    • 大阪市立城東中学校 (929 m)
    • 大阪市立宝栄小学校 (936 m)
    • 東大阪市立新喜多中学校 (967 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 東大阪市役所 上下水道局下水道部 下水ポンプ施設課 高井田ポンプ場 (209 m)
    • 東大阪市立 高井田西公民分館 (371 m)
    • 東成消防署深江出張所 (727 m)
    • 東大阪市立 森河内公民分館 (848 m)
    • 布施警察署 森河内交番 (862 m)
    • 城東警察署 諏訪交番 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村整骨院 (259 m)
    • ゆう訪問看護ステーション (263 m)
    • デンタルクリニック岡本歯科医院 (321 m)
    • ラッキー介護センター (355 m)
    • 大阪城東メンタルヘルス気功整体院 (376 m)
    • 伊藤内科診療所 (384 m)
    • やよい (405 m)
    • なべ歯科医院 (419 m)
    • 大西診療所 (450 m)
    • 岡田耳鼻咽喉科 (451 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 認定こども園朝陽ケ丘幼稚園 (383 m)
    • 森河内幼稚園 (642 m)
    • 認定こども園深江幼稚園 (741 m)
    • 城東ちどり保育園 (742 m)
    • 東大阪ヒマワリ保育園 (840 m)
    • 諏訪保育園分園 (982 m)
    • 認定こども園フタバ学園 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルシャトー高井田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルシャトー高井田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,042万~3,234万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 38万円
坪単価
98万円 〜 128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より9.9% 高い↑
大阪府の平均より20.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5833位
東大阪市
289棟中 117位
高井田西
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルシャトー高井田の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ロイヤルシャトー高井田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,080万〜2,180万円対前年同月比2,080万〜2,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルシャトー高井田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜4,430万円です。専有面積は約35㎡〜約83㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)
2024年2月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2024年1月2,680万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2024年1月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2023年12月2,680万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルシャトー高井田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃6階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.9万円1DK33.66㎡--1〜5西
2017年3月5.9万円1DK35.78㎡--1〜5
2017年3月6.2万円1DK35.78㎡-6.2万円1〜5
2017年3月5.9万円1DK33.66㎡--1〜5西
2017年2月6.2万円1DK35.78㎡-6.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルシャトー高井田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万〜10.6万円
60.33㎡ / -
9.8万〜10.3万円
60.4㎡ / 東
3階5.8万〜6.1万円
35.78㎡ / 東
9.8万〜10.3万円
58.0㎡ / 南東
10.4万〜10.9万円
60.33㎡ / 南
4階5.9万〜6.2万円
35.78㎡ / 西
10.5万〜11万円
60.4㎡ / 南
5階
6階
7階12.1万〜12.7万円
72.53㎡ / 北
11.5万〜12.1万円
72.53㎡ / 北
8階14.8万〜15.5万円
83.64㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
83.64㎡ / 南
9階
10階12.8万〜13.5万円
72.53㎡ / 東
14.9万〜15.7万円
83.64㎡ / 南
11階15万〜15.8万円
83.64㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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