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ライオンズマンション若江東2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,620万円
8階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,620万円8階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴68件2024年04月05日更新
家賃相場7.5万 〜 9.8万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％8階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.16

697人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市若江東町2丁目7-2
交通
  • 近鉄奈良線「若江岩田駅」徒歩14分
築年月
1992年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション若江東2番館の基本情報

ライオンズマンション若江東2番館は、大京によって1992年01月に竣工された総戸数393戸の15階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約86㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,354万～2,044万円、参考相場単価は19万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションワカエヒガシニバンカン管理会社大京アステージ
住所大阪府 東大阪市 若江東町2丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒578-0935管理員日勤
築年月1992年1月管理費1㎡あたり60円
総戸数393戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市若江東町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数393戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の若江岩田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。河内花園駅から徒歩17分、東花園駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大阪玉串元町 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
    • セブン銀行 コープ若江 共同出張所 (109 m)
    • JAグリーン大阪玉串支店 (664 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪玉串町西店内出張所(ATM) (667 m)
    • 三井住友銀行若江岩田支店 (836 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近鉄若江岩田駅店内出張所(ATM) (900 m)
    • 関西みらい銀行 花園支店(旧近畿大阪銀行店舗) (910 m)
    • 関西みらい銀行 河内花園支店 (923 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京屋河内花園駅前店内出張所 (ATM) (938 m)
    • 三菱UFJ銀行花園支店 (949 m)
  • 公園4件
    • 幸第1公園 (735 m)
    • 高砂町三丁目公園 (821 m)
    • 高砂町五丁目公園 (843 m)
    • 高砂町一丁目公園 (882 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東大阪若江南町店 (388 m)
    • ローソン 東大阪若江本町店 (432 m)
    • ファミリーマート 京屋玉串元町店 (479 m)
    • ローソン 花園本町二丁目店 (628 m)
    • ファミリーマート 東大阪玉串町西店 (679 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ岩田南店 (786 m)
    • セブンイレブン 東大阪玉串元町2丁目店 (823 m)
    • ミニストップ 東大阪若江北町店 (853 m)
    • セブンイレブン 東大阪岩田町1丁目店 (874 m)
    • ローソン 東大阪玉串町東店 (880 m)
  • スーパー8件
    • 大阪いずみ市民生活協同組合 コープ若江 (110 m)
    • サンディ 若江東町店 (173 m)
    • 業務スーパー 玉串店 (313 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 若江岩田店 (778 m)
    • フレッシュシンワ (846 m)
    • じゃんぼ食鮮館花園 (930 m)
    • スーパー多宝花園店 (931 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 若江岩田店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東大阪市立花園中学校 (352 m)
    • 東大阪市立玉串小学校 (391 m)
    • 東大阪市立花園小学校 (740 m)
    • 東大阪市立若江小学校 (848 m)
    • hibc花園国際美容学院 (876 m)
    • 花園国際美容学院 (878 m)
    • 東大阪市立花園北小学校 (915 m)
    • ハッピーテラス河内花園教室 (933 m)
    • 東大阪市立玉川中学校 (935 m)
    • 東大阪市立玉美小学校 (958 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東大阪市中消防署若江出張所 (256 m)
    • 東大阪市立 玉串公民分館 (339 m)
    • 河内警察署 若江交番 (619 m)
    • 河内警察署 玉串交番 (729 m)
    • 東大阪市立 若江公民分館 (774 m)
    • 東大阪市保健所 (958 m)
    • 東大阪市中保健センター (959 m)
    • 河内警察署 岩田交番 (962 m)
    • 河内警察署 花園駅前交番 (963 m)
    • 東大阪市 保健所 母子保健・感染症課 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションナース24東大阪 (108 m)
    • 津森医院デイケアセンター (161 m)
    • シルバーライツ介護センター (161 m)
    • 訪問看護ステーションシルバー (161 m)
    • 津森医院 (166 m)
    • 東大阪市エコの家・デイ’S笑いのつぼ (268 m)
    • 山田クリニック (284 m)
    • ヒライ歯科醫院 (284 m)
    • ヘルパーステーションエコ (309 m)
    • さわやかひがしおおさか館 (353 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • エンゼル保育園 (156 m)
    • 玉串保育園 (500 m)
    • 若江こども園 (690 m)
    • 認定こども園松葉幼稚園 (708 m)
    • 東大阪市立若江幼稚園 (774 m)
    • 幼保連携型認定こども園たいよう学院 (858 m)
    • 東大阪市立岩田保育所 (887 m)
    • ぷちはうすキララ保育園 (954 m)
    • くるみ保育園 (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション若江東2番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション若江東2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,354万～2,044万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 23万円
坪単価
65万円 〜 78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より26.5% 低い↓
大阪府の平均より47.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7851位
東大阪市
289棟中 212位
若江東町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション若江東2番館の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズマンション若江東2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,540万〜1,620万円対前年同月比↑1,540万〜1,620万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション若江東2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,580万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,950万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)南-
2024年4月1,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南済
2024年3月1,950万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)南-
2024年3月1,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南-
2024年2月1,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。以前の期間と比較して-29.5％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して＋36.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション若江東2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,576.1万円21.1万円
4階〜6階1,860.3万円23.9万円
7階〜9階1,433.3万円18.7万円
10階〜12階1,582.2万円20.9万円
13階〜15階1,474.3万円19.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,190万円16.6万円
2LDK/2SLDK等1,481.2万円19.6万円
3LDK/3SLDK等1,728.2万円22.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,691.7万円22.2万円
東2,380万円34.6万円

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ライオンズマンション若江東2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃8階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月8.0万円3LDK71.72㎡-18.0万円1〜5南
2020年10月8.0万円3LDK71.72㎡-18.0万円1〜5-
2020年6月8.0万円3LDK71.72㎡-18.0万円1〜5南
2020年5月8.0万円3LDK71.72㎡-18.0万円1〜5南
2020年4月8.0万円3LDK71.72㎡-18.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション若江東2番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜7.9万円
71.59㎡ / -		7.7万〜8.1万円
71.72㎡ / 南
2階9.5万〜10万円
86.0㎡ / 南
3階7.9万〜8.3万円
71.72㎡ / 南
4階9万〜9.5万円
77.13㎡ / 南		9万〜9.5万円
77.13㎡ / 南
5階8万〜8.4万円
71.59㎡ / 南
6階8.5万〜8.9万円
75.62㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
86.0㎡ / 南
7階8.1万〜8.5万円
71.59㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
80.62㎡ / 南
8階7.9万〜8.3万円
71.72㎡ / -
9階8.8万〜9.3万円
77.13㎡ / 南
10階9.3万〜9.7万円
77.13㎡ / 南
11階10.4万〜10.9万円
86.0㎡ / 南
12階8.8万〜9.2万円
75.62㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
71.72㎡ / 南
13階8.8万〜9.2万円
75.62㎡ / 南
14階
15階8.9万〜9.3万円
75.62㎡ / 南		8.9万〜9.3万円
75.62㎡ / 南

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