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シャルマンコーポ枚岡公園(E〜L棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,060万 〜 1,110万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,060万円 〜 1,110万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴712024年01月17日更新
家賃相場6.9万 〜 7万円
表面利回り6.7% 〜 8.23階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.01

363人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市出雲井町
交通
  • 近鉄奈良線「枚岡駅」徒歩3分
築年月
1987年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャルマンコーポ枚岡公園(E〜L棟)の基本情報

シャルマンコーポ枚岡公園(E〜L棟)は、東レエンジニアリングによって1987年09月に竣工された総戸数199戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は957万~1,445万円、参考相場単価は15万円/㎡~16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンコーポヒラオカコウエン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 東大阪市 出雲井町管理形態委託
郵便番号〒579-8033管理員日勤
築年月1987年9月管理費1㎡あたり167円
総戸数199戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社東レエンジニアリングバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市出雲井町に位置する分譲マンションで、総戸数199戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の枚岡駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。額田駅から徒歩11分、瓢箪山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 大阪シティ信用金庫豊浦出張所 (502 m)
    • JA大阪中河内枚岡支店 (854 m)
    • のぞみ信用組合 枚岡支店 (929 m)
    • 紀陽銀行 東大阪支店 (953 m)
  • 公園2件
    • 枚岡公園(枚岡駅側) (123 m)
    • 枚岡公園 (702 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 東大阪箱殿町店 (827 m)
    • ファミリーマート 東大阪南荘町店 (930 m)
    • ファミリーマート ひょうたん山北店 (945 m)
    • ローソン 東大阪宝町店 (955 m)
    • セブンイレブン 東大阪新町店 (979 m)
  • スーパー4件
    • ニューケイマート額田駅前店 (735 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 瓢箪山店 (839 m)
    • 万代 鷹殿店 (866 m)
    • フレスコ 瓢箪山店 (978 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 東大阪市立縄手東小学校 (439 m)
    • 東大阪市立縄手北中学校 (559 m)
    • 東大阪市立枚岡東小学校 (602 m)
    • 東大阪市立枚岡中学校 (607 m)
    • 東大阪市立枚岡西小学校 (926 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 枚岡警察署 枚岡駅前交番 (150 m)
    • 東大阪市立 豊浦公民分館 (440 m)
    • 東大阪市東消防署 (785 m)
    • 枚岡警察署 額田駅前交番 (805 m)
    • 東大阪市役所 建設局 土木工営所 東分室 (897 m)
    • 東消防署額田出張所 (916 m)
    • 枚岡警察署 河内町交番 (924 m)
  • 病院/医療10件
    • 未来整骨院 (168 m)
    • うえしば歯科 (179 m)
    • 枚岡病院 (290 m)
    • 実りケアプランセンター (308 m)
    • 広瀬医院 (362 m)
    • ふじひら鍼灸整骨院 (403 m)
    • 松村歯科医院 (406 m)
    • 杉岡歯科 (455 m)
    • 杉岡医院 (455 m)
    • いわさきクリニック内科呼吸器科 (547 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 東大阪市立鳥居保育所 (555 m)
    • 東大阪市立枚岡幼稚園 (584 m)
    • 若宮森の子こども園 (925 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマンコーポ枚岡公園(E〜L棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマンコーポ枚岡公園(E〜L棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格957万~1,445万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
52万円 〜 54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より41.1% 低い↓
大阪府の平均より57.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,110万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8435位
東大阪市
289棟中 252位
出雲井町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • シャルマンコーポ枚岡公園(E〜L棟)の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.7万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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シャルマンコーポ枚岡公園(E〜L棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,060万〜1,110万円対前年同月比1,060万〜1,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルマンコーポ枚岡公園(E〜L棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,880万円です。専有面積は約60㎡〜約88㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-
2024年1月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2023年12月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-
2023年12月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2023年9月1,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャルマンコーポ枚岡公園(E〜L棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月7.0万円3LDK67.79㎡-18.0万円1〜5
2020年2月7.0万円3LDK67.79㎡-18.0万円1〜5
2020年1月7.0万円3LDK67.79㎡-18.0万円1〜5
2020年1月6.9万円3LDK67.79㎡-18.0万円1〜5西
2019年12月7.0万円3LDK67.79㎡-18.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンコーポ枚岡公園(E〜L棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.3万円
62.61㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
83.07㎡ / -
2階7.3万〜7.6万円
70.24㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
88.4㎡ / 西
3階6.4万〜6.8万円
66.77㎡ / -
8.1万〜8.5万円
83.28㎡ / 南西
4階6.6万〜7万円
66.77㎡ / 南
8.6万〜9万円
88.16㎡ / -
5階6.7万〜7万円
66.77㎡ / 南
6階

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