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小阪駅前コーポ

992人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万 〜 940万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
大阪府東大阪市小阪1丁目12-3
交通
築年月
1971年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.0

小阪駅前コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
45万円 〜 47万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より39.4% 低い↓
大阪府の平均より56.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
850万 〜 940万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8775棟中 8053位
東大阪市
285棟中 244位
小阪
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • 小阪駅前コーポの相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.1万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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小阪駅前コーポの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
790万〜880万円対前年同月比850万〜940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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小阪駅前コーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,480万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)
2018年4月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)--
2018年3月980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)--
2018年3月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)--
2018年2月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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小阪駅前コーポの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 4,000円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円3LDK64.0㎡-20.0万円6〜10
2017年4月7.5万円3LDK64.0㎡-20.0万円6〜10
2017年3月7.7万円3LDK64.0㎡-20.0万円6〜10
2016年10月7.0万円3LDK63.52㎡-20.0万円6〜10
2016年5月6.0万円2SLDK52.75㎡-6.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小阪駅前コーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.6万〜7.3万円
63.52㎡ / 南
4階6.7万〜7.4万円
63.52㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
64.86㎡ / 南
5階8.2万〜9.1万円
79.71㎡ / -
6.7万〜7.4万円
64.86㎡ / -
6階5.3万〜5.9万円
52.8㎡ / 西
6.7万〜7.4万円
63.52㎡ / 南
7階7.2万〜8万円
67.93㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
64.0㎡ / 南
8階
9階5.8万〜6.4万円
55.32㎡ / -
10階5.8万〜6.4万円
55.32㎡ / -
5.7万〜6.3万円
55.32㎡ / 西
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.0(大阪府)

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小阪駅前コーポの基本情報

大阪府東大阪市小阪1丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の河内小阪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コサカエキマエコーポ管理会社その興産
住所大阪府 東大阪市 小阪1丁目12-3管理形態-
郵便番号〒577-0801管理員日勤
築年月1971年12月管理費1㎡あたり233円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 近畿労働金庫東大阪支店 (40 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄河内小阪駅内出張所 (137 m)
    • りそな銀行 小阪支店 (141 m)
    • りそな銀行 東大阪ローンプラザ (141 m)
    • 三菱東京UFJ銀行八戸ノ里支店 (156 m)
    • ファミリーマート近鉄河内小阪駅南口 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 小阪支店 (159 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小阪支店 (159 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄河内小阪駅内出張所(ATM) (166 m)
    • ファミリーマート大阪商大西 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
  • 公園1件
    • Jewel・Marukawa・第2アトリエ (753 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東大阪小阪一丁目店 (92 m)
    • セブンイレブン 東大阪小阪2丁目店 (136 m)
    • ファミリーマート 近鉄河内小阪駅南口店 (161 m)
    • セブンイレブン 東大阪御厨栄町店 (173 m)
    • ファミリーマート 大阪商大西店 (194 m)
    • ウオモリ (229 m)
    • ファミリーマート 小阪駅前店 (256 m)
    • ファミリーマート 大阪商業大学店 (262 m)
    • ローソン 東大阪御厨栄町店 (575 m)
    • セブンイレブン 東大阪御厨南店 (630 m)
  • スーパー8件
    • スーパーことぶき小阪店 (202 m)
    • 万代 小阪店 (227 m)
    • イオンタウン小阪 (243 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 小阪店 (264 m)
    • 万代 御厨店 (456 m)
    • スーパー玉出 小阪店 (582 m)
    • サンディ 永和店 (636 m)
    • 関西スーパー 永和店 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社MAKIこどもスクール 小阪駅前校 (225 m)
    • 大阪商業大学 校友会 (228 m)
    • 学校法人谷岡学園法人本部 (328 m)
    • 私立大阪商業大学 (367 m)
    • 大阪商業大学 アミューズメント産業研究所 (371 m)
    • 大阪商業大学 学生会館 (383 m)
    • 私立大阪樟蔭女子大学 (495 m)
    • 私立樟蔭高校 (500 m)
    • 私立大阪商業大学高校 (501 m)
    • 学校法人樟蔭学園 (503 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪商業大学図書館 (242 m)
    • 布施警察署 小阪駅前交番 (278 m)
    • 東大阪市西消防署 (350 m)
    • 東大阪市立 小阪公民分館 (375 m)
    • 大阪樟蔭女子大学図書館 (456 m)
    • 東大阪税務署 (645 m)
    • 大阪法務局東大阪支局 (656 m)
    • 東大阪市西保健センター (656 m)
    • 布施警察署 (685 m)
    • 東大阪簡易裁判所 (702 m)
  • 病院/医療10件
    • 田村皮膚科クリニック (54 m)
    • 小嵜眼科 (99 m)
    • 小西歯科 (114 m)
    • みさきクリニック (115 m)
    • 西田歯科医院 (137 m)
    • かわばた循環器内科 (139 m)
    • つじかわ眼科 (158 m)
    • 大家歯科医院 (171 m)
    • 竹村医院 (173 m)
    • 片岡歯科 (175 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かえる保育所 (261 m)
    • 病児保育室こひつじ (312 m)
    • 大阪樟蔭女子大学附属幼稚園 (340 m)
    • 大阪商業大学附属幼稚園 (442 m)
    • 大阪樟蔭女子大学附属幼稚園 (503 m)
    • 累徳学園 (559 m)
    • おりづる保育園 (640 m)
    • 東大阪市立高井田保育所 (652 m)
    • エンジェルキッズ八戸ノ里 (686 m)
    • うみがめ保育園 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識