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小阪駅前コーポ

★★☆☆☆2.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万円 〜 740万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府東大阪市小阪1丁目12-3
交通
築年数
1971年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

小阪駅前コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より63.3% 低い↓
東大阪市の平均より49.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
670万円 〜 740万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 8050位
東大阪市
287棟中 257位
小阪
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の売買価格相場

  • 小阪駅前コーポの相場

    ㎡単価
    11.0万円
    坪単価
    36.5万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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小阪駅前コーポの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
610万円〜680万円対前年同月比670万円〜740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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小阪駅前コーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)--
2017年8月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)--
2016年9月600万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)-
2016年8月600万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)-
2016年7月600万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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小阪駅前コーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円3LDK64.0㎡-20.0万円6〜10
2017年4月7.5万円3LDK64.0㎡-20.0万円6〜10
2017年3月7.7万円3LDK64.0㎡-20.0万円6〜10
2016年10月7.0万円3LDK63.52㎡-20.0万円6〜10
2016年5月6.0万円2SLDK52.75㎡-6.0万円1〜5
2016年5月7.0万円2LDK55.32㎡-15.0万円6〜10-
2016年4月7.0万円2LDK55.32㎡-15.0万円6〜10西
2016年3月7.0万円2LDK55.32㎡-15.0万円6〜10-
2015年12月7.0万円2LDK55.32㎡-15.0万円6〜10-
2015年11月6.5万円4DK50.0㎡-15.0万円6〜10西
2015年11月6.5万円4DK61.13㎡-15.0万円6〜10西
2015年4月7.2万円1LDK52.8㎡-20.0万円6〜10西
2015年4月7.5万円3LDK63.52㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小阪駅前コーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.4万円〜7.1万円
63.52㎡ / 南
4階6.6万円〜7.3万円
64.86㎡ / 南
5階4.8万円〜5.3万円
52.75㎡ / 北
6.4万円〜7.1万円
64.86㎡ / -
6階5.1万円〜5.7万円
52.8㎡ / 西
6.5万円〜7.2万円
63.52㎡ / 南
7階7.0万円〜7.7万円
67.93㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
64.0㎡ / 南
8階
9階5.6万円〜6.2万円
55.32㎡ / -
10階5.6万円〜6.2万円
55.32㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
55.32㎡ / 西
11階
12階

資産評価

★★☆☆☆2.89(大阪府)

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小阪駅前コーポの基本情報

大阪府東大阪市小阪1丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の河内小阪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称小阪駅前コーポ(コサカエキマエコーポ)管理会社その興産
住所大阪府 東大阪市 小阪1丁目12-3管理形態-
郵便番号〒577-0801管理員日勤
築年数1971年12月管理費1㎡あたり233円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄河内小阪駅内出張所 (137 m)
    • りそな銀行 小阪支店 (141 m)
    • りそな銀行 東大阪ローンプラザ (141 m)
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    • ファミリーマート近鉄河内小阪駅南口 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 小阪支店 (159 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小阪支店 (159 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄河内小阪駅内出張所(ATM) (166 m)
    • ファミリーマート大阪商大西 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
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