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八戸ノ里グランドマンション(A〜C棟)

過去の売買価格
580万円 〜 1,080万円
相場情報
10万円/㎡(35万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.88
  • 大阪府東大阪市小阪3丁目4
  • 近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩5分近鉄奈良線「河内小阪駅」徒歩15分近鉄奈良線「若江岩田駅」徒歩22分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

八戸ノ里グランドマンション(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より63.9% 低い↓
東大阪市の平均より50.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
630万円 〜 700万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8825棟中 8052位
東大阪市
286棟中 256位
小阪
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • 八戸ノ里グランドマンション(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.8万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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八戸ノ里グランドマンション(A〜C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)-
2017年5月730万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)--
2017年5月860万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約47万円)
2017年4月730万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)--
2017年3月730万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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八戸ノ里グランドマンション(A〜C棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:14.7% 〜 18.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月4.3万円1K20.52㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年6月5.8万円1K41.04㎡12.0万円18.0万円1〜5-
2017年6月5.8万円1LDK41.0㎡12.0万円18.0万円1〜5
2017年6月4.5万円1K20.52㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2017年6月7.3万円2LDK61.55㎡-15.0万円6〜10
2017年4月7.3万円2LDK59.56㎡-14.6万円6〜10
2017年4月7.5万円2SLDK61.55㎡-15.0万円6〜10-
2017年4月7.3万円2LDK62.0㎡-15.0万円6〜10
2017年3月7.3万円2LDK61.55㎡-15.0万円6〜10
2017年3月7.3万円2LDK59.56㎡-14.6万円6〜10
2017年3月8.0万円2LDK61.55㎡-15.0万円6〜10
2017年3月7.5万円2LDK59.56㎡-15.0万円6〜10
2017年2月8.0万円2LDK61.55㎡-15.0万円6〜10
2017年2月7.5万円2LDK59.56㎡-15.0万円6〜10
2017年1月8.0万円2LDK61.55㎡-15.0万円6〜10
2017年1月7.5万円2LDK59.56㎡-15.0万円6〜10
2016年11月7.5万円2LDK60.0㎡-15.0万円6〜10
2016年11月8.0万円3LDK62.0㎡-15.0万円6〜10
2016年11月6.5万円2LDK60.0㎡--6〜10
2016年10月6.5万円2LDK60.0㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八戸ノ里グランドマンション(A〜C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万円〜8.5万円
61.24㎡ / 南
2階7.7万円〜8.5万円
60.0㎡ / 南
10.0万円〜11.0万円
77.52㎡ / 南
3階5.2万円〜5.7万円
41.04㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
61.55㎡ / 南
4階5.3万円〜5.9万円
41.0㎡ / 南
7.7万円〜8.6万円
59.56㎡ / 南
5階2.6万円〜2.9万円
20.52㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
77.52㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
78.15㎡ / 南
6階7.8万円〜8.6万円
59.56㎡ / 南
7階7.9万円〜8.7万円
59.56㎡ / 南
8階7.9万円〜8.8万円
60.0㎡ / 南
8.2万円〜9.0万円
61.55㎡ / 南
9階8.2万円〜9.1万円
61.55㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
61.55㎡ / 南
10階8.0万円〜8.8万円
59.56㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
61.55㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.88(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

八戸ノ里グランドマンション(A〜C棟)の基本情報

大阪府東大阪市小阪3丁目に位置するマンションで、総戸数260戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の八戸ノ里駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称八戸ノ里グランドマンション(A〜C棟)(ヤエノサトグランドマンション)管理会社自主管理
住所大阪府 東大阪市 小阪3丁目4管理形態自主管理
郵便番号〒577-0801管理員なし
築年数1970年2月管理費-
総戸数260戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社大日本土木、清水建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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