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ハイタウン石切(E棟・F棟)

★★☆☆☆2.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万 〜 850万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

住所
大阪府東大阪市上石切町2丁目17
交通
築年月
1982年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイタウン石切(E棟・F棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より65.6% 低い↓
東大阪市の平均より52.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
770万 〜 850万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 8214位
東大阪市
279棟中 261位
上石切町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ハイタウン石切(E棟・F棟)の相場

    ㎡単価
    10.4万円
    坪単価
    34.6万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ハイタウン石切(E棟・F棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
770万〜850万円対前年同月比770万〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイタウン石切(E棟・F棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)南西-
2017年11月980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)-
2017年10月980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)南西-
2017年10月980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)-
2017年9月980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイタウン石切(E棟・F棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.0万円3LDK86.2㎡-16.0万円1〜5
2017年1月8.0万円3LDK86.2㎡-16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイタウン石切(E棟・F棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.4万円
80.47㎡ / 南西
2階6.5万〜7.1万円
74.45㎡ / 南
3階6.9万〜7.6万円
80.47㎡ / 南西
8.2万〜9.1万円
94.3㎡ / 南
4階7.2万〜7.9万円
86.2㎡ / 東
5階6.8万〜7.5万円
77.45㎡ / 南
6階6.9万〜7.6万円
77.45㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.86(大阪府)

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ハイタウン石切(E棟・F棟)の基本情報

大阪府東大阪市上石切町2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の石切駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイタウンイシキリ管理会社セントラルステージ
住所大阪府 東大阪市 上石切町2丁目17管理形態委託
郵便番号〒579-8012管理員日勤
築年月1982年4月管理費1㎡あたり125円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート石切駅前 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート東石切公園前 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • 近畿大阪銀行 石切支店 (807 m)
    • 石切参道郵便局 (826 m)
    • ファミリーマート東大阪中石切 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
  • 公園1件
    • 東石切公園 (769 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 石切駅前店 (268 m)
    • ファミリーマート 東石切公園前店 (708 m)
    • ファミリーマート 東大阪中石切店 (863 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 東大阪市立石切東小学校 (139 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 枚岡警察署 石切駅前交番 (287 m)
    • 東大阪市立 石切公民分館 (859 m)
    • 東大阪市立 旭町図書館 石切分室 (860 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンターひょうたん山 (309 m)
    • 寺田医院 (314 m)
    • 鈴木歯科医院 (383 m)
    • 寺田・茨木ホームクリニック (395 m)
    • 石切積徳会診療所 (507 m)
    • 鹿浦診療所 (542 m)
    • 歯科・松村クリニック (695 m)
    • アミーユ新石切 (862 m)
    • 歯科山崎 (863 m)
    • 中土井医院 (907 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 石切山手保育園 (333 m)
    • 石切山手幼稚園 (405 m)
    • 東大阪市立石切幼稚園 (923 m)
    • 若宮保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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