• 検索結果がここに表示されます

ライオンズマンション東花園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴48件2024年01月17日更新
家賃相場6万 〜 9.9万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％3階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.21

570人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市新池島町3丁目9-37
交通
  • 近鉄奈良線「東花園駅」徒歩9分
築年月
1990年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ライオンズマンション東花園の基本情報

ライオンズマンション東花園は、大京によって1990年06月に竣工された総戸数59戸の6階建マンションです。施工は東亜建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約74㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,170万～2,142万円、参考相場単価は21万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒガシハナゾノ管理会社大京アステージ
住所大阪府 東大阪市 新池島町3丁目9-37管理形態-
郵便番号〒579-8065管理員巡回
築年月1990年6月管理費1㎡あたり202円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市新池島町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の東花園駅で徒歩9分、アクセス良好です。河内花園駅から徒歩20分、瓢箪山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 【無人ATM】りそな銀行 東花園駅前出張所 無人ATM (674 m)
    • 大阪シティ信用金庫東花園支店 (683 m)
    • JAグリーン大阪花園ラグビー支店 (738 m)
    • 尼崎信用金庫東大阪支店 (746 m)
    • JAグリーン大阪玉串支店 (775 m)
    • JAグリーン大阪縄手南支店 (926 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 京屋池島町店 (340 m)
    • ローソン 東大阪花園東町店 (514 m)
    • ローソン 東大阪玉串町東店 (560 m)
    • セブンイレブン 東大阪六万寺店 (595 m)
    • ローソン 東大阪末広町店 (718 m)
    • ファミリーマート 東花園駅前店 (755 m)
    • ファミリーマート 京屋玉串元町店 (960 m)
    • セブンイレブン 東大阪下六万寺町店 (992 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 玉串店 (309 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 東花園店 (707 m)
    • ブリスモール瓢箪山 (907 m)
    • 関西スーパー 瓢箪山店 (920 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大阪府立花園高校 (477 m)
    • 東大阪市立義務教育学校池島学園中学部 (503 m)
    • 東大阪市立池島小学校 (550 m)
    • 東大阪市立義務教育学校池島学園小学部 (563 m)
    • 東大阪市立花園小学校 (724 m)
    • 東大阪市立花園北小学校 (893 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 河内警察署 玉串交番 (742 m)
    • 東大阪市立 池島公民分館 (764 m)
    • 東大阪市立 縄手公民分館 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • レディースカイロプラクティックRelax (138 m)
    • 自立支援ケアサポート絆 (177 m)
    • しんいけクリニック (202 m)
    • デイサービスセンターいちご (212 m)
    • マリエ医院 (217 m)
    • ケアプランセンターラプラージュ (260 m)
    • ヘルパーステーションラプラージュ (260 m)
    • 愛リリーブ (266 m)
    • 近江歯科医院 (268 m)
    • みすクリニック (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • めだかこども園 (140 m)
    • 東大阪市立池島幼稚園 (479 m)
    • 認定こども園恵徳幼稚園 (542 m)
    • 幼保連携型認定こども園たいよう学院 (578 m)
    • 谷本ベビーセンターすくすく保育園 (692 m)
    • 認定こども園四季の風幼稚舎 (743 m)
    • 花園こども園 (806 m)
    • 幼保連携型認定こども園花園幼稚園 (881 m)
    • 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター東大阪 (931 m)
    • アーバンチャイルドこども園 (961 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション東花園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズマンション東花園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション東花園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,170万～2,142万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 28万円
坪単価
70万円 〜 95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より21.5% 低い↓
大阪府の平均より43.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7623位
東大阪市
289棟中 200位
新池島町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション東花園の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズマンション東花園の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,390万〜1,460万円対前年同月比↓1,390万〜1,460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズマンション東花園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,780万円です。専有面積は約55㎡〜約74㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)東-
2024年1月1,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)東-
2023年12月1,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)東-
2023年12月1,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)東-
2023年11月1,690万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)東-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。以前の期間と比較して-54.43％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.32％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション東花園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,590.7万円25万円
3階1,131.7万円18.3万円
4階1,480万円26.4万円
5階1,413.3万円19.5万円
6階1,589.6万円22.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,440万円25.1万円
2LDK/2SLDK等1,463.7万円24.4万円
3LDK/3SLDK等1,489.7万円21.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,626.9万円22.3万円
東1,460.4万円23.1万円

ライオンズマンション東花園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズマンション東花園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.0万円2LDK55.34㎡-14.0万円1〜5-
2017年3月6.5万円1SLDK57.4㎡6.5万円13.0万円1〜5東
2017年2月6.5万円1SLDK55.34㎡6.5万円6.5万円1〜5東
2017年2月6.5万円1SLDK57.4㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2017年1月6.5万円1SLDK55.34㎡6.5万円6.5万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション東花園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.2万〜6.5万円
57.4㎡ / -		6万〜6.3万円
57.01㎡ / 東
3階6.1万〜6.4万円
57.4㎡ / 東		6万〜6.3万円
57.01㎡ / 東		6.5万〜6.8万円
61.06㎡ / 東
4階5.9万〜6.2万円
55.34㎡ / 東
5階8.2万〜8.6万円
72.63㎡ / 南
6階6.1万〜6.4万円
57.01㎡ / 東		6.3万〜6.7万円
57.4㎡ / -		8万〜8.4万円
74.09㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府東大阪市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

東大阪市の他のエリアから中古マンションを探す

東大阪市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる