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大発ロイヤルハイム東花園

★★★☆☆3.43 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,350万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府東大阪市新池島町4丁目2-43
交通
築年数
1996年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

大発ロイヤルハイム東花園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.4% 低い↓
東大阪市の平均より0.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5870位
東大阪市
287棟中 128位
新池島町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 大発ロイヤルハイム東花園の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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大発ロイヤルハイム東花園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,220万円〜1,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大発ロイヤルハイム東花園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,490万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)-
2017年8月1,550万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約82万円)-
2017年7月1,550万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約82万円)-
2016年8月1,630万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約27万円 (約89万円)--
2016年7月1,630万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約27万円 (約89万円)--

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大発ロイヤルハイム東花園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK61.8㎡11.2万円11.2万円1〜5
2016年5月7.8万円3LDK63.14㎡-25.0万円1〜5
2016年4月8.0万円3LDK63.14㎡-25.0万円1〜5
2016年4月7.8万円3LDK63.14㎡-25.0万円1〜5
2016年3月7.5万円3LDK63.14㎡-25.0万円1〜5-
2013年8月8.5万円3LDK61.08㎡5.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大発ロイヤルハイム東花園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.5万円〜7.2万円
61.8㎡ / 東
3階7.0万円〜7.8万円
63.14㎡ / 南
4階
5階6.6万円〜7.3万円
61.8㎡ / 東
6階6.6万円〜7.3万円
61.8㎡ / 東
7階6.7万円〜7.4万円
61.8㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.43(大阪府)

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大発ロイヤルハイム東花園の基本情報

大阪府東大阪市新池島町4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の東花園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称大発ロイヤルハイム東花園(ダイハツロイヤルハイムヒガシハナゾノ)管理会社日本住宅管理
住所大阪府 東大阪市 新池島町4丁目2-43管理形態委託
郵便番号〒579-8065管理員日勤
築年数1996年5月管理費1㎡あたり154円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東大阪旭町 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
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    • ファミリーマート 京屋池島町店 (713 m)
    • セブンイレブン 東大阪六万寺店 (798 m)
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    • 東大阪市立縄手北小学校 (988 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「大発ロイヤルハイム東花園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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