東急ドエルアルス中野
★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,660万 〜 5,150万円
3階、2LDK、約59㎡の場合
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- 住所
- 東京都中野区中野5丁目26-34
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数36件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格85万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,660万円
3階, 2LDK, 約59㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場17.5万〜
20万円
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4.2％
3階, 2LDK, 約59㎡の例
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東急ドエルアルス中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より34.1% 高い↑ 東京都の平均より39.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 4,660万 〜 5,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東急ドエルアルス中野の相場
- ㎡単価
- 85.2万円
- 坪単価
- 281.6万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 210万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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東急ドエルアルス中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,660万〜5,150万円対前年同月比↑ | 4,660万〜5,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
東急ドエルアルス中野の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 4,920万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約84万円 (約280万円) | 東 | - |
| 2018年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約283万円) | 東 | - |
| 2017年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約283万円) | 東 | - |
| 2017年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約283万円) | 東 | - |
| 2017年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約283万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 61.77㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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東急ドエルアルス中野の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400 〜 2,900円
- 坪単価
- 7,900 〜 9,700円
例えば…3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 17.5万円 | 2SLDK | 62.86㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 68.51㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 18.0万円 | 2SLDK | 62.86㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス中野の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11万〜12.1万円
- 2K〜2LDK平均14.9万〜16.5万円
- 3K〜3LDK平均18.1万〜20万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.8万円 45.67㎡ / 西 | 14.8万〜16.4万円 61.77㎡ / - | 16.9万〜18.7万円 68.51㎡ / 南 |
| 2階 | 11.3万〜12.4万円 45.67㎡ / - | 14万〜15.5万円 58.18㎡ / 東 | |
| 3階 | 11.3万〜12.5万円 45.67㎡ / - | 15.4万〜17万円 61.77㎡ / 南西 | 17.4万〜19.3万円 68.51㎡ / 南 |
| 4階 | 11.4万〜12.6万円 48.34㎡ / 北西 | 15.5万〜17.2万円 62.29㎡ / - | |
| 5階 | 10.2万〜11.3万円 40.73㎡ / - | 14.8万〜16.4万円 59.09㎡ / - | 17.2万〜19万円 68.51㎡ / - |
| 6階 | 20.7万〜22.9万円 82.32㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.87(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
東急ドエルアルス中野の基本情報
東京都中野区中野5丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の中野駅で徒歩8分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスナカノ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中野5丁目26-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本鋪道 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK中野早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
- ライフ中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
- ファミリーマート中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
- 巣鴨信用金庫 中野支店 (315 m)
- スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- サンクス中野南口店出張所(ATM) (350 m)
- 三井住友信託銀行 中野支店 (359 m)
- ファミリーマート中野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
- 三井住友銀行 中野支店 (407 m)
- みずほ銀行 中野北口支店 (427 m)
- 公園6件
- 中野四季の森公園 (748 m)
- 中野区立中野四季の森公園 (749 m)
- 新井薬師公園 (783 m)
- 新井薬師公園 (783 m)
- 桃園川緑道 (898 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 中野5丁目店 (251 m)
- ミニストップ 中野駅北口店 (266 m)
- ファミリーマート 中野駅北店 (273 m)
- ローソン 中野新井一丁目店 (278 m)
- ローソンストア100中野五丁目店 (307 m)
- ミニストップ 中野5丁目店 (329 m)
- スリーエフ 中野5丁目店 (334 m)
- セブンイレブン 中野上高田店 (347 m)
- サンクス 中野南口店 (350 m)
- スーパー10件
- Santoku(サントク)中野店 (212 m)
- ライフ 中野駅前店 (269 m)
- 西友 中野店 (333 m)
- まいばすけっと 上高田2丁目店 (366 m)
- コモディイイダ 中野店 (374 m)
- まいばすけっと 中野新井1丁目店 (403 m)
- イトーヨーカドー 食品館中野店 (467 m)
- ピーコックストア 中野マルイ店 (551 m)
- 丸正食品Pico新井薬師店 (577 m)
- MARUSHO Pico新井薬師店 (581 m)
- 学校/教育施設10件
- 織田調理師専門学校 (192 m)
- 新宿情報ビジネス専門学校 付帯施設 中野生涯学習センタ (216 m)
- 織田製菓専門学校 (217 m)
- 新宿情報ビジネス専門学校 (220 m)
- 織田栄養専門学校 (221 m)
- 織田ファッション専門学校 (234 m)
- 私立大妻中野中学校 (242 m)
- 私立大妻中野高校 (244 m)
- 織田きもの専門学校 (305 m)
- 電子開発学園 (338 m)
- 公共施設/機関10件
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- 中野区指定障害者支援施設 メイプルガーデン (106 m)
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- エンゼル保育室 (57 m)
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- 徳育幼稚園 (530 m)
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- ほりこし幼稚園 (540 m)
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- マミールーム保育園 (588 m)
- ピノッキオ保育園 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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