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ユニアルス高井田プレジオパークアベニュー

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万円 〜 2,340万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府東大阪市森河内東1丁目11-4
交通
築年数
2002年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニアルス高井田プレジオパークアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.5% 高い↑
東大阪市の平均より41.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3550位
東大阪市
287棟中 42位
森河内東
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ユニアルス高井田プレジオパークアベニューの相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    103.0万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ユニアルス高井田プレジオパークアベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2017年8月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2017年7月2,330万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)
2017年4月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)--
2017年3月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニアルス高井田プレジオパークアベニューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.8万円3LDK58.33㎡-25.0万円1〜5西
2016年8月9.8万円3LDK58.33㎡-25.0万円1〜5西
2016年7月9.8万円3LDK58.33㎡-25.0万円1〜5西
2016年6月9.8万円3LDK58.33㎡-25.0万円1〜5西
2016年5月9.8万円3LDK58.33㎡-25.0万円1〜5西
2016年4月9.8万円3LDK58.33㎡-25.0万円1〜5西
2016年3月9.8万円3LDK58.33㎡-25.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニアルス高井田プレジオパークアベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.6万円〜11.7万円
64.49㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
77.54㎡ / 東
3階9.2万円〜10.1万円
58.33㎡ / 西
4階
5階10.8万円〜11.9万円
64.49㎡ / 南
6階13.0万円〜14.4万円
77.56㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
77.54㎡ / 東
7階13.7万円〜15.2万円
77.56㎡ / 南
8階12.0万円〜13.3万円
71.02㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ユニアルス高井田プレジオパークアベニューの基本情報

大阪府東大阪市森河内東1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の高井田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニアルス高井田プレジオパークアベニュー(ユニアルスタカイダプレジオパークアベニュー)管理会社JR西日本総合ビルサービス
住所大阪府 東大阪市 森河内東1丁目11-4管理形態委託
郵便番号〒577-0062管理員日勤
築年数2002年7月管理費1㎡あたり125円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ユニアルスバイク置き場あり
施工会社平和奥田立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪商工信用金庫高井田支店 (192 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪森河内東店内出張所(ATM) (258 m)
    • 大正銀行 高井田支店 (277 m)
    • 近畿大阪銀行 高井田支店 (287 m)
    • 東大阪高井田郵便局 (594 m)
    • 東大阪森河内郵便局 (630 m)
    • ファミリーマート東大阪西堤 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • ファミリーマート東大阪川俣 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • ファミリーマート高井田西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
  • 公園3件
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    • ミニストップ 高井田本通店 (245 m)
    • ファミリーマート 高井田本通店 (266 m)
    • ファミリーマート 高井田駅中央店 (280 m)
    • ミニストップ 高井田駅南口店 (311 m)
    • セブンイレブン 東大阪川俣1丁目店 (343 m)
    • ローソンサテライト OSL高井田駅店 (349 m)
    • ローソン 川俣店 (365 m)
    • ローソン 東大阪高井田中5丁目店 (403 m)
    • サークルK 東大阪森河内西店 (501 m)
  • スーパー4件
    • 万代 森河内店 (274 m)
    • スーパー万代 森河内店 (276 m)
    • ライフ 高井田店 (302 m)
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  • 学校/教育施設8件
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    • 成城高等学校 (799 m)
    • 東大阪市立新喜多中学校 (825 m)
    • 大阪市立東陽中学校 (953 m)
    • 東大阪市立楠根小学校 (963 m)
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    • 布施警察署 森河内交番 (529 m)
    • 東大阪市立 高井田西公民分館 (536 m)
    • 鶴見消防署今津出張所 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 中沢歯科クリニック (47 m)
    • 伊藤内科診療所 (149 m)
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    • 大住歯科医院 (264 m)
    • いわさきクリニック (311 m)
    • ふじた医院 (322 m)
    • もりや眼科クリニック (360 m)
    • りょうき歯科クリニック (388 m)
    • 飯田歯科クリニック (391 m)
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  • 幼稚園/保育園9件
    • 森河内幼稚園 (265 m)
    • 東大阪市立高井田幼稚園 (437 m)
    • 認定こども園朝陽ケ丘幼稚園 (450 m)
    • 認定こども園フタバ学園 (683 m)
    • 西堤幼稚園 (829 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ユニアルス高井田プレジオパークアベニュー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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