• 検索結果がここに表示されます

グランフェルティ高井田

★★★☆☆3.21 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
7階、4LDK、約87㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・一括査定

住所
大阪府東大阪市森河内東1丁目21-23
交通
築年月
1989年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランフェルティ高井田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より41.9% 低い↓
東大阪市の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6996位
東大阪市
279棟中 177位
森河内東
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランフェルティ高井田の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

グランフェルティ高井田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,470万〜1,630万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフェルティ高井田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,990万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)-
2017年10月1,898万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約71万円)-
2017年9月1,898万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約71万円)-
2017年8月1,898万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約71万円)-
2017年8月1,990万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

グランフェルティ高井田の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

グランフェルティ高井田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円2LDK78.17㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフェルティ高井田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜9.1万円
74.32㎡ / 南
8.2万〜9.1万円
74.32㎡ / 南
2階
3階8.5万〜9.4万円
74.32㎡ / 南
10万〜11.1万円
87.91㎡ / 南
4階9.1万〜10.1万円
81.02㎡ / 南西
5階8.5万〜9.5万円
74.32㎡ / 南
8.5万〜9.5万円
74.32㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
81.02㎡ / 南西
6階
7階10.4万〜11.5万円
90.94㎡ / 南東
8階
9階
10階8.8万〜9.7万円
74.32㎡ / 南
11階10.6万〜11.7万円
90.94㎡ / 南東
10.5万〜11.6万円
90.94㎡ / -
12階11.4万〜12.6万円
90.94㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.21(大阪府)

グランフェルティ高井田の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランフェルティ高井田の基本情報

大阪府東大阪市森河内東1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の高井田駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランフェルティタカイダ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 東大阪市 森河内東1丁目21-23管理形態委託
郵便番号〒577-0062管理員日勤
築年月1989年5月管理費1㎡あたり150円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪森河内東店内出張所(ATM) (224 m)
    • 大阪商工信用金庫高井田支店 (260 m)
    • ファミリーマート高井田本通 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 大正銀行 高井田支店 (372 m)
    • 近畿大阪銀行 高井田支店 (402 m)
    • 東大阪森河内郵便局 (493 m)
    • ファミリーマート東大阪川俣 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • 大阪シティ信用金庫 高井田支店 (729 m)
    • 東大阪高井田郵便局 (734 m)
    • ファミリーマート東大阪西堤 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
  • 公園3件
    • 布施公園 (264 m)
    • 長瀬川緑地 (372 m)
    • 楠根川緑地 (811 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東大阪森河内東店 (195 m)
    • ファミリーマート 高井田駅中央店 (302 m)
    • セブンイレブン 東大阪川俣1丁目店 (308 m)
    • ミニストップ 高井田本通店 (349 m)
    • ファミリーマート 高井田本通店 (378 m)
    • ミニストップ 高井田駅南口店 (414 m)
    • ローソンサテライト OSL高井田駅店 (424 m)
    • ローソン 川俣店 (427 m)
    • セブンイレブン 東大阪森河内西2丁目店 (455 m)
    • サークルK 東大阪森河内西店 (506 m)
  • スーパー7件
    • 万代 森河内店 (269 m)
    • スーパー万代 森河内店 (270 m)
    • ライフ 高井田店 (403 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 放出店 (909 m)
    • スーパーマルハチ 高井田店 (931 m)
    • 業務スーパー 深江橋店 (993 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 深江橋店 (993 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 東大阪市立森河内小学校 (248 m)
    • 東大阪市立高井田中学校 (421 m)
    • 東大阪市立高井田西小学校 (591 m)
    • 大阪府立成城高校 (770 m)
    • 成城高等学校 (781 m)
    • 東大阪市立楠根小学校 (895 m)
    • 東大阪市立新喜多中学校 (940 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東大阪市立 森河内公民分館 (390 m)
    • 布施警察署 森河内交番 (401 m)
    • 東大阪市立 高井田西公民分館 (680 m)
    • 鶴見消防署今津出張所 (824 m)
    • 鶴見警察署 放出駅前交番 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 中沢歯科クリニック (191 m)
    • いわさきクリニック (238 m)
    • もりや眼科クリニック (265 m)
    • 伊藤内科診療所 (272 m)
    • りょうき歯科クリニック (308 m)
    • デンタルクリニック岡本歯科医院 (319 m)
    • しまだ整骨院 (323 m)
    • 大住歯科医院 (357 m)
    • ふじた医院 (370 m)
    • 水岡医院 (379 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 森河内幼稚園 (159 m)
    • 認定こども園朝陽ケ丘幼稚園 (467 m)
    • 認定こども園フタバ学園 (554 m)
    • 東大阪市立高井田幼稚園 (580 m)
    • むぎの穂第二保育園 (856 m)
    • 諏訪保育園分園 (878 m)
    • 西堤幼稚園 (883 m)
    • 桃の里幼稚園 (883 m)
    • 諏訪保育園 (887 m)
    • 城東ちどり保育園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識