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ライオンズマンション吉田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,990万 〜 2,090万円
5階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,990万円 〜 2,090万円5階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴612024年01月29日更新
家賃相場9.5万 〜 12万円
表面利回り5.9% 〜 7.25階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.33

527人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市水走2丁目16-45
交通
  • 近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩4分
築年月
2000年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション吉田の基本情報

ライオンズマンション吉田は、大京によって2000年03月に竣工された総戸数65戸の10階建マンションです。施工は佐伯建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,608万~2,242万円、参考相場単価は24万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヨシタ管理会社大京アステージ
住所大阪府 東大阪市 水走2丁目16-45管理形態委託
郵便番号〒578-0921管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩4分
  • 近鉄けいはんな線「新石切駅」徒歩17分
  • 近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩26分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社佐伯建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市水走2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の吉田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新石切駅から徒歩17分、荒本駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 吉田出張所 無人ATM (64 m)
    • 大阪シティ信用金庫吉田支店 (147 m)
    • 南都銀行吉田支店 (450 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪今米一丁目店内出張所(ATM) (521 m)
    • 大阪商工信用金庫吉田支店 (730 m)
    • ファミリーマートオカダラグビー場西 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • サークルK吉田本町 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
  • 公園4件
    • 吉原北公園 (568 m)
    • 水走公園 (628 m)
    • 吉原公園 (727 m)
    • 吉田春日児童遊園 (857 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東大阪川中店 (79 m)
    • ファミリーマート 近鉄吉田駅改札外店 (217 m)
    • ローレルスクエア近鉄吉田管理組合 (273 m)
    • ローソン 東大阪水走一丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 吉田駅南店 (336 m)
    • ファミリーマート 吉田駅北店 (410 m)
    • ファミリーマート 東大阪今米1丁目店 (522 m)
    • ローソン 東大阪水走四丁目店 (595 m)
    • セブンイレブン 東大阪吉田本町1丁目店 (605 m)
    • セブンイレブン 東大阪中新開1丁目店 (660 m)
  • スーパー4件
    • サンディ 東大阪吉田店 (485 m)
    • 業務スーパー 東大阪店 (683 m)
    • マルシゲ 島之内店 (751 m)
    • ライフ 新石切店 (874 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大阪経済法科大学I.S.D.花園 (620 m)
    • 東大阪市立英田北小学校 (751 m)
    • 放課後等デイサービス ウィズ石切 (760 m)
    • 東大阪市立英田中学校 (907 m)
    • 放課後等デイサービスノーサイド (938 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 河内警察署 松原交番 (133 m)
    • 東大阪市 動物指導センター (701 m)
    • 中消防署中新開出張所 (736 m)
    • 東大阪市役所 学校給食センター (756 m)
    • 東大阪市立 英田公民分館 北分室 (877 m)
    • 吉原公民館 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • よつば歯科医院 (108 m)
    • 多賀歯科医院 (149 m)
    • ライフケア (325 m)
    • 植村歯科医院 (335 m)
    • のざき歯科 (346 m)
    • 青木歯科医院 (427 m)
    • どい歯科クリニック (437 m)
    • みのわ整形外科クリニック (448 m)
    • 木田勝治療院 (453 m)
    • 川上クリニック (474 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • すずな保育園 (310 m)
    • つどいの広場コロボックル (403 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東大阪校 (465 m)
    • わくわくげんきッズ吉田駅前園 (517 m)
    • ふくふく保育園 (522 m)
    • 幼保連携型認定こども園中新開さつきこども園 (604 m)
    • しまのうち保育園 (743 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション吉田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション吉田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,608万~2,242万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 27万円
坪単価
80万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より10.1% 低い↓
大阪府の平均より35.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,090万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7002位
東大阪市
289棟中 163位
水走
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション吉田の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズマンション吉田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,990万〜2,090万円対前年同月比1,990万〜2,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション吉田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,490万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,299万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)-
2024年1月3,399万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)-
2023年12月3,399万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)-
2023年11月3,490万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2023年10月3,490万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション吉田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円4LDK81.04㎡-24.0万円6〜10
2017年6月12.0万円4LDK81.04㎡-24.0万円6〜10
2017年5月12.0万円4LDK81.04㎡-24.0万円6〜10
2016年10月9.5万円3LDK66.67㎡9.5万円20.0万円1〜5
2016年3月11.8万円4LDK81.04㎡-23.6万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション吉田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万〜9.1万円
66.67㎡ / -
3階9万〜9.4万円
66.67㎡ / 南
4階9万〜9.4万円
66.67㎡ / 南
9万〜9.4万円
66.67㎡ / 南
5階9万〜9.5万円
66.67㎡ / 南
10.7万〜11.3万円
81.04㎡ / -
6階10.8万〜11.3万円
81.04㎡ / -
11.1万〜11.6万円
81.04㎡ / 南
7階9.1万〜9.6万円
66.67㎡ / 南
10.8万〜11.4万円
81.04㎡ / -
8階11.7万〜12.3万円
81.04㎡ / 南
9階
10階11.3万〜11.8万円
81.04㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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